JARA IMMOBILIEN GmbH

Flensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	4.602.965,90	4.651.145,12
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	4.602.964,90	4.651.144,12
B. Umlaufvermögen	189.823,30	132.099,40
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	117.223,88	107.654,60
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	95.792,08
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	72.599,42	24.444,80
Aktiva	4.792.789,20	4.783.244,52

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	907.345,38	732.418,74
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	295.000,00	295.000,00
III. Gewinnvortrag	412.418,74	339.438,43
IV. Jahresüberschuss	174.926,64	72.980,31
B. Rückstellungen	21.284,65	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	3.864.159,17	4.048.825,78
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.359.809,65	1.369.451,26
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.504.349,52	2.679.374,52
Summe Passiva	4.792.789,20	4.783.244,52

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	JARA IMMOBILIEN GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Flensburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Flensburg
Register-Nr.:	HRB 11818

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

II. Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 95.792,08 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.700.000,00 Euro (Vorjahr: 1.820.000,00 Euro).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.684.159,17 Euro (Vorjahr: 1.369.451,26 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.180.000,00 Euro (Vorjahr: 2.679.374,52 Euro).

III. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Hier gab es keine Angaben zu machen.

IV. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.06.2024 festgestellt.

unterzeichnet vom Geschäftsführer Jan Duschkewitz