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BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	86.313,00	34.094,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	584.018,00	487.276,00
III. Finanzanlagen	1.520.262,85	1.521.347,83
	2.190.593,85	2.042.717,83
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.259.389,89	2.648.230,09
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 21.843,02 (i.Vj.21.843,02)
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	650.115,55	2.062.109,87
	3.909.505,44	4.710.339,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten	163.375,02	140.924,40
	6.263.474,31	6.893.982,19

PASSIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	2.815.926,72	2.848.954,62
	3.596.885,51	3.629.913,41
B. Rückstellungen	779.871,49	1.009.881,24
C. Verbindlichkeiten	1.886.717,31	2.254.187,54
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 1.886.717,31 (i.Vj. EUR 2.254.187,54)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (i.Vj. EUR 0,00)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 922.206,17 (i.Vj. EUR 942.206,17)
- davon aus Steuern: EUR 611.761,18 (i.Vj. EUR 1.057.983,19)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 31.619,14 (i.Vj. EUR 21.319,17)
	6.263.474,31	6.893.982,19

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

	2022	2021
	EUR	EUR
1. Rohergebnis	15.773.722,73	13.996.192,03
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	8.611.133,75	7.336.885,45
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.505.916,36	1.166.310,03
- davon für Altersversorgung EUR 70.540,55 (i.Vj. EUR 70.418,44)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	177.732,85	118.254,45
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	2.602.015,41	1.920.699,71
5. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	13.430,81	11.271,65
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	34,06	34,09
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	190,74	162,56
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	919.845,39	1.103.714,77
9. Ergebnis nach Steuern	1.970.353,10	2.361.470,80
10 Sonstige Steuern	3.381,00	4.351,00
11 Jahresüberschuss	1.966.972,10	2.357.119,80
12 Gewinnvortrag	2.848.954,62	2.491.834,82
13 Gewinnverwendung	2.000.000,00	2.000.000,00
14 Bilanzgewinn	2.815.926,72	2.848.954,62

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

I. Allgemeine Angaben

Die BMP Baumanagement GmbH, mit Sitz in Köln, ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 2 HGB. Sie wird im Handelsregister des Amtsgerichtes Köln unter der Nummer HRB 32731 geführt.

Gegenstand des Unternehmens ist Projektmanagement, Projektcontrolling, Projektentwicklung, Generalplanung, Beratung sowie Durchführung von Seminarveranstaltungen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die immateriellen Vermögensgegenstände sowie Sachanlagen werden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der linearen Abschreibungsmethode unter Berücksichtigung betriebsgewöhnlicher Nutzungsdauern vorgenommen. Die im Geschäftsjahr zugegangenen geringwertigen Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis zu € 800,00 betragen, werden sofort abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind auf Basis der Anschaffungskosten angesetzt.

Die Bewertung der Forderungen und der Sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Erkennbare Einzelrisiken werden durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Ausfallrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Rückstellungen tragen den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten Rechnung und sind mit Ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel dargestellt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben TEUR 21 (i. Vj. TEUR 21) eine Restlaufzeit von über einem Jahr.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und ist voll eingezahlt. Die Gewinnrücklage beträgt EUR 755.958,79.

Der Bilanzgewinn setzt sich wie folgt zusammen:

	EUR
Jahresüberschuss 2022	1.966.972,10
Gewinnvortrag	2.848.954,62
Gewinnverwendung 2022	2.000.000,00
Bilanzgewinn 31.12.2022	2.815.926,72

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht. Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen TEUR 922 (i. Vj. TEUR 942).

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen Verpflichtungen aus verschiedenen Mietverträgen für betrieblich genutzte Räume sowie aus laufenden Leasingverträgen für Kraftfahrzeuge.

Die finanziellen Verpflichtungen aus Gebäudemietverträgen setzten sich wie folgt zusammen:

―	Köln Jahresaufwand rd. TEUR 149 bis zum 31.03.2032
―	Berlin Jahresaufwand rd. TEUR 93 bis zum 31.03.2027
―	Frankfurt Jahresaufwand rd. TEUR 148 bis zum 01.09.2024
―	Düsseldorf Jahresaufwand rd. TEUR 56
―	Hamburg Jahresaufwand rd. TEUR 89 bis zum 30.06.2029

IV. Ergänzende Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt während des Geschäftsjahres durchschnittlich 119,75 Angestellte.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

V. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Von den Auswirkungen der russischen Invasion in die Ukraine im Februar 2022 sowie durch die bislang anhaltende Corona-Pandemie ist die BMP Baumanagement GmbH weitestgehend verschont geblieben. Die weitere Entwicklung der beiden Krisen ist bisher noch nicht absehbar.

Köln, den 30. Juni 2023

gez. Klemens Bastian

gez. Lucian Muchowski-Kees

Anlagenspiegel für das Geschäftsjahr vom 01.Januar bis zum 31. Dezember 2022

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

	Anschaffungskosten
	01.01.2022	Zugänge	Abgänge	31.12.2022
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	222.451,36	69.620,00	145.356,70	146.714,66
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.159.770,14	257.268,85	529.757,62	887.281,37
III. Finanzanlagen	1.521.347,83	236.190,08	237.275,06	1.520.262,85
	2.903.569,33	563.078,93	912.389,38	2.554.258,88

	Abschreibungen
	01.01.2022	Zugänge	Abgänge	31.12.2022
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	188.357,36	17.370,00	145.325,70	60.401,66
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	672.494,14	160.362,85	529.593,62	303.263,37
III. Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00
	860.851,50	177.732,85	674.919,32	363.665,03

	Buchwerte
	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	86.313,00	34.094,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	584.018,00	487.276,00
III. Finanzanlagen	1.520.262,85	1.521.347,83
	2.190.593,85	2.042.717,83

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

I. Grundlagen des Unternehmens

Seit über 20 Jahren sind wir Baugeschäft tätig. Dies bezieht sich insbesondere auf die Bereiche des Projektmanagements, des Projektcontrollings, der Projektentwicklung, der Generalplanung, der Beratung sowie Durchführung von Seminarveranstaltungen.

Anhand vielfältigster Anforderungen haben wir uns als ganzheitlicher Dienstleister positioniert. Basis sind exzellente personelle Kapazitäten, anerkannte Problemlösungs- und Durchsetzungskompetenzen sowie die Organisation von komplexen Prozessen.

Unser Unternehmen verfügt neben dem Hauptsitz in Köln über inländische Niederlassungen in Berlin (seit 2010), Frankfurt (seit 2016), Düsseldorf (seit 2017) und Hamburg (seit 2019). Sämtliche Niederlassungen wickeln ihre Geschäftstätigkeit eigenverantwortlich in Autonomie ab und werden durch eine entsprechende Niederlassungsleitung geführt.

Aufgrund unserer Verbindung zu Hochschulen und Verbänden sowie zahlreicher Veröffentlichungen, wirken wir auch gezielt an der Fortentwicklung von branchengültigen Standards mit.

