3H real estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	59.442,00	73.048,00
I. Sachanlagen	44.442,00	58.048,00
II. Finanzanlagen	15.000,00	15.000,00
B. Umlaufvermögen	574.459,46	74.471,85
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	340.260,95	40.953,25
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	234.198,51	33.518,60
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.198,71	4.396,95
Bilanzsumme, Summe Aktiva	636.100,17	151.916,80

Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	359.004,24	42.173,83
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinn- /Verlustvortrag	0,00	-33.478,16
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	50.651,99
IV. Bilanzgewinn	334.004,24	0,00
davon Gewinnvortrag	17.173,83	0,00
B. Rückstellungen	117.367,14	20.224,21
C. Verbindlichkeiten	159.728,79	89.518,76
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	159.728,79	61.446,71
Bilanzsumme, Summe Passiva	636.100,17	151.916,80

Anhang

Angaben zur Gesellschaft

Die Gesellschaft wurde durch notarielle Beurkundung des Gesellschaftsvertrags vom 20. Dezember 2007 (Urkundenrolle 1034/2007 K des Notars Dr. Thilo Krause-Palfner, Frankfurt am Main) bzw. Nachtragsurkunde vom 27. März 2008 (Urkundenrolle 172/2008 K des Notars Dr. Thilo Krause-Palfner, Frankfurt am Main) gegründet.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Nummer B 120240 eingetragen.

Gegenstand des Unternehmens ist die Projektentwicklung von Gewerbe- und Wohnimmobilien für eigene und für fremde Rechnung, insbesondere der Erwerb von Grundstücken, die planerische Aufbereitung, die Planungskonzeption, die Realisierungsvorbereitung und -überwachung sowie die Vermarktung, ferner Projektmanagement und Beratungsleistungen.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer gemeinsam vertreten. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, vertritt er die Gesellschaft alleine.

Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin ist die Architektin Frau Elif Held, Berlin. Sie ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss der 3H real estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach dem Grundsatz vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung.

Die Sachanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten einschließlich direkt zuordenbarer Nebenkosten aktiviert. Der Wertverzehr wird durch planmäßige Abschreibungen nach der linearen Methode, die auf der voraussichtlichen Nutzungsdauer beruhen, erfasst.

Der ausgewiesene Bestand der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände entspricht seinem Nennwert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten, z.B. Kosten der Erstellung des Jahresabschlusses gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- sowie Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2014 - 31.12.2014

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 200,28 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 1.572,00 EUR.

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 933,03 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 16.11.2015 festgestellt.

gez. Elif Held, Geschäftsführerin