IVG Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	490.975,50	471.699,59
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.004,00	2.492,00
II. Sachanlagen	276.728,00	278.747,00
III. Finanzanlagen	213.243,50	190.460,59
B. Umlaufvermögen	6.886.256,52	6.549.264,21
I. Vorräte	244.692,45	244.692,45
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.208.147,74	5.557.372,27
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	321.127,12	279.482,83
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	433.416,33	747.199,49
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13.463,08	25.333,18
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.390.695,10	7.046.296,98

Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	4.985.035,94	5.099.286,93
I. gezeichnetes Kapital	178.952,16	178.952,16
II. Gewinnvortrag	4.920.334,77	4.014.283,76
III. Jahresfehlbetrag	114.250,99	-906.051,01
B. Rückstellungen	16.000,00	523.004,02
C. Verbindlichkeiten	2.389.609,16	1.423.956,03
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.649.985,35	481.909,91
D. Rechnungsabgrenzungsposten	50,00	50,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.390.695,10	7.046.296,98

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009

IVG Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH, Berlin

I. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bilanzierung erfolgt nach den handelsrechtlichen Vorschriften für sogenannte
kleine Kapitalgesellschaften (§§ 266, 267 HGB). Die Gliederung der G+V erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren (§§ 275 Abs. 2, 276 HGB) für sogenannte kleine und mittelgroße Kapitalgesellschaften.

Die Gegenstände des Anlagevermögens werden mit den Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen aktiviert. Die Abschreibungen erfolgen linear oder degressiv im Rahmen der steuerlich zulässigen Sätze.

Die Finanzanlagen, Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten in nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendiger Höhe. Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen passiviert.

II. Sonstige Angaben
Mitglieder der Geschäftsführung
Der Kaufmann Wilfried Euler war in 2009 Geschäftsführer der Gesellschaft. Für den Geschäftsführer wird ein Verrechnungskonto geführt, das im Geschäftsjahr nach Zuführungen von € 337.775,15 und Rückzahlungen von € 123.876,71 einen Saldo von € 1.696.721,96 zugunsten der Gesellschaft aufweist und mit 5% verzinst wurde.

Anteilsbesitz
Die Gesellschaft hat alle Kommanditanteile und damit jeweils 100% des Kapitals der W.E.I.V. Immobilienverwaltung GmbH & Co. Objekt Großbeerenstraße KG i.L., Berlin, der W.E.I.V. Immobilienverwaltungsgesellschaft Objekt Storkower Straße 99 mbH & Co. Betriebs KG i.L., Berlin, der Albatros Gewerbepark GmbH & Co. Vogelsdorf-Seestraße KG, Berlin und der Classic Grundstücksverwaltung GmbH & Co. Ringstraße KG, Berlin sowie 47,5% der Kommanditanteile der Classic Grundstücksverwaltung GmbH & Co. Oldtimer City KG, Berlin, übernommen. Weiterhin hat die Gesellschaft sämtliche Geschäftsanteile der W.E.I.V. Immobilienverwaltungsgesellschaft Objekt Storkower Straße 99 mbH, Berlin, der Atlantis Hotel GmbH, Berlin, der Eura Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, Berlin, und der O.C. Oldtimer City Management GmbH, Berlin, übernommen.

Wilfried Euler

Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.08.2011 festgestellt.