HILUM Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH

Pullach i. Isartal

(vormals: Düsseldorf)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

A K T I V A

	31.12.2010	31.12.2009
	EUR	Vorjahr
A. Umlaufvermögen:
I. Forderungen und
sonstige Vermögensgegenstände:
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,00	47,60
Summe Forderungen und	0,00	47,60
sonstige Vermögensgegenstände
Summe Umlaufvermögen	0,00	47,60
B. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:
	82.637,37	115.731,57
Summe A K T I V A	82.637,37	115.779,17

P A S S I V A

	31.12.2010	31.12.2009
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital:
I. Gezeichnetes Kapital:	25.564,59	25.564,59
II. Kapitalrücklage:	1.449.969,06	1.444.712,00
III. Ergebnisvortrag:	1.586.008,16-	169.262,34-
IV. Jahresfehlbetrag:	0,00	1.416.745,82-
V. Jahresüberschuss:	27.837,14	0,00
VI. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:	82.637,37	115.731,57
Summe Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen:
I. Steuerrückstellungen:	5.232,80	5.258,00
Summe Rückstellungen	5.232,80	5.258,00
C. Verbindlichkeiten:
I. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	77.404,57	110.473,57
II. Verbindlichkeiten aus	0,00	47,60
Lieferungen und Leistungen:
Summe Verbindlichkeiten	77.404,57	110.521,17
Summe P A S S I V A	82.637,37	115.779,17

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2010

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von

		bis zu	1 bis 5	über
		1 Jahr	Jahren	5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten	77.404,57	77.404,57
(Vorjahr)	110.473,57	110.473,57
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
(Vorjahr)	47,60	47,60
gegenüber verbundenen Unternehmen
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	77.404,57	77.404,57
(Vorjahr)	110.521,17	110.521,17

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren
aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Das negative Kapital ist auf in Vorjahren in Rechnung gestellte Geschäftsbesorgungshonorare zurück zu führen. Der eingetretene Verlust wird durch die Fortführung des
Geschäftsbesorgungsvertrages, während der Laufzeit des korrespondierenden Leasingvertrages, ausgeglichen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Aufgrund eines Gesellschafterwechsels auf Ebene der MOVESTA wurde Grunderwerbsteuer in den Objektgesellschaften ausgelöst. Damit die Objektgesellschaft die Grunderwerbsteuer
bezahlen konnte, hat die MOVESTA in die phGs eine Kapitalrücklage eingezahlt, die dann an die Objektgesellschaft weitergereicht wurde. Diese weitergereichte Kapitalrücklage wurde im
PHG als Beteiligung gebucht. In 2009 wurde diese dann handelsbilanziell abgeschrieben.

Die Steuerrückstellungen betreffen
- Körperschaftsteuer
- Solidaritätszuschlag

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Das im Handelsregister eingetragene gezeichnete Kapital beträgt DM 50.000. Die Umstellung auf Euro ist noch nicht erfolgt. Das eingeforderte Kapital beträgt EUR 25.564,59 (DM 50.000)

Geschäftsführer:

Ramjoué Christian, staatlich geprüfter Betriebswirt, Düsseldorf vom 01.09.2010 bis 31.07.2011 Schnittker Kerstin, Diplom Betriebswirt, Düsseldorf vom 01.09.2010 bis 31.08.2011
Rosenkranz Wilfried, Groß- und Außenhandelskaufmann, Kaarst bis 24.11.2010
Elbert Bernd, Diplomkaufmann, Düsseldorf bis 24.11.2010
Guske Manfred, Fachbereichsleiter eines Finanzdienstleistungsinstituts, Tutzing vom 01.09.2010 bis 31.08.2011

Soethe Robert, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts, Rain seit 01.09.2011 Goldbrunner Christian, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften, Penzberg seit 01.09.2011
Kober Peter, Generalbevollmächtigter eines Finanzdienstleistungsinstituts, München seit 01.09.2011

Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EURO 27.837,14 auf neue Rechnung vorzutragen.

Pullach i. Isartal, 19. Januar 2012

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Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 wurde am 19.01.2012 festgestellt.