Parkett Hinterseer GmbH

Sandersdorf-Brehna

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.05.2022 bis zum 30.04.2023

Bilanz zum 30. April 2023

AKTIVA

	30.04.2023	30.04.2022
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbende Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	395.794,00	64.942,00
2. Geschäfts- und Firmenwert	6.000,00	8.000,00
	401.794,00	72.942,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	460.106,00	511.122,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	74.332,00	84.704,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	707.264,00	487.349,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	37.787,26	0,00
	1.279.489,26	1.083.175,00
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1.851,85	1.851,85
	1.851,85	1.851,85
	1.683.135,11	1.157.968,85
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Fertige Erzeugnisse und Waren	12.922.946,92	11.143.809,63
2. Geleistete Anzahlungen	0,00	389.353,62
	12.922.946,92	11.533.163,25
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.658.343,71	3.846.504,34
2. Sonstige Vermögensgegenstände	775.234,93	452.390,86
	4.433.578,64	4.298.895,20
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	1.668.061,06	1.438.277,99
	19.024.586,62	17.270.336,44
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.901,28	14.176,38
Summe Aktiva	20.722.623,01	18.442.481,67

PASSIVA

	30.04.2023	30.04.2022
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag	14.861.437,23	12.617.750,09
III. Jahresüberschuss	1.732.733,63	2.243.687,14
	16.619.735,45	14.887.001,82
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	571.488,03	543.075,74
2. Steuerrückstellungen	671.088,73	749.849,80
3. Sonstige Rückstellungen	437.953,00	490.896,00
	1.680.529,76	1.783.821,54
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	902.500,00	0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	550.197,36	1.181.139,86
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00	47,19
4. Sonstige Verbindlichkeiten	969.660,44	590.471,26
- davon aus Steuern EUR 417.706,90 (Vj. EUR 295.575,26)
	2.422.357,80	1.771.658,31
Summe Passiva	20.722.623,01	18.442.481,67

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Mai 2022 bis 30. April 2023

	2022/2023	2021/2022
	EUR	EUR
1. Rohergebnis	10.223.236,36	10.350.679,32
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-3.358.948,10	-2.907.309,52
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-709.565,06	-730.451,53
- davon für Altersversorgung EUR 36.409,51 (Vj. EUR 109.724,63)
	-4.068.513,16	-3.637.761,05
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-322.648,85	-324.724,21
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-3.337.287,35	-3.089.428,74
5. Erträge aus anderen Wertpapieren	24.495,26	12.064,26
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	9.785,65	20.427,30
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-30.073,92	-23.365,99
8. Steuern vom Einkommen und Ertrag	-746.260,78	-1.044.777,92
9. Ergebnis nach Steuern	1.752.733,21	2.263.112,97
10. Sonstige Steuern	-19.999,58	-19.425,83
11. Jahresüberschuss	1.732.733,63	2.243.687,14

Anhang des Geschäftsjahres 2022/2023

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Parkett Hinterseer GmbH hat ihren Sitz in Sandersdorf-Brehna und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Stendal unter der Register-Nr. HRB 13785.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 30. April 2023 ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen der §§ 264 ff HGB und der Vorschriften des Gesetzes der Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt. Die Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erfolgt.

Die Parkett Hinterseer GmbH, Sandersdorf-Brehna, weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer mittelgroßen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 2 HGB auf. Soweit aufgrund der Offenlegung einer verkürzten Bilanz oder Gewinn- und Verlustrechnung ergänzende Angaben verlangt werden (z. B. gem. § 327 HGB), sind diese nachfolgend genannt.

Das Wirtschaftsjahr beginnt am 01.05. eines Kalenderjahres und endet am 30. April des darauffolgenden Kalenderjahres.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den gesetzlichen Vorschriften.

Das Anlagevermögen wir zu Anschaffungskosten einschließlich der Nebenkosten oder Herstellungskosten (gem. § 255 HGB) vermindert um lineare Abschreibungen bilanziert.

Immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten vermindert um lineare Abschreibungen entsprechend der jeweiligen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bewertet.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden entsprechend der Beschaffenheit und der mutmaßlichen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der einzelnen Vermögensgegenstände unter Berücksichtigung steuerlicher Vorschriften in der Regel linear vorgenommen. Bei abnutzbaren beweglichen Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens wurde entsprechend der steuerlichen Vorschriften für Zugänge die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Sofern die Anschaffungs- und Herstellungskosten bei einem abnutzbaren beweglichen und einer selbständigen Nutzung fähigen Wirtschaftsgut des Anlagevermögens den Betrag von EUR 800 netto nicht überstiegen (sogenannte Geringwertige Wirtschaftsgüter), wurden gemäß steuerrechtlicher Regelung die anschaffungs- oder Herstellungskosten im Jahr des Zugangs in voller Höhe als Betriebsaufwand abgesetzt.

Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bzw zum niedrigeren beizulegenden Wert aktiviert.

Finanzanlagen, die dem Zugriff aller übrigen Gläubiger entzogen sind und ausschließlich der Erfüllung von Altersversorgungsverpflichtungen dienen, werden zum beizulegenden Zeitwert bewertet und mit den Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen saldiert.

Die Vorräte wurden stichtagsbezogen zum Bilanzstichtag nach Art und Menge aufgenommen. Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und -preisminderungen bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Den Risiken im Forderungsbestand wird durch Einzelwertberichtigungen sowie durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1 % auf die um die einzelwertberichtigten Forderungen gekürzten Nettoforderungen Rechnung getragen.

Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert, die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält die Auszahlungen des Geschäftsjahres, die Aufwendungen für die Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen sind nach den anerkannten versicherungsmathematischen Grundsätzen errechnet. Die Berechnungen wurden mit Hilfe der Heubeck-Richttafeln 2018 G von Dr. Klaus Heubeck durchgeführt.

Die Berechnungen wurden nach dem Teilwertverfahren durchgeführt. Dabei wurde unter der Annahme einer Restlaufzeit von 15 Jahren ein Rechnungszins von 1,80 %, für die Ermittlung des Unterschiedsbetrages gemäß § 253 Abs. 6 HGB ein Rechnungszins von 1,52% angesetzt. Der daraus resultierende Unterschiedsbetrag gemäß § 253 Abs. 6 Satz 1 HGB beträgt EUR 58.898 (Vj. EUR 91.252) - (Ausschüttungssperre). Nach Eintritt des Versorgungsfalls werden die laufenden Renten um 3% p.a. angepasst. Gehaltsanpassungen waren nicht zu berücksichtigen, da es sich bei den Zusagen um Festbeträge handelt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstelllungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, und berücksichtigen alle Erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Sofern im Berichtsjahr Geschäftsvorfälle in fremder Währung durchgeführt wurden, erfolgt i.d.R. die Umrechnung zu banküblichen Kursen oder zu den vom Bundesminister der Finanzen (BMF) gemäß § 16 Abs. 6 UStG festgesetzten monatlichen Umsatzsteuer-Umrechnungskursen.

Für die Ermittlung latenter Steuern aufgrund von temporären oder quasi-permanenten Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten und ihren steuerlichen Wertansätzen oder aufgrund steuerlicher Verlustvorträge werden die Beträge der sich ergebenden Steuerbe- und -entlastung mit den unternehmensindividuellen Steuersätzen im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen bewertet und nicht abgezinst. Die Aktivierung latenter Steuern unterbleibt in Ausübung des dafür bestehenden Ansatzwahlrechts.

IV. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Posten der Anlagegenstände ist aus dem als Anlage zum Anhang beigefügten Anlagespiegel ersichtlich.

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.564,59 (= DEM 50.000).

Die Rückstellungen für direkte Pensionsverpflichtungen weisen gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB den Saldo von Altersvorsorgeverpflichtungen nach Verrechnung mit Rückdeckungsansprüchen zur Erfüllung dieser aus. Im Detail stellt sich dies wie folgt dar.

	TEUR
Erfüllungsbetrag Pensionsrückstellungen	1.150
Abzgl. Zeitwert des Deckungsvermögens	./.579
Saldo der Pensionsrückstellung nach Verrechnung	571

Für drei Mitarbeiter bestehen Pensionszusagen durch eine Unterstützungskasse (PHV Parkett Hinterseer Versorgungskasse e. V.). Der Erfüllungsbetrag per 30.04.2023 beträgt EUR 143.406 (Vj. EUR 137.390) entsprechend dem vorliegenden versicherungsmathematischen Gutachten. Die Unterstützungskasse ist ausreichend dotiert.

In den sonstigen Rückstellungen sind insbesondere Rückstellungen für Personalkosten (TEUR 327), ausstehende Rechnungen (TEUR 34), Gewährleistung (TEUR 37) sowie Jahresabschlusskosten (TEUR 40) enthalten.

