WIB-Wall Immobilien Beteiligungs GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Umlaufvermögen	3.812.903,11	6.476.966,84
B. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.226,50
davon Disagio	0,00	1.226,50
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	598.426,27	321.780,72
Aktiva	4.411.329,38	6.799.974,06
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen	8.000,00	5.000,00
C. Verbindlichkeiten	4.403.329,38	6.794.974,06
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	100,00	11.281,14
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.403.229,38	6.783.692,92
Passiva	4.411.329,38	6.799.974,06

sonstige Berichtsbestandteile

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2022 bis 31.12.2022

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
1. sonstige betriebliche Erträge	0,00	658,60
2. sonstige betriebliche Aufwendungen	10.227,17	5.621,59
3. Erträge aus Beteiligungen	3.125,00	0,00
4. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	257.813,64	0,00
- davon aus verbundenen Unternehmen EUR 257.813,64 (EUR 0,00)
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	225.320,25	458.699,04
- davon aus verbundenen Unternehmen EUR 195.573,88 (EUR 278.846,79)
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	757.424,77	411.981,87
- davon an verbundene Unternehmen EUR 2.713,12 (EUR 21.033,45)
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	4.747,50-	4.125,00
8. Ergebnis nach Steuern	276.645,55-	37.629,18
9. Jahresfehlbetrag	276.645,55	37.629,18-

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

WIB-Wall Immobillien Beteiligungs GmbH, Hamburg

I. Allgemeine Angaben

Die WIB-Wall Immobilien Beteiligungs GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter der Registernummer HRB 131373.

Der Jahresabschluss der WIB-Wall Immobilien Beteiligungs GmbH zum 31. Dezember 2022 ist unter Beachtung der handelsrechtlichen Vorschriften in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß §§ 264, 267 HBG.

Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß der §§ 266 Abs. 1 Satz 3, 276 und 288 Satz 1 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert abzüglich eventueller Wertberichtigungen bilanziert.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Für Ausgaben, die vor dem Bilanzstichtag geleistet wurden, wirtschaftlich aber Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen, wurden aktive Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten in Höhe von TEUR 1.007 (i. Vj. 892) Forderungen gegen Gesellschafter.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Geschäftsführung geht davon aus, dass der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag sich in den nächsten zwei Jahren durch die Gewinne ausgleicht.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten Rückstellungen für Abschluss- und Erstellungskosten (TEUR 8).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

Verbindlichkeitenspiegel in TEUR

	Restlaufzeit
Art der Verbindlichkeit	bis 1 Jahr	über 1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
Sonstige Verbindlichkeiten	683	3.720	0
(Vorjahr)	(6.800)	(0)	(0)
	683	3.720	0
	(6.800)	(0)	(0)

D. Sonstige Pflichtangaben

Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr 2022 wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführung

Peter Karshüning, Hamburg

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Versicherung der gesetzlichen Vertreter

Hiermit wird versichert, dass der Jahresabschluss der WIB-Wall Immobilien Beteiligungs GmbH nach bestem Gewissen unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der WIB-Wall Immobilien Beteiligungs GmbH vermittelt.

Nachtragsbericht

Es gab keine Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahrs eingetreten sind. Die Risiken des Ukraine-Krieges und des Nahostkonfliktes sowie die damit verbundenen Auswirkungen sind zum jetzigen Zeitpunkt nicht abschätzbar.

Hamburg, 30. April 2024

gez. Peter Karshüning, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 29.03.2024 festgestellt.