II. Wirtschaftsbericht

1. Branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die konjunkturelle Lage der Bauwirtschaft als bedeutsamer Wirtschaftszweig ist im Jahr 2022 vergleichsweise gut verlaufen. Investitionen in den Neubau und die Sanierung von Wohngebäuden sind und bleiben hoch, ebenso der Wirtschaftsbau und der Öffentliche Bau. Die Folgen der Corona-Pandemie, des Ukrainekonflikts und die stark gestiegene Inflation machen sich bei den Materialpreisen sowie verzögerten Lieferketten bemerkbar. Aufgrund der vielen laufenden Großprojekte in deutschen Städten war die Baubranche und hiermit einhergehend die Baumanagementtätigkeit aber wenig eingeschränkt. Hierauf hatten auch die zum Teil vorhandenen und nach und nach einsetzenden Lieferproblematiken bislang keinen weiteren Einfluss.

2. Geschäftsverlauf

Der Geschäftsverlauf unserer Tätigkeiten erfolgte wie geplant. In 2022 hatten wir einen guten Auftragsstand, der relativ problemlos abgewickelt werden konnte. Aufgrund der über alle Standorte hinweg guten Entwicklung konnten wir bei einer etwas erhöhten Kostenseite das Geschäftsjahr fast im Plan liegend abschließen, was sowohl den Umsatz wie auch das Ergebnis betrifft.

3. Lage

a) Ertragslage

Geringere Kosten für bezogene Dienstleistungen haben zusätzlich zu einem Rohertrag geführt, der um rd. TEUR 1.777 verbessert werden konnte. Dies resultiert im Wesentlichen auch aus erhöhten Umsatzerlösen im Rahmen unseres erweiterten Geschäftsbetriebs. Als Dienstleistungsgesellschaft stellt der Personalaufwand die größte und entschiedenste Aufwandsposition dar. Aufgrund des ausgeweiteten Geschäftsbetriebs zeigt sich hier ein Betrag, der mit TEUR 10.117 um TEUR 1.614 höher ist als im Vorjahr. Neben den Steuern vom Einkommen und Ertrag (TEUR 920) fallen nur noch die sonstigen betrieblichen Aufwendungen ins Gewicht, die mit TEUR 2.605 um TEUR 679 höher sind als im Vorjahr. Hierin sind im Wesentlichen Raumkosten sowie Kraftfahrzeugkosten und Verwaltungskosten enthalten.

b) Finanzlage

Unsere Finanzlage ist als sehr stabil zu bezeichnen. Unser Finanzmanagement ist darauf ausgerichtet, Verbindlichkeiten stets innerhalb der Zahlungsfrist zu begleichen und Forderungen innerhalb der Zahlungsziele zu vereinnahmen. Wir verfügen jederzeit über entsprechend ausreichende liquide Mittel und sind in vollem Umfang eigenfinanziert.

c) Vermögenslage

Die Vermögenslage unserer Gesellschaft hat sich gegenüber dem Vorjahr verbessert. Die Struktur unseres kurz- und langfristig gebundenen Vermögens und unserer Verbindlichkeiten halten wir stabil. Die Eigenkapitalquote von 57,4 % spiegelt dies wieder.

III. Prognosebericht

In 2023 sehen wir uns weiterhin konfrontiert mit den Auswirkungen des Ukraine Kriegs sowie der weiteren Entwicklungen der Weltwirtschaft, die nach wie vor für Probleme in Lieferketten sorgen sowie höhere Inflationsraten etc. und die gesamtwirtschaftliche Entwicklung in Deutschland und Europa vor Schwierigkeiten stellen.

Aufgrund unserer laufenden Auftragsbestände und der z.B. von Energiepreisen relativ unabhängigen Struktur unseres Aufgabengebietes sehen wir uns gut gerüstet für 2023 wie auch für 2024. Negative Einflüsse kann der sich eintrübende Wohnungsbau haben sowie eventuelle Projektverschiebungen aufgrund fehlender Mittel auf Seiten von Investoren oder der öffentlichen Hand.

IV. Chancen und Risikobericht

1. Chancenbericht

Unsere Chancen sehen wir insbesondere in unserer stetigen Weiterentwicklung, der bestehenden Akzeptanz im Markt und dem stetigen Wachstum. Dieses können wir aufgrund unserer guten Mitarbeiterstruktur und unserer guten Führungskultur positiv beeinflussen und unterstützen.

2. Risikobericht

In 2023 und den Folgejahren sind als Risiken im allgemeinen die weitere Entwicklung der Ukraine-Krise oder auch anderer Konflikt-Situationen in der Welt zu sehen und deren Auswirkung auf die wirtschaftliche Gesamtsituation. Die Auswirkungen hieraus sind derzeit nicht abschließend zu beurteilen.

Daneben können weitere Zinssteigerungen, eine hohe Inflation sowie Baukostenerhöhungen dazu führen, dass Großprojekte (insbesondere im Wohnungsbau) zurückgestellt oder sogar storniert werden, so dass dies auf unsere Tätigkeit im Baumanagement einen negativen Einfluss haben kann.

3. Gesamtaussage

Insgesamt rechnen wir nach jetzigen Erkenntnissen für das Geschäftsjahr 2023 mit einem Umsatz der leicht oberhalb des abgelaufenen Jahres liegt, verbunden mit einem Ergebnis, welches in etwa auf Vorjahresniveau liegen wird.

Köln, den 30. Juni 2023

gez. Klemens Bastian

gez. Lucian Muchowski-Kees

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die BMP Baumanagement GmbH, Köln

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der BMP Baumanagement GmbH, Köln, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1.1.2022 bis zum 31.12.2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der BMP Baumanagement GmbH, Köln, für das Geschäftsjahr vom 1.1.2022 bis zum 31.12.2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1.1.2022 bis zum 31.12.2022 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung.

Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Geilenkirchen, 15. Mai 2024

Franken & Orths GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

gez. Dipl.-Kfm. Xaver Orths, Wirtschaftsprüfer

Sonstige Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde am 16. Mai 2024 festgestellt.

