Grundstücksgesellschaft Grazer Straße, Bremerhaven mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	328.770,73	334.204,96
I. Sachanlagen	328.770,73	334.204,96
B. Umlaufvermögen	20.505,49	66.552,52
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.630,68	4.109,43
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.400,86	3.200,86
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	10.874,81	62.443,09
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	6.248,86	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	355.525,08	400.757,48

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	0,00	15.517,51
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	9.482,49	1.427,76
III. Jahresfehlbetrag	21.766,37	8.054,73
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	6.248,86	0,00
B. Rückstellungen	2.200,00	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	353.325,08	382.239,97
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	353.325,08	382.239,97
Bilanzsumme, Summe Passiva	355.525,08	400.757,48

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Nur Vermögensverwaltung GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft ist rechnerisch überschuldet. Aus diesem Grund hat der Gesellschafter für das gegebene Darlehen den Rangrücktritt erklärt. Unter Berücksichtigung der aktuellen Entwicklung ist eine materielle Überschuldung nicht gegeben. Die Gesellschaft war stets zahlungsfähig.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 150,00 wurden im Jahr des Zugangs aktiviert und in voller Höhe abgeschrieben. Für bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens, deren Anschaffungskosten mehr als Euro 150,00, aber nicht mehr als Euro 1.000,00 betragen, wird ein Sammelposten gebildet. Dieser ist im Wirtschaftsjahr der Bildung und in den folgenden 4 Wirtschaftsjahren mit je 20 %
aufzulösen. Ein Ausscheiden des Wirtschaftsguts aus dem Betriebsvermögen vermindert nicht den Sammelposten.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn-
und Verlustrechnung

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 0,00.

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss ist durch Gesellschafterversammlung noch festzustellen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Daniel Schuster
Dr. Frank Möller	(bis 18.12.2008)

Unterschrift der Geschäftsleitung


Ort, Datum	Unterschrift