Gemäß § 268 Abs. 5 HGB gibt der nachfolgende Verbindlichkeitenspiegel Auskunft über die entsprechenden Restlaufzeiten.

in EUR	RLZ	RLZ	RLZ
Bilanzposten	< 1 J.	> 1 J.	> 5 J	Gesamt
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	190.000,00	712.500,00	902.500,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und	550.197,36	0,00	0,00	550.197,36
Leistungen	(1.181.139,86)	(0,00)	(0,00)	(1.181.139,86)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00	0,00	0,00	0,00
	(47,19)	(0,00)	(0,00)	(47,19)
Sonstige Verbindlichkeiten	824.400,44	145.260,00	0,00	969.660,44
	(445.211,26)	(145.260,00)	(0,00)	(590.471,26)
Summe Verbindlichkeiten	1.374.597,80	335.260,00	712.500,00	2.422.357,80
	(1.626.398,31)	(145.260,00)	(0,00)	(1.771.658,31)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind über eine Grundschuld abgesichert.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen ausgewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte von Lieferanten besichert.

V. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind Kursgewinne in Höhe von EUR 12.728,20 (Vj. EUR 12.192,70) enthalten. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten Kursverluste in Höhe von EUR 698,65 (Vj. EUR 223,82).

In den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen sind Zinsen aus der Abzinsung von Rückstellungen in Höhe von EUR 20.333,00 (i. V. EUR 19.382,00) enthalten.

VI. Sonstige Angaben zur Bilanz

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverpflichtungen betragen TEUR 2.499. Hiervon sind TEUR 1.041 innerhalb eines Jahres und TEUR 992 zwischen einem und fünf Jahren fällig. TEUR 466 sind nach mehr als fünf Jahren fällig.

VII. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 84 Angestellte beschäftigt.

Im laufenden Geschäftsjahr war Thomas Hinterseer einziges Mitglied der Geschäftsführung.

Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung wird unter Hinweis auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Haftungsverhältnisse, die zum 30. April 2023 bilanziell nicht berücksichtigt sind, bestehen keine.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Über Ereignisse nach dem Bilanzstichtag war nicht zu berichten.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 1.743 auf neue Rechnung vorzutragen.

Brehna, 8. März 2024

Parkett Hinterseer GmbH

Der Geschäftsführer

Thomas Hinterseer

Entwicklung des Anlagevermögens für das Jahr 2022/2023 (Bruttodarstellung)

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Vortrag 01.05.2022	Zugänge	Abgänge	Stand 30.04.2023
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbende Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	216.950,90	400.000,00	0,00	616.950,90
2. Geschäfts- oder Firmenwert	20.000,00	0,00	0,00	20.000,00
Summe	236.950,90	400.000,00	0,00	636.950,90
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.185.821,46	0,00	0,00	2.185.821,46
2. Technische Anlagen und Maschinen	207.449,79	0,00	0,00	207.449,79
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.018.724,85	411.042,82	217.661,91	2.212.105,76
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	37.787,26	0,00	37.787,26
Summe	4.411.996,10	448.830,08	217.661,91	4.643.164,27
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1.851,85	0,00	0,00	1.851,85
Summe	1.851,85	0,00	0,00	1.851,85
Summe Anlagevermögen	4.650.798,85	848.830,08	217.661,91	5.281.967,02

	Kumulierte Abschreibungen
	Vortrag 01.05.2022	Zugänge	Abgänge	Stand 30.04.2023
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbende Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	152.008,90	69.148,00	0,00	221.156,90
2. Geschäfts- oder Firmenwert	12.000,00	2.000,00	0,00	14.000,00
Summe	164.008,90	71.148,00	0,00	235.156,90
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.674.699,46	51.016,00	0,00	1.725.715,46
2. Technische Anlagen und Maschinen	122.745,79	10.372,00	0,00	133.117,79
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.531.375,85	190.112,85	216.646,94	1.504.841,76
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe	3.328.821,10	251.500,85	216.646,94	3.363.675,01
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	3.492.830,00	322.648,85	216.646,94	3.598.831,91

	Buchwerte
	Stand 30.04.2023	Stand 01.05.2022
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbende Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	395.794,00	64.942,00
2. Geschäfts- oder Firmenwert	6.000,00	8.000,00
Summe	401.794,00	72.942,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	460.106,00	511.122,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	74.332,00	84.704,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	707.264,00	487.349,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	37.787,26	0,00
Summe	1.279.489,26	1.083.175,00
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1.851,85	1.851,85
Summe	1.851,85	1.851,85
Summe Anlagevermögen	1.683.135,11	1.157.968,85

