Düsseldorf Andreasquartier Business Center GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	677.535,78	790.331,44
I. Sachanlagen	677.535,78	790.331,44
B. Umlaufvermögen	1.543.347,16	1.424.758,42
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.543.347,16	1.424.758,42
C. Rechnungsabgrenzungsposten	43.219,38	213.713,50
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	862.588,65	291.151,94
Aktiva	3.126.690,97	2.719.955,30

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	316.151,94	162.436,30
III. Jahresfehlbetrag	571.436,71	153.715,64
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	862.588,65	291.151,94
B. Rückstellungen	54.498,97	69.840,03
C. Verbindlichkeiten	3.072.192,00	2.585.322,10
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.072.192,00	2.585.322,10
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	64.793,17
Passiva	3.126.690,97	2.719.955,30

Anhang

Düsseldorf Andreasquartier Business Center GmbH

Anhang

zum 31. Dezember 2022

A. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft ist unter der Firma Düsseldorf Andreasquartier Business Center GmbH mit Sitz in Düsseldorf im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter der Nummer HRB 84506 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB aufgestellt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB auf. Für den Jahresabschluss gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Die Gesellschaft macht von den ihr eingeräumten größenabhängigen Erleichterungen entsprechend § 288 HGB teilweise Gebrauch.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden zeitanteilig vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.

Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen
Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen in Höhe von EUR 167.250,28 (Vj. EUR 3.265,77) Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag
Die Bilanz der Düsseldorf Andreasquartier Business Center GmbH weist zum 31. Dezember 2022 einen Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 862.588,65 (Vj. EUR 291.151,94) aus. Die Geschäftsführung geht davon aus, dass lediglich eine buchmäßige Überschuldung existiert und aufgrund der positiven Fortführungsprognose keine Überschuldung im Sinne des § 19 Ab. 2 InsO vorliegt.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen in Höhe von EUR 2.250.084,96 (Vj. EUR 1.530.695,93) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen.

D.Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Die zukünftigen Aufwendungen aus Miet- und Leasingverpflichtungen belaufen sich auf insgesamt TEUR 5.988 und betreffen ausschließlich konzernfremde Verpflichtungen.

Geschäftsführung
Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2022 folgende Person bestellt:

Frau Stefanie Therese Lürken, Kauffrau, Ratingen, Deutschland

Mitarbeiter
Im Geschäftsjahr wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Konzernverhältnisse
Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der IWG Plc, Zug, Schweiz einbezogen.
Dieses Unternehmen erstellt einen Konzernabschluss für den größten und kleinsten Kreis der Unternehmen. Dieser wird am Sitz des Unternehmens veröffentlicht.

Düsseldorf, 31.10.2023

__________________

Stefanie Therese Lürken
Geschäftsführerin

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.10.2023 festgestellt.