St. Jacobus Siedlungswerk GmbH

Lichtenau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	385.879,00	339.929,00
I. Sachanlagen	310.879,00	314.929,00
II. Finanzanlagen	75.000,00	25.000,00
B. Umlaufvermögen	5.657.863,56	4.597.561,17
I. Vorräte	4.789.033,48	3.729.727,56
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	167.848,26	36.198,28
davon gegen Gesellschafter	0,00	97,66
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	700.981,82	831.635,33
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.343,55	11.994,60
Aktiva	6.058.086,11	4.949.484,77

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	891.694,17	1.017.596,19
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	866.694,17	992.596,19
davon Gewinnvortrag	992.596,19	148.542,30
B. Rückstellungen	8.000,00	623.830,20
C. Verbindlichkeiten	5.154.202,81	3.306.679,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.047.583,48	154.521,55
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.106.619,33	3.152.158,35
davon gegenüber Gesellschaftern	73,15
D. Rechnungsabgrenzungsposten	4.189,13	1.378,48
Passiva	6.058.086,11	4.949.484,77

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	St. Jacobus Siedlungswerk GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Lichtenau
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Chemnitz
Register-Nr.:	23871

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Immobilien wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 97,66 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.336.528,90 Euro (Vorjahr: 2.416.249,77 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 3.210.465,40.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Buch-Grundschuld zugunsten der Sparkasse über insgesamt € 2.700.000,00 nebst Zinsen und sonstiger Nebenleistungen am Objekt Nicolaistr. 35, 37, 39 / Göltzschtalstr. 11 in 08209 Auerbach.
Erstrangige Grundschuld zugunsten der Erzgebirgssparkasse über insgesant € 500.000,00 am Objekt Ernst-Thälmann-Platz 5,6, 99768 in Harztor

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 1.943.720,84 (Vorjahr: EUR 515.441,35).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 309.309,18 (Vorjahr: EUR 303.033,57).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 73,15 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4,0.

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Stephan Hofmann

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.11.2022 festgestellt.