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022/2023

Gliederung

I. Grundlagen des Unternehmens

1. Geschäftsmodell

2. Zweigniederlassungsbericht

3. Forschung und Entwicklung

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

2. Geschäftsverlauf und Lage

a) Ertragslage

b) Finanzlage

c) Vermögenslage

3. Finanzielle Leistungsindikatoren

4. Gesamtaussage

III. Prognosebericht

IV. Chancen- und Risikobericht

I. Grundlagen des Unternehmens

1. Geschäftsmodell

Parkett Hinterseer besteht bereits seit über 100 Jahren. Beginn war ein Sägewerk in Schliersee/Bayern. 1966 wurde in München die Parkett Hinterseer eröffnet, die vormals als Parkett Hübner gegründet wurde. Heute beschäftigt sich Parkett Hinterseer hauptsächlich mit dem Großhandel von Fußbodenbelägen, insbesondere mit Holzfußböden. Zur Produktarrondierung werden auch andere Produkte wie Laminat-, Vinyl- und Hartbodenbeläge sowie Terrassendielen angeboten. Das Sortiment umfasst ferner Unterboden-Renovierungssysteme, Klebstoffe, Lacke, Werkzeuge, Maschinen und andere branchenbezogene Produkte und Zubehörartikel. Die Produkte werden zum größten Teil als Eigenmarken verkauft. Dafür gibt es verschiedene Produktlinien, unter die die unterschiedlichen Produkte eingeordnet werden. Unter der Marke Eterna Bodenbeläge werden Laminat, Kork- und Vinyl Beläge verkauft. Die Marke Parat Parkett, deckt Massiv- und Fertigparkett ab. Hier sind die meisten Produkte zu finden, sowohl in den unterschiedlichsten Formaten und Holzarten, sowie sämtliches Zubehör. Unter der Marke Hinterseer Floor-Art werden hauptsächlich Sonderanfertigungen und hochwertige individuelle Böden verkauft. Parkett Hinterseer hat eine Manufaktur für Sonderanfertigung sowie eigene Produkte, die sie ausschließlich von Premiumpartnern nach ihren Vorgaben produzieren lässt.

Zu ihren Kunden zählt die Gesellschaft schwerpunktmäßig alle Handwerker, welche sich in ihren Gewerken mit Bodenbelägen befassen, insbesondere sind das Parkettleger, Bodenleger, Maler, Innenausbauer und Raumausstatter. Außerdem wird der Fachgroß- und Einzelhandel bedient. Endverbraucher werden hauptsächlich beraten und an Verleger/Kunden empfohlen.

Organisatorische Struktur

Die Geschäftsbereiche sind aufgeteilt in Beratungs-Studios für den Endverbraucher, Abholläger für den Handwerker und Logistikzentrum für die Einlagerung und Auslieferung. Servicedienstleistungen vor Ort werden durch unseren Außendienst angeboten. Die Verwaltung und Geschäftsführung werden vom Hauptsitz aus gesteuert. Die Waren werden zu über 60% mit eigenem Fuhrpark kurzfristig ausgeliefert.

Es gibt drei weitere Gesellschaften - Parkett Hinterseer Nord, West und Süd. Zu jeder Gesellschaft gehören regionale Standorte, die angegliedert sind. Die Hinterseer-Gruppe betreibt deutschlandweit insgesamt 28 Filialen. In vielen Standorten ist ein Großteil der Ware eingelagert, um kurzfristig auf die Kundenwünsche einzugehen.

Rechtliche Struktur

Sitz der Gesellschaft ist Sandersdorf-Brehna. Ort der Geschäftsleitung ist in Sandersdorf-Brehna/OT Brehna, Max-Planck-Str. 4; von hieraus werden die Zweigstellen der Gesellschaft gesteuert und verwaltet.

2. Zweigniederlassungsbericht

Neben Brehna bestehen noch weitere Standorte in Leipzig, Dresden, Frankfurt a. Main, Köln, Erfurt, Hannover und Mannheim.

