YASKO Karl-Marx-Str. 183 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen		2.226.681,91		4.828.752,53
III. Finanzanlagen		34.000,00		34.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		10.504,20		0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		10.973.009,73		10.621.294,13
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		452.159,41		74.799,66
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		431,03
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		392.671,29		1.101.078,97
Summe Aktiva		14.089.026,54		16.660.356,32

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		-1.126.078,97		-1.386.416,53
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		708.407,68		260.337,56
VI. nicht gedeckter Fehlbetrag		392.671,29		1.101.078,97
B. Rückstellungen		10.000,00		5.000,00
C. Verbindlichkeiten		14.079.026,54		16.653.171,32
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		2.185,00
Summe Passiva		14.089.026,54		16.660.356,32

ANHANG

Die Abschreibungen für Sachanlagen wurden im steuerlich zulässigen Rahmen linear bemessen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Jahr ihres Zugangs voll abgeschrieben.

Die unfertigen Leistungen wurden unter Berücksichtigung aller bis zum Bilanzstichtag angefallenen Kosten abzüglich ggf. bereits abgerechneter Zwischenrechnungen bilanziert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden in Höhe ihres im Folgejahr zu erwartenden oder erfolgten Eingangs berücksichtigt. Allen erkennbaren Einzelrisiken wurde durch angemessene Abwertungen Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Bei der Bildung der Rückstellungen wurde den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten Rechnung getragen. Sie sind mit dem notwenigen Erfüllungsbetrag angesetzt, der sich nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ergibt. Die Rückstellungen haben eine Laufzeit von weniger einem Jahr.

Die Geschäftsführer erklären, dass eine Überschuldung aufgrund der erwarteten positiven Ergebnisse der Folgejahre und die in der Immobilien befindlichen stillen Reserven nicht gegeben ist. Hierzu wurde ein von Dr. Gleser & Dalhoefer zum 20.05.2016 erstelltes Gutachten vorgelegt.

Zur zusätzlichen Absicherung und Erhaltung des Eigenkapitals sicherte die Yasko Karl-Marx-Straße 183 GmbH das Eigenkapital durch Darlehen, welche einen vertraglich vereinbarten Rangrücktritt enthalten.

Berlin, den 30. Juni 2022

gez. Mistral Vermögensverwaltung und Immobilien GmbH / Maxim & Kaan GmbH

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30. Juni 2022