2d:Tcd99,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz zum 31. Dezember 2021

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	34.094,00	46.726,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	487.276,00	522.859,00
III. Finanzanlagen	1.521.347,83	1.512.841,49
	2.042.717,83	2.082.426,49
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.648.230,09	2.563.366,96
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 21.843,02 (i.Vj. 21.843,02)
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	2.062.109,87	1.795.855,11
	4.710.339,96	4.359.222,07
C. Rechnungsabgrenzungsposten	140.924,40	144.448,32
	6.893.982,19	6.586.096,88

PASSIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	2.848.954,62	2.491.834,82
	3.629.913,41	3.272.793,61
B. Rückstellungen	1.009.881,24	961.370,17
C. Verbindlichkeiten	2.254.187,54	2.351.933,10
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 2.254.187,54 (i.Vj. EUR 2.351.933,10)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (i.Vj. EUR 0,00)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 942.206,17 (i.Vj. EUR 1.778.026,44)
- davon aus Steuern: EUR 1.057.983,19 (i. Vj. EUR 419.890,77)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 21.319,17 (i.Vj. EUR 15.550,86)
	6.893.982,19	6.586.096,88

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

	2021	2020
	EUR	EUR
1. Rohergebnis	13.996.192,03	12.760.453,44
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	7.336.885,45	6.445.108,22
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.166.310,03	1.079.264,61
- davon für Altersversorgung EUR 70.418,44 (i.Vj. EUR 92.913,94)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	118.254,45	166.225,25
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	1.920.699,71	1.843.394,04
5. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	11.271,65	10.277,11
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	34,09	63,52
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	162,56	748,00
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	1.103.714,77	1.031.475,28
9. Ergebnis nach Steuern	2.361.470,80	2.204.578,67
10. Sonstige Steuern	4.351,00	5.127,00
11.Jahresüberschuss	2.357.119,80	2.199.451,67
12. Gewinnvortrag	2.491.834,82	2.492.383,15
13. Gewinnverwendung	2.000.000,00	2.200.000,00
14. Bilanzgewinn	2.848.954,62	2.491.834,82

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

I. Allgemeine Angaben

Gegenstand des Unternehmens ist Projektmanagement, Projektcontrolling, Projektentwicklung, Generalplanung, Beratung sowie Durchführung von Seminarveranstaltungen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Finanzanlagen sind auf Basis der Anschaffungskosten angesetzt.

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Rückstellungen tragen den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten Rechnung und sind mit Ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel dargestellt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Von den Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenstände haben TEUR 21 (i. Vj. TEUR 21) eine Restlaufzeit von über einem Jahr.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und ist voll eingezahlt. Die Gewinnrücklage beträgt EUR 755.958,79.

Der Bilanzgewinn setzt sich wie folgt zusammen:

	EUR
Jahresüberschuss 2021	2.357.119,80
Gewinnvortrag	2.491.834,82
Gewinnverwendung 2021	2.000.000,00
Bilanzgewinn 31.12.2021	2.848.954,62

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht. Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen TEUR 942 (i. Vj. TEUR 1.778).

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen Verpflichtungen aus verschiedenen Mietverträgen für betrieblich genutzte Räume sowie aus laufenden Leasingverträgen für Kraftfahrzeuge.

Die finanziellen Verpflichtungen aus Gebäudemietverträgen setzten sich wie folgt zusammen:

―	Köln Jahresaufwand rd. TEUR 149 bis zum 31.03.2032
―	Berlin Jahresaufwand rd. TEUR 93 bis zum 31.03.2027
―	Frankfurt Jahresaufwand rd. TEUR 148 bis zum 01.09.2024
―	Düsseldorf Jahresaufwand rd. TEUR 56
―	Hamburg Jahresaufwand rd. TEUR 89 bis zum 30.06.2029

IV. Ergänzende Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt während des Geschäftsjahres durchschnittlich 109,75 Angestellte.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

V. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Köln, den 30. Juni 2022

gez. Geschäftsführer

Anlagenspiegel für das Geschäftsjahr vom 01.Januar bis zum 31. Dezember 2021

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

	Anschaffungskosten
	01.01.2021	Zugänge	Abgänge	31.12.2021
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	222.451,36	0,00	0,00	222.451,36
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.147.107,72	70.266,45	57.604,03	1.159.770,14
III. Finanzanlagen	1.512.841,49	8.506,34	0,00	1.521.347,83
	2.882.400,57	78.772,79	57.604,03	2.903.569,33

	Abschreibungen
	01.01.2021	Zugänge	Abgänge	31.12.2021
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	175.725,36	12.632,00	0,00	188.357,36
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	624.248,72	105.622,45	57.377,03	672.494,14
III. Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00
	799.974,08	118.254,45	57.377,03	860.851,50

	Buchwerte
	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	34.094,00	46.726,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	487.276,00	522.859,00
III. Finanzanlagen	1.521.347,83	1.512.841,49
	2.042.717,83	2.082.426,49

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2021

I. Grundlagen des Unternehmens

Aufgrund unserer Verbindung zu Hochschulen und Verbänden sowie zahlreicher Veröffentlichungen, wirken wir auch gezielt an der Fortentwicklung von branchengültigen Standards mit.

II. Wirtschaftsbericht

1. Branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die konjunkturelle Lage der Bauwirtschaft als bedeutsamer Wirtschaftszweig ist im Jahr 2021 vergleichsweise gut verlaufen. Investitionen in den Neubau und die Sanierung von Wohngebäuden sind und bleiben hoch, während Wirtschaftsbau und Öffentlicher Bau etwas schwächer ausfallen als bisher. Die Folgen der Corona-Pandemie machen sich bei den Materialpreisen sowie verzögerten Lieferketten bemerkbar. Aufgrund der vielen laufenden Großprojekte in deutschen Städten war die Baubranche und hiermit einhergehend die Baumanagementtätigkeit wenig eingeschränkt. Hierauf hatten auch die zum Teil vorhandenen und nach und nach einsetzenden Lieferproblematiken noch keinen weiteren Einfluss.

2. Geschäftsverlauf

Der Geschäftsverlauf unserer Tätigkeiten erfolgte wie geplant. In 2021 hatten wir einen guten Auftragsstand, der relativ problemlos abgewickelt werden konnte. Aufgrund der über alle Standorte hinweg guten Entwicklung konnten wir das Geschäftsjahr leicht über Plan abschließen, was sowohl den Umsatz wie auch das Ergebnis betrifft.

3. Lage

a) Ertragslage

Trotz einer Erhöhung der Kosten für bezogene Dienstleistungen hat sich der Rohertrag um rd. TEUR 1.237 verbessert. Dies resultiert aus erhöhten Umsatzerlösen im Rahmen unseres erweiterten Geschäftsbetriebs. Als Dienstleistungsgesellschaft stellt der Personalaufwand die größte und entschiedenste Aufwandsposition dar. Aufgrund des ausgeweiteten Geschäftsbetriebs zeigt sich hier ein Betrag, der mit TEUR 8.503 um TEUR 979 höher ist als im Vorjahr. Neben den Steuern vom Einkommen und Ertrag (TEUR 1.104) fallen nur noch die sonstigen betrieblichen Aufwendungen ins Gewicht, die mit TEUR 1.920 um TEUR 77 höher sind als im Vorjahr. Hierin sind im Wesentlichen Raumkosten sowie Kraftfahrzeugkosten und Verwaltungskosten enthalten.

b) Finanzlage

c) Vermögenslage

III. Prognosebericht

In 2022 sehen wir uns weiterhin konfrontiert mit den Auswirkungen der Corona-Pandemie. Zusätzlich setzte der Ukraine Krieg weitere negative Zeichen, die insbesondere für Probleme in Lieferketten sorgen sowie über die gestiegenen Inflationsraten etc. die gesamtwirtschaftliche Entwicklung in Deutschland und Europa vor Schwierigkeiten stellen.