3. Forschung und Entwicklung

Die Gesellschaft ist nicht im Bereich Forschung und Entwicklung tätig.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Das Bauhauptgewerbe hat 2022 einen Umsatz von 160,3 Mrd. Euro erzielt, das war nominal 10,7 % mehr als 2021. Nominal war dies der höchste gesamtdeutsche Wert. Die Lieferengpässe aufgrund des Krieges in der Ukraine führten allerdings zu stark gestiegenen Baumaterialpreisen, was sich in deutlich höheren Baupreisen niedergeschlagen hat: Sie legten 2022 um 16,7 % zu. Dies führte zu einem preisbereinigten (realen) Rückgang des Umsatzes 2022 von 5,1 %. Den deutlichsten realen Rückgang verzeichnete der Öffentliche Bau mit einem Minus von 6,2 % (nominal: + 9,3 %). Bund, Länder und Gemeinden haben ihre Investitionsbudgets nicht an die gestiegenen Baumaterial- und somit Baupreise angepasst. Aber auch für den Wohnungs- und den Wirtschaftsbau wurde ein reales Minus von 4,7 % bzw. 4,4 % ausgewiesen (nominal: + 10,7 bzw. 11,7 %). Aufgrund der Preis- und Zinssteigerungen und der damit einhergehenden Verunsicherung haben die privaten und gewerblichen Investoren auf die Bremse getreten.

Für die kleineren Betriebe des Bauhauptgewerbes mit bis zu 19 Beschäftigten ist der Wohnungsbau bereits seit Jahrzehnten die dominierende Bausparte. Auf ihn entfallen nahezu zwei Drittel des Umsatzes. Da diese Betriebe zur monatlich erhobenen Auftragseingangsstatistik im Bauhauptgewerbe nicht meldepflichtig sind, ist der Wohnungsbau in dieser Statistik, was das Volumen betrifft, deutlich unterrepräsentiert. Mit wachsender Betriebsgrößenklasse geht die Bedeutung des Wohnungsbaus drastisch zurück, bei den größeren Betrieben des Bauhauptgewerbes mit 200 und mehr Beschäftigten machte er im Juni 2022 nur 15 % des Umsatzes aus. Das zwischenzeitliche starke Wachstum des Wohnungsbaus hinterlässt aber auch hier seine Spuren, 2010 betrug der Anteil nur 7 %. In der Kategorie der größeren Baufirmen überwiegt der Wirtschaftsbau mit einem Anteilswert von 43 bis 49 %. Der bauwirtschaftliche Mittelstand (20 bis 99 Beschäftigte) lebt nahezu gleichgewichtet von allen Bausparten.

2022 wurden in Deutschland 354.158 Wohnungen zum Bau genehmigt. Der Schwerpunkt lag mit 86 % in neuen Wohngebäuden. In diesem Segment haben die Wohnungen in Mehrfamilienhäusern ihren Anteil seit 2010 sehr deutlich von 41 auf 63 % ausgebaut. 12 % aller Wohnungen entfielen auf genehmigungspflichtige Umbaumaßnahmen im Bestand, 2 % auf Wohnungen in neuen Nichtwohngebäuden. 2022 wurden zwar doppelt so viele Wohnungen zum Bau genehmigt als zum Tiefpunkt im Jahr 2008, gegenüber 2021 lag die Zahl allerdings um 7 % niedriger, trotz des nach wie vor hohen Bedarfs. Der Wohnungsbau hat vor allem unter den steigenden Zinsen, zulegenden Baumaterial- und somit Baupreisen, den sinkenden verfügbaren Einkommen der privaten Haushalte und dem nahezu kompletten Wegfall der staatlichen Neubauförderung bei energieeffizienten Wohnungen gelitten. Vom Rückgang waren vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser betroffen, wo die Genehmigungen sogar um 16 % einbrachen. Hier hat sich auch der Wegfall des Baukindergeldes negativ ausgewirkt.

2022 wurden neue Nichtwohngebäude für 46,0 Mrd. Euro (veranschlagte Baukosten) genehmigt, 9,1 % mehr als ein Jahr zuvor. Aufgrund der stark gestiegenen Baumaterial- und somit Baupreise ist dies allerdings ein realer Rückgang von ca. 6 %. Das Segment "Büro- und Verwaltungsgebäude" konnte seinen ersten Platz (noch) halten, hat aber aufgrund eines Rückgangs (nominal von 2,3 %, real von 16 %) an Bedeutung verloren. Dies ist auf einen Basiseffekt (2021: +16,2 %), aber auch auf den Trend zum Homeoffice zurückzuführen. Demgegenüber hat das Segment "Handels- und Lagergebäude" wieder an Bedeutung gewonnen.

