Nord-Süd Weitblick II GmbH

(vormals: Nord-Süd regional Wohnbaugesellschaft mbH)

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

(gemäß § 326 HGB)

Aktivseite

	EUR	Vorjahr TEUR
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen	7.403,74	7
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke	992.858,02	-
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	41.800,00	148
III. Flüssige Mittel	177,42	0
	1.042.239,18	155
Passivseite
	EUR	Vorjahr TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	154.000,00	154
II. Gewinnvortrag	2,90	0
B. Rückstellungen	1.800,00	1
C. Verbindlichkeiten	886.436,28	0
	1.042.239,18	155

Anhang zum 31. Dezember 2011

(gemäß § 326 HGB)

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss und zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeines

Der Jahresabschluss der Nord-Süd Weitblick II GmbH, Stuttgart ("Gesellschaft"), wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) erstellt. Neben den Vorschriften des Handelsgesetzbuches war dabei auch die entsprechende Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen zu beachten. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Verkaufsgrundstücke werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten nach den handelsrechtlichen Mindestbestimmungen angesetzt. Fremdkapitalzinsen und Verwaltungskosten sind nicht enthalten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

II. Angaben zur Bilanz

Die Finanzanlagen des Anlagevermögens sind zu Anschaffungskosten bewertet. Veränderungen im Bestand haben sich nicht ergeben.

Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen betreffen EUR 0,00 (i.Vj. TEUR 148) Forderungen gegen Gesellschafter.

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 886.175,67 (i.Vj. TEUR -) betreffen Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin.

III. Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft

Als Geschäftsführer ist Herr Frank Talmon l'Armée, Immobilienökonom, bestellt.

Seit 28. September 2011 ist Herr Dipl.-Ing. Gottfried Weidner, Bauingenieur, als Geschäftsführer bestellt.

Beide Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt.

Mutterunternehmen

Die Gesellschaft ist Tochterunternehmen nach § 290 HGB. Sie wird in den freiwillig aufgestellten Konzernabschluss des Mutterunternehmens Nord-Süd Hausbau GmbH, Stuttgart, einbezogen. Unter Bezugnahme auf § 293 Abs. 1 HGB wird auf die Aufstellung eines Konzernlageberichts verzichtet.

Stuttgart, 19. Januar 2012

Nord-Süd Weitblick II GmbH

Die Geschäftsführung

Frank Talmon l'Armée, Geschäftsführer

Gottfried Weidner, Geschäftsführer