JKW Vierte Immobilien Verwaltungs-GmbH

Münster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	5.957.162,30	6.116.896,30
I. Sachanlagen	5.957.162,30	6.116.896,30
B. Umlaufvermögen	89.793,00	70.303,04
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	85.035,60	39.074,95
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.757,40	31.228,09
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	259.200,82	256.863,83
Aktiva	6.306.156,12	6.444.063,17

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	38.000,00	38.000,00
II. Bilanzverlust	297.200,82	294.863,83
davon Verlustvortrag	294.863,83	338.946,81
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	259.200,82	256.863,83
B. Rückstellungen	5.800,00	5.800,00
C. Verbindlichkeiten	6.297.856,12	6.428.994,54
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.500,00	9.268,63
Passiva	6.306.156,12	6.444.063,17

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die JKW Vierte Immobilien Verwaltungs-GmbH hat ihren Sitz in Münster. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Münster unter 17639 eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetz-
buches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt und gegliedert.

Die Gesellschaft erfüllt zum Bilanzstichtag hinsichtlich der Bilanzsumme, Umsatzerlöse und der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeitnehmer die Merkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Insolvenzantragspflicht liegt nicht vor, da das Fortbestehen der Gesellschaft nicht gefährdet ist, weil der ausgewiesene Verlust dem vollständig finanzierten Investitionsplan entspricht.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungsmethoden entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung und den gesetzlichen Vorschriften.

Die Bewertung der einzelnen Vermögens- und Schuldposten erfolgte unter Beachtung der handelsrechtlichen Grundsätze. Die Bewertung erfolgte unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gem. § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten aktiviert. Soweit sie der Abnutzung unterliegen, werden planmäßige Abschreibungen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Forderungen und Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter werden jeweils in einem gesonderten Posten dargestellt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 Satz 2 HGB).

Verbindlichkeiten wurden unter Berücksichtigung des sog. Höchstwertprinzip mit Ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

3.1 Aktivseite

Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens ergeben sich aus der beigefügten Anlage.

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

3.2 Passivseite

Die Angaben zu den Restlaufzeiten (RLZ) und Besicherungen der Verbindlichkeiten sind dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel zu entnehmen:

	gesamt	davon mit einer RLZ von			Sicherheiten
		< 1 Jahr	1-5 Jahren	> 5 Jahren
	T€	T€	T€	T€
Verb. gg. Kreditinstituten	5.991	239	1.001	4.752	Grundschulden, Bürgschaften
Verb. aus L. u. L.	9	9	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	22	22	0	0
	6.022	270	1.001	4.752

4. Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft ist Matthias Krämer. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Arbeitnehmer.

Münster, am 12. Oktober 2024

Matthias Krämer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.10.2024 festgestellt.