Die Europäische Parkettföderation (FEP) meldet für das erste Halbjahr 2023 auf den europäischen Märkten erhebliche Rückgänge des Parkettverbrauch. Nach der jüngsten Marktanalyse des Herstellerverbands, die auf einer Vorstandstagung am 18. Oktober vorgestellt wurde, sanken die Absätze in allen Mitgliedsländern in einer Spanne zwischen 15-38 % verglichen mit dem Vorjahreszeitraum.

Als Hauptgrund für die Marktschwäche nennt die FEP die allgemein geringe Bautätigkeit sowohl im Neubau als auch in der Renovierung. Nicht nur in Europa produziertes Parkett, auch Importe, vor allem aus China, seien inzwischen betroffen. Die Inflation bleibe hoch, ebenso wie die Zinssätze, konstatiert der Herstellerverband. Da ein baldiger Aufschwung der Baukonjunktur nicht zu erwarten sei und das bodenlegende Handwerk zudem zuletzt auf die Baustelle komme, sei für die Mitgliedsunternehmen insgesamt keine Verbesserung der Marktsituation vor Ende 2024 zu erwarten.

In Deutschland brach der Parkettverbrauch im zweiten Quartal 2023 um - 38 % verglichen mit dem Vorjahr am stärksten ein. Die Lager der Hersteller und des Handels sind voll. Auch die Parkett-Importe aus China gingen zuletzt um - 38 % zurück. Die Neubautätigkeit stagniert auf niedrigem Niveau, gleichzeitig wird zusätzlicher Wohnraum benötigt - möglicherweise verbessere sich die Lage Ende 2024, so die FEP.

2. Geschäftsverlauf und Lage

Das Geschäftsjahr 2022/2023 kann insgesamt als zufriedenstellend bezeichnet werden. Aufgrund des Ukraine-Krieges und der damit in Zusammenhang zu sehenden gestiegenen Inflation sowie des deutlich höheren Zinsniveaus sank der Parkettverbrauch Ende 2022 deutlich. Des Weiteren war unser Geschäftsjahr geprägt durch die Erweiterung unserer Standorte durch die Übernahme von Parkett Häser im Großraum Dresden. Unter anderem hierdurch konnte der Umsatz auf Vorjahresniveau gehalten werden. Das Ergebnis vor Steuern ist mit TEUR 2.479 weiterhin stabil positiv.

a) Ertragslage

Trotz gestiegener Einkaufspreise, die nur teilweise an die Kunden weitergereicht werden und anfänglicher Lieferschwierigkeiten, bedingt durch den Ukrainekrieg, konnten Umsatz und Rohergebnis bei leicht gestiegener Materialaufwandsquote auf Vorjahresniveau gehalten werden.

Die Personalkosten stiegen um TEUR 431. Dies ist unter anderem auf Gehaltssteigerungen sowie die zusätzlichen Häser-Standorte zurückzuführen.

Die Abschreibungen verblieben auf Vorjahresniveau. Die Ausweitung des Geschäftsumfangs sowie allgemeine Kostensteigerungen führten zu einem Anstieg der sonstigen betrieblichen Aufwendungen um TEUR 248, insbesondere im Bereich der Mieten sowie Werberaufwendungen.

Bedingt durch die höheren Personal- sowie allgemeinen Kosten bei weitestgehend konstantem Rohergebnis hat sich das Ergebnis vor Steuern auf TEUR 2.479 verringert. Das Ergebnis vor Steuern war damit um TEUR 810 rückläufig, mit TEUR 2.479 jedoch weiterhin stabil positiv. Das Jahresergebnis beträgt EUR 1.733 (i. Vj. TEUR 2.244).

b) Finanzlage

Die allgemeine Finanzlage ist weiterhin als sehr gut einzuschätzen. Die liquiden Mittel betragen TEUR 1.668. Die Eigenkapitalquote blieb mit 80,2 % (Vj. 80,7 %) konstant. Das positive Jahresergebnis wurde im Geschäftsjahr in erster Linie zu Investitionen in den Vorratsbestand genutzt. Die Übernahme von Parkett Häser wurde über langfristige Bankdarlehen finanziert.

c) Vermögenslage in T€

Wesentliche Bilanzposten	Geschäftsjahr	Vorjahr	Veränderung
Aktiva
Anlagevermögen	1.683	1.158	+ 45,3 %
Umlaufvermögen	19.039	17.284	+ 10,2 %
davon:
Vorräte	12.923	11.533	+ 12,1 %
Forderungen/ARAP	4.448	4.313	+ 3,1 %
Passiva
Eigenkapital	16.620	14.887	+ 11,6 %
Rückstellungen	1.680	1.784	- 5,8 %
Verbindlichkeiten	2.422	1.772	+ 36,7 %

Die Bilanzsumme erhöhte sich im laufenden Geschäftsjahr um TEUR 2.280. Hierbei standen dem gestiegenen Anlagevermögen und Vorratsbestand vor allem höhere Bankdarlehen sowie ein weiterhin verbessertes Eigenkapital gegenüber. Dieses ist um das laufende Jahresergebnis in Höhe von TEUR 1.733 gestiegen.