Aufgrund unserer laufenden Auftragsbestände und der z.B. von Energiepreisen relativ unabhängigen Struktur unseres Aufgabengebietes sehen wir uns gut gerüstet für 2022 wie auch für 2023. Negative Einflüsse kann der sich eintrübende Wohnungsbau haben sowie eventuelle Projektverschiebungen aufgrund fehlender Mittel auf Seiten von Investoren oder der öffentlichen Hand.

IV. Chancen und Risikobericht

1. Chancenbericht

2. Risikobericht

In 2022 und den Folgejahren sind als Risiken im allgemeinen die weitere Entwicklung der Corona-Pandemie, die Ukraine-Krise oder auch andere Konflikt-Situationen in der Welt zu sehen und deren Auswirkung auf die wirtschaftliche Gesamtsituation. Die Auswirkungen hieraus sind derzeit nicht abschließend zu beurteilen.

Daneben können Zinssteigerungen sowie Baukostenerhöhungen dazu führen, dass Großprojekte (insbesondere im Wohnungsbau) zurück gestellt oder sogar storniert werden, so dass dies auf unsere Tätigkeit im Baumanagement einen negativen Einfluss haben kann.

3. Gesamtaussage

Insgesamt rechnen wir nach jetzigen Erkenntnissen für das Geschäftsjahr 2022 mit einem Umsatz der leicht oberhalb des abgelaufenen Jahres liegt, verbunden mit einem Ergebnis, welches in etwa auf Vorjahresniveau liegen wird.

Köln, den 30. Juni 2022

gez. Geschäftsführer

Der nachfolgende Bestätigungsvermerk bezieht sich auf den vollständigen Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 der BMP Baumanagement GmbH, Köln.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die BMP Baumanagement GmbH, Köln

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der BMP Baumanagement GmbH, Köln, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1.1.2021 bis zum 31.12.2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der BMP Baumanagement GmbH, Köln, für das Geschäftsjahr vom 1.1.2021 bis zum 31.12.2021 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1.1.2021 bis zum 31.12.2021 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung.

Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Geilenkirchen, 30. März 2023

Franken & Orths GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

gez. Dipl.-Kfm. Xaver Orths, Wirtschaftsprüfer

Sonstige Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde am 30. März 2023 festgestellt.

2e:T2c5d,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	46.726,00	71.411,00
II. Sachanlagen	522.859,00	562.596,00
III. Finanzanlagen	1.512.841,49	1.505.064,66
	2.082.426,49	2.139.071,66
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.563.366,96	2.176.196,89
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 21.843,02 (i.Vj. 22.065,02)
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.795.855,11	1.169.101,54
	4.359.222,07	3.345.298,43
C. Rechnungsabgrenzungsposten	144.448,32	113.659,53
	6.586.096,88	5.598.029,62

PASSIVA

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	2.491.834,82	2.492.383,15
	3.272.793,61	3.273.341,94
B. Rückstellungen	961.370,17	817.933,18
C. Verbindlichkeiten	2.351.933,10	1.506.754,50
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 2.351.933,10 (i.Vj. EUR 1.506.754,50)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (i.Vj. EUR 0,00)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 1.778.026,44 (i.Vj. EUR 988.673,14)
- davon aus Steuern: EUR 419.890,77 (i.Vj. EUR 352.045,43)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 15.550,86 (i.Vj. EUR 11.412,75)
	6.586.096,88	5.598.029,62

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

Größenklasse

Die BMP Baumanagement GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 2 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Anlagevermögen wird mit den Anschaffungskosten und soweit abnutzbar vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der linearen Abschreibungsmethode unter Berücksichtigung betriebsgewöhnlicher Nutzungsdauern vorgenommen.

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Rückstellungen sind mit Ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht.

Die Gesellschaft beschäftigt während des Geschäftsjahres durchschnittlich 107 Angestellte.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

Köln, den 06. Juli 2021

gez. Geschäftsführer

Sonstige Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 wurde am 04. August 2021 festgestellt.

2f:T2c45,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	71.411,00	86.862,00
II. Sachanlagen	562.596,00	326.993,00
III. Finanzanlagen	1.505.064,66	1.500.000,00
	2.139.071,66	1.913.855,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.176.196,89	1.484.607,54
- davon mit einer Restlaufzeit bis von mehr als einem Jahr: EUR 22.065,02 (i. Vj. EUR 402,00)
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.169.101,54	1.760.672,80
	3.345.298,43	3.245.280,34
C. Rechnungsabgrenzungsposten	113.659,53	86.998,58
	5.598.029,62	5.246.133,92

PASSIVA

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	2.492.383,15	2.328.582,81
	3.273.341,94	3.109.541,60
B. Rückstellungen	817.933,18	1.078.377,80
C. Verbindlichkeiten	1.506.754,50	1.058.214,52
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 1.506.754,50 (i. Vj. EUR 1.058.214,52)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (i. Vj. EUR 0,00)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 988.673,14 (i. Vj. EUR 394.336,57)
- davon aus Steuern: EUR 352.045,43 (i. Vj. EUR 390.647,67)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 11.412,75 (i. Vj. EUR 5.283,98)
	5.598.029,62	5.246.133,92

(Amtsgericht Köln HRB 32731)

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

Größenklasse

Die BMP Baumanagement GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den Aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Rückstellungen sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht.

Die Gesellschaft beschäftigt während des Geschäftsjahres durchschnittlich 90 Angestellte.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

Köln, den 22. Juni 2020

www.stallmeyer.de

gez. Geschäftsführer

Sonstige Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 wurde am 22. Juni 2020 festgestellt.

30:T2baf,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31. Dezember 2018

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	86.862,00	105.911,00
II. Sachanlagen	326.993,00	209.038,00
III. Finanzanlagen	1.500.000,00	0,00
	1.913.855,00	314.949,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.484.607,54	1.443.162,05
- davon mit einer Restlaufzeit bis von mehr als einem Jahr: EUR 402,00 (i.Vj. 400,00)
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.760.672,80	2.095.864,62
	3.245.280,34	3.539.026,67
C. Rechnungsabgrenzungsposten	86.998,58	67.398,68
	5.246.133,92	3.921.374,35

PASSIVA

	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	2.328.582,81	1.170.764,47
	3.109.541,60	1.951.723,26
B. Rückstellungen	1.078.377,80	660.632,50
C. Verbindlichkeiten	1.058.214,52	1.309.018,59
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 1.058.214,52 (i.Vj. EUR 1.309.018,59)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (i.Vj. EUR 0,00)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 394.336,57 (i.Vj. EUR 783.528,66)
- davon aus Steuern: EUR 390.647,67 (i.Vj. EUR 365.330,25)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 5.283,98 (i.Vj. EUR 2.439,11)
	5.246.133,92	3.921.374,35

(Amtsgericht Köln HRB 32731)

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

Größenklasse

Die BMP Baumanagement GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Rückstellungen sind mit Ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht.

