C.W. Grundstücks-Erschließungs-Gesellschaft mbH

Landsberg am Lech

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz zum 31. Dezember 2006

Aktiva

		31.12.2006 EUR		31.12.2005 EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
Grundstücke ohne Bauten		631.838,43		1.067.495,63
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände		3.802,40		4.562,22
III. Guthaben bei Kreditinstituten		30.076,92		25.955,14
		665.717,75		1.098.012,99
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		265.304,64		0,00
		265.304,64		0,00
		931.022,39		1.098.012,99
Passiva
	31.12.2006 EUR	EUR	31.12.2005 EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	130.000,00		130.000,00
II. Bilanzverlust	-395.304,64		-18.106,74
nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	265.304,64		0,00
		0,00		111.893,26
B. Rückstellungen	500,00		500,00
		500,00		500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten Lieferungen und Leistungen	10.522,39		10.619,73
2. Sonstige Verbindlichkeiten	920.000,00		975.000,00
		930.522,39		985.619,73
		931.022,39		1.098.012,99

Anhang für das Geschäftsjahr 2006

Allgemeine Angaben und Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

(1) Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

(2) Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Die Vorräte werden mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Soweit der Marktpreis bzw. der beizulegende Wert am Abschlussstichtag niedriger war, wurde dieser angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit ihrem Nominalbetrag angesetzt. Zweifelhafte Forderungen wurden unter Berücksichtigung von Einzelwertberichtigungen mit ihrem wahrscheinlichen Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Nominalwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Bilanzerläuterungen

(1) Vorräte

Die Vorräte sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Aufgrund der nachhaltig gesunkenen Marktentwicklung war eine Teilwertabschreibung auf die Grundstücke des Umlaufvermögens in Höhe von TEUR 384 notwendig, um diese mit dem niedrigeren beizulegenden Wert (Marktpreis) gern. § 253 (3) HGB anzusetzen.

(2) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. Für zweifelhafte Forderungen wurden angemessene Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

In den Posten Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind ausschließlich Beträge mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr enthalten bzw. haben keine langfristig vereinbarte Laufzeit.

(3) Guthaben bei Kreditinstituten

Guthaben bei Kreditinstituten (TEUR 30; i. Vj. TEUR 26) sind zu Nominalwerten angesetzt.

(4) Bilanzverlust

Der Bilanzverlust hat sich wie folgt entwickelt:

	EUR
31. Dezember 2005	-18.106,74
Jahresfehlbetrag 2006	-377.197,90
31. Dezember 2006	-395.304,64

Unter Berücksichtigung des gezeichneten Kapitals von EUR 130.000,00 ergibt sich somit ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von EUR 265.304,64. Die Gesellschaft ist buchmäßig überschuldet.

Zur Abwendung der Rechtsfolgen des § 64 GmbHG hat ein Gläubiger der Gesellschaft hinsichtlich eines Teilbetrages von EUR 270.000,00 aus seiner gesamten Forderung in Höhe von EUR 920.000,00 einen Rangrücktritt in der Form erklärt, dass der Teilbetrag von EUR 270.000,00 seiner Forderung im Rang hinter den Forderungen aller gegenwärtigen oder künftigen Gläubiger der Gesellschaft zurück tritt.

(5) Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Verpflichtungen im Bereich Rechts- und Beratungskosten (TEUR 1; i.Vj. TEUR 1).

(6) Verbindlichkeiten

Die Laufzeiten der Verbindlichkeiten gehen aus folgender Übersicht hervor:

	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit 1 - 5 Jahre EUR	Restlaufzeit über 5 Jahre EUR
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.522,39	0,00	0,00
2. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	920.000,00	0,00
	10.522,39	920.000,00	0,00

Sonstige Angaben

(1) Beziehungen zu Unternehmensorganen

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde die Geschäftsführung wahrgenommen durch:

Herrn Dipl.-Ing. Peter Wohlfahrt, Landsberg am Lech (alleinvertretungsberechtigt)

Die Angabe gemäß § 285 Nr. 9 HGB unterbleibt mit Hinweis auf § 286 Abs. 4 HGB.

(2) Anzahl der Mitarbeiter

Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer ohne Auszubildende im Geschäftsjahr:

Angestellte: 1

(3) Gewinnverwendungsvorschlag

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Bilanzverlust in Höhe von EUR 395.304,64, der einen Jahresfehlbetrag von EUR 377.197,90 enthält, auf neue Rechnung vorzutragen.

Landsberg am Lech, den 20. November 2007

C. W. Grundstücks- Erschließungs- Gesellschaft mbH

Dipl.-Ing. Peter Wohlfahrt, Geschäftsführer