Curator r.e.m. AG

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2009 bis zum 30.09.2010

Bilanz

Aktiva
	30.9.2010 EUR	30.9.2009 EUR
A. Anlagevermögen	15.468,70	848,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.236,00	0,00
II. Sachanlagen	5.996,00	848,00
III. Finanzanlagen	8.236,70	0,00
B. Umlaufvermögen	145.024,82	139.789,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	84.496,16	115.330,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	10.247,23
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	60.528,66	24.459,22
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.697,73	1.738,17
Bilanzsumme, Summe Aktiva	164.191,25	142.375,51

Passiva
	30.9.2010 EUR	30.9.2009 EUR
A. Eigenkapital	97.879,35	57.661,82
I. gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Gewinnvortrag	7.661,82	-24.991,01
III. Jahresüberschuss	40.217,53	32.652,83
B. Rückstellungen	19.214,86	48.825,73
C. Verbindlichkeiten	47.097,04	35.887,96
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	47.097,04	35.887,96
Bilanzsumme, Summe Passiva	164.191,25	142.375,51

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Curator r.e.m. AG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Aktiengesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gliederung der Bilanz sowie der gewinn- und Verlustrechnung richtet sich nach den Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

Die Erleichterungsvorschriften für die Aufstellung eines Jahresabschlusses gem. §§ 276, 288 HGB wurden zum Teil in Anspruch genommen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher
Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 410,-- wurden im Jahre des Zugangs ab 1.1.2010 voll abgeschrieben.

Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 150,00 Euro wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Für bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten von mehr als 150,00 Euro aber nicht mehr als 1.000,00 Euro wurde ein Sammelposten gebildet und linear über 5 Jahre abgeschrieben. Diese Regelung wurde bis zum 31.12.2009 angewendet.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Bei den Bewertungs- und Bilanzierungsmethoden sind im Vergleich zum Vorjahr keine Änderungen eingetreten.

Abschreibungen des Geschäftsjahres nach allein steuerrechtlichen Vorschriften

In den Abschreibungen sind Abschreibungen und Anschaffungskostenminderungen für das Anlagevermögen nach den steuerlichen Vorschriften gemäß § 7 g EstG enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung

   Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 10.247,23).

   Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 47.097,04 (Vorjahr: Euro 35.887,96).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 0,00.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag
	Euro
aus Vertragserfüllungsbürgschaft	15.000,00

Flüssige Mittel in Höhe von EUR 15.000,- sind als Mietkaution für die Büroräume in Frankfurt am Main hinterlegt und somit in ihrer Verwendung beschränkt.

Gewinnvortrag

Der Jahresabschluss wurde nach teilweiser Gewinnverwendung aufgestellt. In der Bilanz zum 30.9.2010 wurde ein Gewinnvortrag von Euro 7.661,82 einbezogen. Die Verwendung dieser Ergebnisvorträge wurde in der Hauptversammlung am 13.1.2011 beschlossen und wird im Jahresabschluss 2010/2011 berücksichtigt.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Hauptversammlung vom 13.1.2011 wurde der Vorschlag des Vorstands zur Ergebnisverwendung der Vorjahresergebnisse angenommen.

Sonstige Pflichtangaben

Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt EUR 50.000,00 und ist voll eingezahlt. Es ist eingeteilt in 1.000 auf den Namen lautende Aktien im Nennbetrag von EUR 50,00.

Im Jahresdurchschnitt wurden 6 Mitarbeiter beschäftigt.

Es bestehen Zweigniederlassungen in Leipzig, Berlin und Frankfurt am Main (Hauptsitz).

Hinsichtlich der Angabe der Vorstandsvergütungen wird die Befreiung gem. § 286 Abs. 4 HGB in Anspruch genommen.

Der Aufsichtsrat erhält keine Vergütung.

Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

Karsten Kujus (Vorsitzender)	ausgeübter Beruf:	Immobilienkaufmann
René Türk	ausgeübter Beruf:	Immobilienkaufmann

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Bernhard Klopprogge	ausgeübter Beruf:	Immobilienkaufmann
Dr. Manfred Klopprogge	ausgeübter Beruf:	Dipl.-Informatiker
Andrea Jost (ab 31.1.2011)	ausgeübter Beruf:	Immobilienmanagerin
Dr. Karl Putsch (bis 31.1.2011)	ausgeübter Beruf:	Dipl.-Ingenieur

Unterschrift der Geschäftsleitung

Frankfurt am Main	Karsten Kujus René Türk
Ort, Datum	Unterschrift

Curator r.e.m. AG

Eigentümerstruktur