Die Gesellschaft beschäftigt während des Geschäftsjahres durchschnittlich 72 Angestellte.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

Köln, den 22. August 2019

gez. Geschäftsführer

Sonstige Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde am 1. Oktober 2019 festgestellt.

31:T21f1,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	31.12.2017	31.12.2016
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	105.911,00	1.748,00
II. Sachanlagen	209.038,00	152.085,00
	314.949,00	153.833,00
	1.443.162,05
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.443.162,05	1.240.868,47
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 400,00 (i.Vj. EUR 200,00)
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	2.095.864,62	1.371.913,08
	3.539.026,67	2.612.781,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten	67.398,68	79.800,54
	3.921.374,35	2.846.415,09
PASSIVA
	31.12.2017	31.12.2016
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	1.170.764,47	908.898,17
	1.951.723,26	1.689.856,96
B. Rückstellungen	660.632,50	419.615,44
C. Verbindlichkeiten	1.309.018,59	736.942,69
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 1.309.018,59 (i.Vj. EUR 736.942,69)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 783.528,66 (i.Vj. EUR 189.336,57)
- davon aus Steuern: EUR 365.330,25 (i.Vj. EUR 393.552,98)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 2.439,11 (i.Vj. 6.414,14)
	3.921.374,35	2.846.415,09

BMP Baumanagement GmbH, Köln

(Amtsgericht Köln HRB 32731)

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

Größenklasse

Die BMP Baumanagement GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Anlagevermögen wird mit den Anschaffungskosten und, soweit abnutzbar, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der linearen Abschreibungsmethode unter Berücksichtigung betriebsgewöhnlicher Nutzungsdauern vorgenommen.

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer beläuft sich auf 67.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

Köln, den 28. August 2018

gez. Geschäftsführer

Sonstige Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 wurde am 31. August 2018 festgestellt.

32:T1eec,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB

AKTIVA

	Stand 31.12.2015 EUR	Stand 31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	10.673,00	30.143,00
II. Sachanlagen	150.632,00	85.989,00
	161.305,00	116.132,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.016.944,10	1.116.765,54
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 413,88 (EUR 625,59)
II. Kassen bestand, Guthaben bei Kreditinstituten	947.603,77	936.710,81
	1.964.547,87	2.053.476,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten	52.702,14	44.041,69
	2.178.555,01	2.213.650,04
PASSIVA
	Stand 31.12.2015 EUR	Stand 31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	475.182,65	515.778,01
	1.256.141,44	1.296.736,80
B. Rückstellungen	284.900,00	350.068,00
C. Verbindlichkeiten	637.513,57	566.845,24
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 637.513,57 (EUR 566.845,24)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 189.074,54 (EUR 341.324,54)
- davon aus Steuern: EUR 166.675,91 (EUR 139.437,06)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 5.495,17 (EUR 3.913,06)	2.178.555,01	2.213.650,04

Anhang für das Geschäftsjahr 2015

Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB

Größenklasse

Die BMP Baumanagement GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

Klemens Bastian, Projektleiter, Köln

Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

Köln, den 22. Juni 2016

gez. Geschäftsführer

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2015 wurde am 30 Juni 2016 festgestellt.

33:T1fc3,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz zum 31. Dezember 2014

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	Stand 31.12.2014 EUR	Stand 31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	30.143,00	47.141,00
II. Sachanlagen	85.989,00	103.670,00
	116.132,00	150.811,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	1.516,50
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.116.765,54	667.290,93
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 625,59
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	936.710,81	1.233.269,32
	2.053.476,35	1.902.076,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten	44.041,69	3.911,34
	2.213.650,04	2.056.799,09
PASSIVA
	Stand 31.12.2014 EUR	Stand 31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	515.778,01	486.044,14
	1.296.736,80	1.267.002,93
B. Rückstellungen	350.068,00	397.849,22
C. Verbindlichkeiten	566.845,24	391.946,94
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 566.845,24
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 341.324,54
- davon aus Steuern: EUR 139.437,06
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 3.913,06
	2.213.650,04	2.056.799,09

Anhang für das Geschäftsjahr 2014

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

Größenklasse

Die BMP Baumanagement GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Pensionsverpflichtung wurde per 01.12.2014 an einen Pensionsfonds ausgelagert. Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

Köln, den 30. Juni 2015

gez. Geschäftsführer

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014 wurde am 18. September 2015 festgestellt.

34:T24ba,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013

Bilanz zum 31. Dezember 2013

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	Stand 31.12.2013	Stand 31.12.2012
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	47.141,00	35.454,00
II. Sachanlagen	103.670,00	150.772,00
	150.811,00	186.226,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	1.516,50	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	667.290,93	971.900,24
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 200,00
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.233.269,32	718.228,22
	1.902.076,75	1.690.128,46
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.911,34	4.377,50
D. Aktive latente Steuern	0,00	10.265,00
	2.056.799,09	1.890.996,96
PASSIVA
	Stand 31.12.2013	Stand 31.12.2012
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	486.044,14	211.562,24
	1.267.002,93	992.521,03
B. Rückstellungen	397.849,22	370.388,33
C. Verbindlichkeiten	391.946,94	528.087,60
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 391.946,94
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 187.341,02
- davon aus Steuern: EUR 83.406,58
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 0,00
	2.056.799,09	1.890.996,96

Anhang für das Geschäftsjahr 2013

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

Größenklasse

Die BMP Baumanagement GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Berechnung der Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen erfolgt nach den Grundsätzen des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes. Als biometrische Rechnungsgrundlagen dienen die Richttafeln 2005 G von Dr. Klaus Heubeck mit einem Rechnungszinsfuß von 4,88 %. Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind mit den voraussichtlichen Erfüllungsbeträgen angesetzt. Gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB wurden die Aktivwerte aus der Rückdeckungsversicherung in Höhe von TEUR 194 mit den Pensionsverpflichtungen in Höhe von TEUR 257 saldiert. Die Erträge aus der Zuführung zum Aktivwert wurden in Höhe von TEUR 3 im Zinsaufwand und in Höhe von TEUR 30 im Aufwand für Altersversorgung saldiert.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

Köln, den 30. Juni 2014

gez. Geschäftsführer

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 wurde am 2. Oktober 2014 festgestellt.

