URBI Wohn- und Gewerbebau GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		12.500,00		12.500,00
B. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	2.315,01		6.209,01
II. Finanzanlagen	500,00	2.815,01	10.000,00	16.209,01
C. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	490.987,79		274.358,67
II. Wertpapiere	78.893,70		0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	74.527,61	664.409,10	9.908,24	284.266,91
D. Rechnungsabgrenzungsposten		269,40		1.574,96
E. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		122.111,79		126.568,84
Summe Aktiva		782.105,30		441.119,72

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Verlustvortrag		-151.568,84		-137.482,86
III. Jahresüberschuss		4.457,05		-14.085,98
nicht gedeckter Fehlbetrag		122.111,79		126.568,84
B. Rückstellungen		70.000,00		74.546,30
C. Verbindlichkeiten		712.105,30		366.573,42
Summe Passiva		782.105,30		441.119,72

ANHANG

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der URBI Wohn- und Gewerbebau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 122,111,79 aus. Es liegt lediglich bilanzielle Überschuldung vor, da der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag sowohl durch stille Reserven (Anteile an der Johann-Clanze-Straße 21 GmbH & Co. KG ) als auch durch Rangrücktritt gedeckt ist.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Stammkapital der URBI Wohn- und Gewerbebau GmbH beträgt EUR 25.000,00.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 410,00 wurden im Jahr des Zugangs aktiviert und planmäßig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Der Ausweis des Kassen- und Bankbestands erfolgte mit dem Nennbetrag. Zinsen und Nebenkosten wurden periodengerecht abgegrenzt.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden im erforderlichen Umfang gebildet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Martin Urban, Diplom-Kaufmann

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mindestens 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname Anteilshöhe Jahresergebnis Eigenkapital
In % in 2007 in 2007

Johann-Clanze-
Straße 21 GmbH & Co. KG 100 % 77.353,60 135.083,07

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber einem Gesellschafter bestehen am 31.12.2007 Verbindlichkeiten in Höhe von
Euro 71.604,40.

München, den 03. Mai 2009

Martin Urban