3. Finanzielle Leistungsindikatoren

Bei den finanziellen Leistungsindikatoren liegt unser Fokus auf:

―	Umsatzentwicklung und Umsatzrentabilität
―	Ertragsentwicklung (Rohertragsquote, Kostenmanagement, Betriebsergebnis)
―	Bilanzsumme und Eigenkapitalquote.

Wir ziehen für unsere interne Unternehmenssteuerung die Kennzahl "Umsatz" und "Umsatzrentabilität" heran. Fertigparkett konnte im Vergleich zum Vorjahr um 4,5 % gesteigert werden. Massivparkett verzeichnet einen Rückgang von 19,6% im Vergleich zum Vorjahr. Laminat blieb unverändert zum Vorjahr. Elastische Beläge verzeichneten einen Umsatzrückgang von 6%. Im laufenden Geschäftsjahr betrug der Umsatz pro Mitarbeiter (ohne Geschäftsführung und ohne Pensionäre) rd. TEUR 439 (bei 84 Angestellten).

Die Rohertragsquote reduzierte sich um 0,5 %. Die Kosten für Löhne und Verwaltung stiegen merklich an. Der Lagerbestand erhöhte sich deutlich um TEUR 1.390 und ist als Reaktion auf die Risiken im Beschaffungsmarkt zu sehen.

Im Übrigen verweisen wir auf die Ausführungen zu Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

4. Gesamtaussage

Unsere Vermögens- Finanz- und Ertragslage schätzen wir weiterhin als gut bis sehr gut ein. Dies spiegelt sich in den den stabilen Umsätzen sowie konstant positiven Ergebnissen wider.

Unser Finanzmanagement ist darauf ausgerichtet, Verbindlichkeiten stets innerhalb der Zahlungsfristen zu begleichen und Forderungen innerhalb der Zahlungsziele zu vereinnahmen. Wir konnten im Berichtsjahr bei den Lieferverbindlichkeiten durch kurzfristige Zahlungen Skontoabzüge realisieren.

Das Forderungsmanagement und die Kreditprüfung erfolgt, effektiv und kostenbewusst bei uns im Haus, dadurch konnten die Kosten und Zahlungsausfälle gegenüber früheren Zeiten mit Kreditversicherungen deutlich minimiert werden.

III. Prognosebericht

Die Baubranche in Deutschland bewegt sich auf eine Krise zu. Aufgrund der hohen Zinsen, der erhöhten Baukosten, sowie einem weiteren Anstieg der Bürokratie, ist die Zahl der Baugenehmigungen stark rückläufig. Daher ist mit einem verminderten Verbrauch von Parkett und Bodenbelägen in Deutschland zu rechnen.

Der Ukraine Krieg beeinflusst weiter die Stimmung und das Wachstum in Deutschland. Arbeitskräfte fehlen am Arbeitsmarkt. Die Lohnkosten sind daher weiter steigend. Wir gehen von einer weitern Verschlechterung der Auftragslage aus.

Die Entwicklung im Baugewerbe trübte sich im Lauf des Jahres 2022 jedoch ein, bedingt durch den Ukrainekrieg und die damit im Zusammenhang stehenden gestiegenen Inflations- als auch Zinsraten. Es kam zudem zum Teil zu Lieferengpässen bei unseren Produzenten. Diese Effekte führten in der ersten Jahreshälfte 2023 zu einer Verschlechterung der Auftragslage.

Die Digitalisierung der Geschäftsprozesse wird in unserem Hause weiter vorangetrieben.

Unser Konzept als Service-Dienstleister wird weiterhin auszubauen sein. Dies wird im Wesentlichen durch die bestehenden Außendienstleister erfolgen. Hierfür werden wir verstärkt in Fort- und Ausbildung investieren. Es wird verstärkt in die Digitalisierung und den Ausbau unserer Präsenz im Internet investiert.

