Dream Residenz Immobiliengesellschaft mbH

Bad Kissingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	0,00	3.803,00
I. Sachanlagen	0,00	3.803,00
B. Umlaufvermögen	3.938.250,73	3.697.871,08
I. Vorräte	2.296.713,99	2.248.176,23
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	42.322,45	8.046,88
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.599.214,29	1.441.647,97
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	82.975,77	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.021.226,50	3.701.674,08

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	15.044,10
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	107.975,77	9.955,90
davon Gewinnvortrag	98.019,87	1.638,37
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	82.975,77	0,00
B. Rückstellungen	238.500,00	1.837,53
C. Verbindlichkeiten	3.782.726,50	3.684.792,45
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	2.414.343,39	2.234.707,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.368.383,11	1.450.085,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.021.226,50	3.701.674,08

Anhang

zur Bilanz zum 31.12.2017

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der vorliegende Jahresabschluss der Dream Residenz Immobiliengesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs.1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde im Anhang Gebrauch gemacht.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Flüssige Mittel wurden mit den Nominalwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Der Wertansatz erfolgt in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme und wurde nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung geschätzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten
- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
- Ausleihungen zum Nennwert
- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert
- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

II. Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

III. Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahr wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Gabor Palmai, Kaufmann

Würzburg, 30.06.2018

_____________________
Gabor Palmai
Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 182.755,73 EUR.

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 64.340,33 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2018 festgestellt.