35:T25ec,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Bilanz zum 31. Dezember 2012

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	Stand 31.12.2012	Stand 31.12.2011
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	35.454,00	25.696,00
II. Sachanlagen	150.772,00	125.887,00
	186.226,00	151.583,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	14.172,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	971.900,24	535.017,24
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 200,00
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	718.228,22	572.040,98
	1.690.128,46	1.121.230,29
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.377,50	56.619,24
D. Aktive latente Steuern	10.265,00	14.357,00
	1.890.996,96	1.343.789,53
PASSIVA
	Stand 31.12.2012	Stand 31.12.2011
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	211.562,24	105.430,07
	992.521,03	886.388,86
B. Rückstellungen	370.388,33	336.897,15
C. Verbindlichkeiten	528.087,60	120.503,52
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 528.087,60
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 365.662,19
- davon aus Steuern: EUR 88.610,43
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 10.747,43
	1.890.996,96	1.343.789,53

Anhang für das Geschäftsjahr 2012

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

Größenklasse

Die BMP Baumanagement GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei den Vorräten sind die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe zu Anschaffungskosten angesetzt.

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Berechnung der Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen erfolgt nach den Grundsätzen des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes. Als biometrische Rechnungsgrundlagen dienen die Richttafeln 2005 G von Dr. Klaus Heubeck mit einem Rechnungszinsfuß von 5,04 %. Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind mit den voraussichtlichen Erfüllungsbeträgen angesetzt. Gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB wurden die Aktivwerte aus der Rückdeckungsversicherung in Höhe von TEUR 160 mit den Pensionsverpflichtungen in Höhe von TEUR 272 saldiert. Die Erträge aus der Zuführung zum Aktivwert wurden in Höhe von TEUR 3 im Zinsaufwand und in Höhe von TEUR 30 im Aufwand für Altersversorgung saldiert.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Der Bilanzgewinn beinhaltet einen Gewinnvortrag in Höhe von EUR 105.430,07.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht.

Aufgrund des Differenzbetrags zwischen Handels- und steuerrechtlichem Ansatz der Pensionsrückstellung wurden aktive latente Steuern gebildet. Der für die Ermittlung zugrunde gelegte Steuersatz beträgt 30 %.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

Köln, den 30. Juni 2013

gez. Geschäftsführer

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 wurde am 3. September 2013 festgestellt.

36:T2d6a,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	151.583,00	184.885,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	25.696,00	36.453,00
II. Sachanlagen	125.887,00	148.432,00
B. Umlaufvermögen	1.121.230,29	1.186.810,80
I. Vorräte	14.172,07	288.671,85
1. unfertige Erzeugnisse	2.985.300,00	2.368.900,00
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt	2.971.127,93	2.080.228,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	535.017,24	290.442,29
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	572.040,98	607.696,66
C. Rechnungsabgrenzungsposten	56.619,24	51.729,00
D. Aktive latente Steuern	14.357,00	15.513,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.343.789,53	1.438.937,80

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	886.388,86	790.958,79
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	630.238,17
III. Jahresüberschuss	105.430,07	135.720,62
B. Rückstellungen	336.897,15	547.254,17
C. Verbindlichkeiten	120.503,52	100.724,84
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.343.789,53	1.438.937,80

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2011 wurde erstmals nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes erstellt.

Die BMP Baumanagement GmbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu fünf Jahren), bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und 13 Jahren), angesetzt. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten zwischen Euro 60,00 und Euro 150,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit einem Einzelwert über Euro 150,00 bis Euro 1.000,00 wurde ein Sammelposten gebildet, der über einen Zeitraum von fünf Jahren abgeschrieben wird.

Die nach steuerrechtlichen Vorschriften (§ 7 Abs. 1 EStG) vorgenommenen Abschreibungen des Anlagevermögens betragen im Berichtsjahr Euro 51.989,40. Bei dem Umlaufvermögen wurden keine Abschreibungen nach steuerrechtlichen Vorschriften vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 2,5 % auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zum Abschlussstichtag entstandenen und bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des in der Bilanz erfassten Anlagevermögens im Jahre 2011 ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt.

Weitere Aktivposten

Die Forderungen gegen Gesellschafter betragen insgesamt Euro 22.844,77. Die Verzinsung der Forderungen gegen Gesellschafter erfolgt zu einem Zinssatz von 5,75% pa.

Latente Steuern

Für den Differenzbetrag zwischen Handels- und steuerrechtlichem Ansatz der Pensionsrückstellungen wurde ein Abgrenzungsposten für aktive latente Steuern gebildet. Zur Ermittlung der latenten Steuern wurde ein Steuersatz in Höhe von 30% zugrunde gelegt. Die ausgewiesenen aktiven latenten Steuern führen zu einer Ausschüttungssperre in Höhe von Euro 14.357,00.

Rückstellungen

Die Pensionsrückstellungen wurden mit dem nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelten Wert angesetzt. Als Rechnungszins wurden 5,14% angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richtlinien 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über ein Jahr bestehen nicht.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

V. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2011 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die beiden Geschäftsführer:

- Herr Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
- Herr Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln.

Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Ergebnisverwendung

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Köln, 27. November 2012

Klemens Bastian Lucian Muchowski-Kees

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.11.2012 festgestellt.

37:T31ca,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	184.885,00	246.463,59
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	36.453,00	47.057,00
II. Sachanlagen	148.432,00	124.373,00
III. Finanzanlagen	0,00	75.033,59
B. Umlaufvermögen	1.186.810,80	1.487.400,16
I. Vorräte	288.671,85	223.000,00
1. unfertige Erzeugnisse	2.368.900,00	223.000,00
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt	2.080.228,15	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	290.442,29	302.223,44
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	607.696,66	962.176,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten	51.729,00	46.951,57
D. Aktive latente Steuern	15.513,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.438.937,80	1.780.815,32

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	790.958,79	955.238,17
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	630.238,17	257.256,84
III. Jahresüberschuss	135.720,62	672.981,33
B. Rückstellungen	547.254,17	590.172,23
C. Verbindlichkeiten	100.724,84	235.404,92
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.438.937,80	1.780.815,32

Anhang zum Jahresabschluss 2010

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2010 wurde erstmals nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes erstellt.

Die BMP Baumanagement GmbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Zum 1. Januar 2010 wurde der Jahresabschluss auf die neuen Vorschriften des BilMoG angepasst. Daher konnte der Grundsatz der Ansatz-, Bewertungs- und Ausweisstetigkeiten nicht vollständig angewandt werden (Art. 67 Abs. 8 S. 1 EGHGB).

Aufgrund der erstmaligen Anwendung des BilMoG sind die Werte der Pensionsrückstellungen nicht mehr vergleichbar. Die Vorjahreswerte wurden jedoch nicht neu berechnet und angepasst (Art. 67 Abs. 8 S. 2 EGHGB).

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu fünf Jahren), bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und 13 Jahren), angesetzt. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten zwischen Euro 60,00 und Euro 150,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit einem Einzelwert über Euro 150,00 bis Euro 1.000,00 wurde ein Sammelposten gebildet, der über einen Zeitraum von fünf Jahren abgeschrieben wird.