Für das Geschäftsjahr 2023/2024 erwarten wir uns eine rückläufige Entwicklung unseres Unternehmens. Die Umsatzerwartung liegt aufgrund der geschilderten Marktsituation bei Parkett und Bodenbelägen im Bereich von -10%% unter den Werten des Geschäftsjahres 2022/2023. Selbiges wird für das Ergebnis erwartet.

IV. Chancen- und Risikobericht

Zu den im Unternehmen bestehenden Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen Forderungen, Verbindlichkeiten und Bankguthaben.

Die Gesellschaft verfügt über einen solventen Kundenstamm. Forderungsausfälle sind die Ausnahme. Zur Minimierung von Ausfallrisiken verfügt das Unternehmen über ein adäquates Mahnwesen und Debitorenmanagement. Zudem besteht eine langjährige Zusammenarbeit mit der Mehrheit der Kunden.

Beim Management der Finanzpositionen verfolgt das Unternehmen eine sehr konservative Risikopolitik. Verbindlichkeiten werden innerhalb der vereinbarten Zahlungsfristen gezahlt. Zinsrisiken bei Darlehen sind derzeit nicht relevant.

Das Liquiditätsrisiko wird durch eine rollierende Finanzplanung und entsprechendes Berichtswesen innerhalb des Unternehmens kontrolliert. Die Liquidität ist durch die Kapitalstruktur gesichert, es sind daher auch zukünftig keine finanziellen Engpässe zu erwarten. Das Währungsrisiko kann als sehr gering eingestuft werden, da der Anteil der Fremdwährungsgeschäfte sehr gering ist.

Das Risikomanagementsystem basiert im Wesentlichen auf einer detaillierten Finanz- und Budgetplanung zu Beginn des Geschäftsjahres mit fortlaufender Anpassung an die tatsächlichen Ergebnisse und das wirtschaftliche Umfeld. Alle wesentlichen Vorgänge sind dem Vier-Augen-Prinzip unterworfen, wodurch eine Funktionsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit der Geschäftsprozesse gewährleistet wird.

Unsere Gesellschaft nutzt die Chance, durch Fokussierung auf hochwertige Qualitätsprodukte weiter organisch zu wachsen. Dabei liegt ein Schwerpunkt auf der laufenden Sortimentserweiterung und Produktinnovation. Es werden Produktlinien mit unterschiedlichen Preiskategorien angeboten.

Im Servicebereich sehen wir Chancen in einer zeitlich und qualitativ nachhaltigen Verbesserung der Warenverfügbarkeit durch Ausbau unseres Lagersystems.

Risiken bestehen in Lieferengpässen bei einzelnen Produkten, denen wir mit einer Diversifizierung der Lieferanten begegnen. Hinzu kommen Preissteigerungen bei Energie, Frachtraten und Vorprodukten, die sich auf die Einkaufspreise des Sortiments niederschlagen werden. Wir werden versuchen, die Preissteigerungen an unsere Kunden weiterzugeben.

Ohne die Risiken zu vernachlässigen, bestehen unseres Erachtens gute Marktchancen, auch aufgrund der künftigen konjunkturellen Rahmenbedingungen.

Es sind keine wesentlichen Änderungen in der Geschäftspolitik zu erwarten.

Der Fortbestand der Gesellschaft ist nicht gefährdet.

Brehna, 8. März 2024

Parkett Hinterseer GmbH, Sandersdorf-Brehna

- Geschäftsführung -

Thomas Hinterseer

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Parkett Hinterseer GmbH, Sandersdorf-Brehna

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Parkett Hinterseer GmbH, Sandersdorf-Brehna- bestehend aus der Bilanz zum 30. April 2023 der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Mai 2022 bis zum 30. April 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Parkett Hinterseer GmbH, Sandersdorf-Brehna, für das Geschäftsjahr vom 1. Mai 2022 bis zum 30. April 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 30. April 2023 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Mai 2022 bis zum 30. April 2023 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrundeliegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

München, den 12. März 2024

WZT GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Zingraf, Wirtschaftsprüfer

Oberleiter, Wirtschaftsprüfer

In der Gesellschafterversammlung der Parkett Hinterseer GmbH, Brehna, vom 21.03.2024 wurde der Jahresabschluss zum 30.04.2023 sowie der Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022/2023 der Gesellschaft festgestellt.

Das Jahresergebnis des Geschäftsjahres 2022/2023 wird gemeinsam mit dem Gewinnvortrag auf neue Rechnung vorgetragen.