K 8 Properties GmbH

Grünwald (vormals: München)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	725.508,06	622.850,06
I. Sachanlagen	5.683,00	0,00
II. Finanzanlagen	719.825,06	622.850,06
B. Umlaufvermögen	533.223,62	6.310,92
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	508.976,30	1.963,46
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	24.247,32	4.347,46
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.067,45	3.702,13
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	215.303,84	127.113,01
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.480.102,97	759.976,12

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	41.623,00	41.623,00
II. Bilanzverlust	256.926,84	168.736,01
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	215.303,84	127.113,01
B. Rückstellungen	7.155,00	5.472,50
C. Verbindlichkeiten	1.472.947,97	754.503,62
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.480.102,97	759.976,12

Anhang

für das Geschäftsjahr 2020

Firmenname laut Registergericht: K 8 Properties GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister B
Registergericht: Amtsgericht München
Register-Nr.: 237824

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

DieK 8 Properties GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB i.V.m. § 267a Abs. 3 HGB.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Auf die Posten der Bilanz wurden die folgenden, gegenüber dem Vorjahr unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer linear. Selbständig nutzungsfähige Wirtschaftsgüter des beweglichen Anlagevermögens bis zu 800,00 Euro wurden gemäß § 6 Abs. 2 EStG voll abgeschrieben. Außerplanmäßige Abschreibungen erfolgten nicht.

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bilanziert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt.

Liquide Mittel

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Die Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Nennwerten aktiviert.

Kapital

Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.

C. Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

In den sonstigen Vermögensgegenstände in der Bilanz mit 266.709,07 Euro sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von 119.620,67 Euro (Vorjahr 1.953,46 Euro) enthalten.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt 41.623,00 Euro.

Das gezeichnete Kapital ist vollständig eingezahlt und entspricht dem Handelsregistereintrag.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Eine Überschuldung der Gesellschaft gemäß § 19 InsO ist nicht gegeben, da von den Darlehengebern für deren Darlehensforderungen Rangrücktrittserklärungen (§§ 19 Abs. 2 und 39 Abs. 2 InsO) in ausreichender Höhe mit aufschiebend bedingtem Forderungserlass im Insolvenzfall vorliegen.

Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten gemäß § 285 Nr. 1 und 2 HGB ist dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel zu entnehmen:


Verbindlichkeiten-	Gesamtbetrag	mit einer Restlaufzeit von			gesicherte	Art der
spiegel		bis zu 1 Jahr	1 bis 5 Jahren	mehr als 5 Jahre	Beträge	Sicherung
	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro
	1.472.947,97	1.472.947,97	0,00	0,00	0,00

D. Sonstige Angaben

Ergebnisverwendungsvorschlag

Ausgehend von einem Jahresfehlbetrag von 88.190,83 Euro ergibt sich nach Verrechnung mit dem Verlustvortrag aus dem Vorjahr von 168.736,01 ein Bilanzverlust in Höhe von 256.926,84 Euro.

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Grünwald, den 19. November 2021

K 8 Properties GmbH
Grünwald

   gez. Herr Florian Klopka
       - Geschäftsführer -

gez. Bernhard Laber
     -Geschäftsführer-

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19. November 2021 festgestellt.