Die nach steuerrechtlichen Vorschriften (§ 7 Abs. 1 EStG) vorgenommenen Abschreibungen des Anlagevermögens betragen im Berichtsjahr Euro 47.282,13. Bei dem Umlaufvermögen wurden keine Abschreibungen nach steuerrechtlichen Vorschriften vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 2,5 % auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zum Abschlussstichtag entstandenen und bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des in der Bilanz erfassten Anlagevermögens im Jahre 2010 ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt.

Weitere Aktivposten

Die Forderungen gegen Gesellschafter betragen insgesamt Euro 54.943,40. Darin enthalten ist eine Ausleihung an den Gesellschafter Lucian Muchowski-Kees in Höhe von Euro 45.503,23, das mit 5,25% pa verzinst wird. Die Verzinsung der übrigen Forderungen gegen Gesellschafter erfolgt zu einem Zinssatz von 5,75% pa.

Latente Steuern

Für den Differenzbetrag zwischen Handels- und steuerrechtlichem Ansatz der Pensionsrückstellungen wurde ein Abgrenzungsposten für aktive latente Steuern gebildet. Zur Ermittlung der latenten Steuern wurde ein Steuersatz in Höhe von 30% zugrunde gelegt. Die ausgewiesenen aktiven latenten Steuern führen zu einer Ausschüttungssperre in Höhe von Euro 15.513,00.

Rückstellungen

Die Pensionsrückstellungen wurden mit dem nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelten Wert angesetzt. Als Rechnungszins wurden 5,15% angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richtlinien 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Der handelsrechtliche Wert zum 31.12.2010 beträgt Euro 129.930,45.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über ein Jahr bestehen nicht.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2010 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die beiden Geschäftsführer:

     - Herr Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
     - Herr Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln.

Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Ergebnisverwendung

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, eine Ausschüttung in Höhe von EUR 10.000,00 vorzunehmen und den verbleibenden Betrag in Höhe von EUR 125.720,62 auf neue Rechnung vorzutragen.

Köln, 27. Oktober 2011

BMP Baumanagement GmbH
- Geschäftsführung -

Klemens Bastian Lucian Muchowski-Kees

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.10.2011 festgestellt.

38:T28f7,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	246.463,59	128.603,51
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	47.057,00	20.506,00
II. Sachanlagen	124.373,00	58.655,00
III. Finanzanlagen	75.033,59	49.442,51
B. Umlaufvermögen	1.487.400,16	1.236.922,08
I. Vorräte	223.000,00	117.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	302.223,44	293.225,99
1. eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	145.066,21	206.405,31
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	962.176,72	826.696,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten	46.951,57	2.154,50
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.780.815,32	1.367.680,09

Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	955.238,17	482.256,84
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	257.256,84	107.439,00
III. Jahresüberschuss	672.981,33	349.817,84
B. Rückstellungen	590.172,23	681.279,51
C. Verbindlichkeiten	235.404,92	204.143,74
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	320.214,24
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.780.815,32	1.367.680,09

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die BMP Baumanagement GmbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu fünf Jahren), bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und 13 Jahren), angesetzt. Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit einem Einzelwert über Euro 150,00 bis Euro 1.000,00 wurde ein Sammelposten gebildet, der über einen Zeitraum von fünf Jahren abgeschrieben wird.

Die nach steuerrechtlichen Vorschriften (§ 7 Abs. 1 EStG) vorgenommenen Abschreibungen des Anlagevermögens betragen im Berichtsjahr Euro 44.359,67. Bei dem Umlaufvermögen wurden keine Abschreibungen nach steuerrechtlichen Vorschriften vorgenommen.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 2,5% auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die Pensionsverpflichtungen wurden mit dem nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelten Teilwert auf der Basis eines Rechnungszinsfußes von 6% angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des in der Bilanz erfassten Anlagevermögens im Jahre 2009 ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt.

Weitere Aktivposten

Die Forderungen gegen Gesellschafter betragen insgesamt Euro 145.066,21. Darin enthalten ist eine Ausleihung an den Gesellschafter Lucian Muchowski-Kees (ein im Berichtsjahr ausgereichtes Darlehen) in Höhe von Euro 83.276,56, das mit 5,25% pa verzinst wird. Die Verzinsung der übrigen Forderungen gegen Gesellschafter erfolgt zu einem Zinssatz von 5,75% pa.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über fünf Jahre bestehen nicht.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2009 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die beiden Geschäftsführer:

     - Herr Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
     - Herr Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln.

Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss 2009 in Höhe von Euro 672.981,33 wird in andere Gewinnrücklagen eingestellt.

Köln, 1. September 2010

                                           BMP Baumanagement GmbH
                                                - Geschäftsführung -

.............................................................                .............................................................
            Klemens Bastian                                                    Lucian Muchowski-Kees

39:T250e,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	128.603,51	38.070,14
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	20.506,00	162,00
II. Sachanlagen	58.655,00	13.452,00
III. Finanzanlagen	49.442,51	24.456,14
B. Umlaufvermögen	1.236.922,08	831.939,59
I. Vorräte	117.000,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	293.225,99	250.377,33
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	826.696,09	581.562,26
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.154,50	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.367.680,09	870.009,73

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	482.256,84	332.439,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	107.439,00	80.665,09
III. Jahresüberschuss	349.817,84	226.773,91
B. Rückstellungen	681.279,51	428.860,00
C. Verbindlichkeiten	204.143,74	108.710,73
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.367.680,09	870.009,73

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die BMP Baumanagement GmbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.
Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:
Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu fünf Jahren), bewertet.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und 13 Jahren), angesetzt. Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit einem Einzelwert über Euro 150,00 bis Euro 1.000,00 wurde ein Sammelposten gebildet, der über einen Zeitraum von fünf Jahren abgeschrieben wird.
Die nach steuerrechtlichen Vorschriften (§ 7 Abs. 1 EStG) vorgenommenen Abschreibungen des Anlagevermögens betragen im Berichtsjahr Euro 16.089,29. Bei dem Umlaufvermögen wurden keine Abschreibungen nach steuerrechtlichen Vorschriften vorgenommen.
Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 2,5% auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.
Die Pensionsverpflichtungen wurden mit dem nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelten Teilwert auf der Basis eines Rechnungszinsfußes von 6% angesetzt.
Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

III. Angaben zur Bilanz

Weitere Aktivposten
Die Forderungen gegen Gesellschafter betragen insgesamt Euro 206.405,31. Darin enthalten ist eine Ausleihung an den Gesellschafter Lucian Muchowski-Kees (ein im Berichtsjahr ausgereichtes Darlehen) in Höhe von Euro 193.373,89, das mit 5,25% pa verzinst wird. Die Verzinsung der übrigen Forderungen gegen Gesellschafter erfolgt zu einem Zinssatz von 5,75% pa.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über fünf Jahre bestehen nicht.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung
Im Geschäftsjahr 2008 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die beiden Geschäftsführer:

     - Herr Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
     - Herr Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln.

Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Ergebnisverwendung
Aus dem Jahresüberschuss 2008 in Höhe von Euro 349.817,84 wird eine Gewinnausschüttung von Euro 200.000,00 vorgenommen. Der übersteigende Betrag wird in andere Gewinnrücklagen eingestellt.

Köln, 2. Juni 2009

BMP Baumanagement GmbH
- Geschäftsführung -

............................................................. .............................................................
Klemens Bastian Lucian Muchowski-Kees

3a:T20c0,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	38.070,14	13.571,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	162,00	842,00
II. Sachanlagen	13.452,00	12.729,00
III. Finanzanlagen	24.456,14	0,00
B. Umlaufvermögen	831.939,59	633.664,62
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	250.377,33	203.577,08
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	581.562,26	430.087,54
Bilanzsumme, Summe Aktiva	870.009,73	647.235,62

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	332.439,00	205.665,09
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	80.665,09	17.150,75
III. Jahresüberschuss	226.773,91	163.514,34
B. Rückstellungen	428.860,00	306.802,18
C. Verbindlichkeiten	108.710,73	134.768,35
Bilanzsumme, Summe Passiva	870.009,73	647.235,62

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die BMP Baumanagement GmbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu fünf Jahren), bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und zehn Jahren), angesetzt. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die nach steuerrechtlichen Vorschriften (§ 7 Abs. 1 EStG) vorgenommenen Abschreibungen des Anlagevermögens betragen im Berichtsjahr Euro 10.139,69. Bei dem Umlaufvermögen wurden keine Abschreibungen nach steuerrechtlichen Vorschriften vorgenommen.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 2,5% auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die Pensionsverpflichtungen wurden mit den nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelten Teilwert auf der Basis eines Rechnungszinsfußes von 6% angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

III. Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über fünf Jahre bestehen nicht.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen Euro 38.998,69 (Vorjahr Euro 63.791,07). Die Verzinsung erfolgt zu einem Zinssatz von 5,75% pa.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2007 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die beiden Geschäftsführer:

     - Herr Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
     - Herr Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln.

Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss 2007 in Höhe von Euro 226.773,91 wird in andere Gewinnrücklagen eingestellt.

Köln, 15. September 2008
BMP Baumanagement GmbH
- Geschäftsführung -

3b:T2b3c,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	13.571,00	20.195,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	842,00	2.085,00
II. Sachanlagen	12.729,00	18.110,00
B. Umlaufvermögen	633.664,62	411.074,00
I. Vorräte	14.000,00	14.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	189.577,08	99.725,45
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	430.087,54	297.348,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	90,98
Bilanzsumme, Summe Aktiva	647.235,62	431.359,98

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	205.665,09	102.150,75
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	17.150,75	0,00
III. Jahresüberschuss	163.514,34	77.150,75
B. Rückstellungen	306.802,18	151.187,18
C. Verbindlichkeiten	134.768,35	178.022,05
Bilanzsumme, Summe Passiva	647.235,62	431.359,98

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG werden die Posten Forderungen gegenüber Gesellschaftern und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in der Bilanz gesondert ausgewiesen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. l Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu fünf Jahren), bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und zehn Jahren) angesetzt. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 2,5% auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Für die beiden Geschäftsführer wurde im Geschäftsjahr eine Direktzusage für eine Altersversorgung vereinbart. Der Rückstellungsbetrag wurde nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Restlaufzeit aller Verbindlichkeiten liegt unter einem Jahr.
III. Angaben zur Bilanz

Vom Jahresüberschuss sollen 100.000 Euro ausgeschüttet werden, der verbleibende Rest wird in andere Gewinnrücklagen eingestellt.

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

	Euro
Berufsgenossenschaft	1.900,00
Resturlaub	9.100,00
Tantiemen	122.600,00
Jahresabschlusserstellung und -prüfung	3.700,00
Übrige	200,00
Summe	132.900,00

Alle Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von weniger als ein Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter betragen insgesamt Euro 63.791,07 (Vorjahr Euro 136.968,79). Die Verzinsung erfolgt zu einem Zinssatz von 5,75% pa.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Sozialabgaben in Höhe von Euro 0,00 (Vorjahr Euro 7.591,63) und Steuern in Höhe von Euro 69.563,26 (Vorjahr Euro 21.487,30) enthalten.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Umsatzerlöse in Höhe von Euro 1.589.749,69 (Vorjahr Euro 1.062.063,86) wurden ausschließlich im Inland erzielt. In den Umsatzerlösen sind Euro 4.259,60 Einnahmen aus Lehrtätigkeit an einer deutschen Hochschule enthalten.

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag betreffen nahezu ausschließlich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

V. Sonstige Angaben

Im Jahresdurchschnitt 2006 wurden gemäß § 267 Abs. 5 HGB 14,0 Mitarbeiter (Vorjahr 11,25) beschäftigt, davon 12,75 Angestellte sowie 1,25 Aushilfskräfte.

In 2006 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die beiden Geschäftsführer:

- Herr Klemens Bastian, Köln, Projektleiter
- Herr Lucian Muchowski-Kees, Köln, Architekt.

Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Köln, 29. November 2007

BMP Baumanagement GmbH
- Geschäftsführung -

Klemens Bastian Lucian Muchowski-Kees

3c:T2129,

BMP Baumanagement GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz zum 31. Dezember 2016

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

AKTIVA

	31.12.2016	31.12.2015
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.748,00	10.673,00
II. Sachanlagen	152.085,00	150.632,00
	153.833,00	161.305,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.240.868,47	1.016.944,10
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 200,00 (i.Vj. EUR 413,88)
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.371.913,08	947.603,77
	2.612.781,55	1.964.547,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten	79.800,54	52.702,14
	2.846.415,09	2.178.555,01
PASSIVA
	31.12.2016	31.12.2015
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	755.958,79	755.958,79
III. Bilanzgewinn	908.898,17	475.182,65
	1.689.856,96	1.256.141,44
B. Rückstellungen	419.615,44	284.900,00
C. Verbindlichkeiten	736.942,69	637.513,57
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 736.942,69 (i.Vj. EUR 637.513,57)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 189.336,57 (i.Vj. EUR 189.074,54)
- davon aus Steuern: EUR 393.552,98 (i.Vj. EUR 166.675,91)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 6.414,14 (i.Vj. 5.495,17)
	2.846.415,09	2.178.555,01

(Amtsgericht Köln HRB 32731)

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

(Fassung für Zwecke der Offenlegung gemäß §§ 325 ff. HGB)

Größenklasse

Die BMP Baumanagement GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Kassen- und Bankbestände werden zum Nominalwert bilanziert.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer beläuft sich auf 59.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und Besicherungen bestehen nicht.

Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag den Herren:

	Klemens Bastian, Projektleiter, Köln
	Lucian Muchowski-Kees, Architekt, Köln

Köln, den 09. August 2017

gez. Geschäftsführer

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 wurde am 25. August 2017 festgestellt.

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