HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

eingetragen beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) im Handelsregister unter der Nummer HRB 39273

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2021	Vorjahr
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	32.731,80	32.419,24
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.397.610,81	4.538.618,98
2. Technische Anlagen und Maschinen	195.141,91	163.406,77
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	190.365,71	199.989,33
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	7.264,79	0,00
	4.790.383,22	4.902.015,08
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	2.114.819,67	2.114.819,67
2. Beteiligungen	520,00	520,00
	2.115.339,67	2.115.339,67
	6.938.454,69	7.049.773,99
B. UMLAUFVERMÖGEN	3.555.839,55	2.882.198,13
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.344.176,84	1.312.612,95
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 2.224,49 (Vorjahr: TEUR 1) -
- davon gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht EUR 164.108,36 (Vorjahr: TEUR 150) -
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	372.026,76	129.092,23
	5.272.043,15	4.323.903,31
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	34.516,16	27.967,49
	12.245.014,00	11.401.644,79

PASSIVA

	31.12.2021	Vorjahr
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	220.000,00	220.000,00
II. Kapitalrücklage	600.000,00	600.000,00
III. Gewinnrücklagen
Andere Rücklagen	599.520,73	599.520,73
IV. Bilanzgewinn	3.814.269,58	3.238.260,05
- davon Gewinnvortrag: EUR 2.438.260,05 (Vorjahr: EUR 2.126.254,57) -
	5.233.790,31	4.657.780,78
B. RÜCKSTELLUNGEN	679.765,00	596.741,02
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.309.079,55	5.077.666,14
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	419.161,40	237.132,43
3. Übrige Verbindlichkeiten	1.603.217,74	832.324,42
- davon aus Steuern: EUR 136.929,78 (Vorjahr: TEUR 115) -
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 2.791,09 (Vorjahr: TEUR 3) -
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 303.650,77 (Vorjahr: TEUR 227) -
	6.331.458,69	6.147.122,99
	12.245.014,00	11.401.644,79

Gewinn- und Verlustrechnung

	2021		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		8.077.067,38	7.223.441,27
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	2.478.282,27		2.286.602,92
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	593.410,69		520.298,45
- davon für Altersversorgung: EUR 79.295,09 (Vorjahr: TEUR 76) -		3.071.692,96
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		266.126,56	250.617,34
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		2.648.586,89	2.513.186,37
5. Erträge aus Beteiligungen		9,10	9,10
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		9.278,66	9.362,91
- davon aus verbundenen Unternehmen EUR 9.278,66 (Vorjahr: TEUR 9) -
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		118.884,75	120.295,32
		1.981.063,98	1.541.812,88
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		574.622,10	398.561,00
9. Ergebnis nach Steuern		1.406.441,88	1.143.251,88
10. Sonstige Steuern		30.432,35	31.246,40
11. Jahresüberschuss		1.376.009,53	1.112.005,48
12. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr		2.438.260,05	2.126.254,57
13. Bilanzgewinn		3.814.269,58	3.238.260,05

ANHANG

I. Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

a) Bilanzierungsmethoden und Darstellungsmethoden

Der Jahresabschluss der HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH mit dem Sitz in Berlin, geführt beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) unter der Nr. HRB 39273, wurde nach den Vorschriften des HGB für mittelgroße Kapitalgesellschaften und des GmbHG aufgestellt. Es wird die Erleichterung des § 268 Abs. 1 HGB (nur Bilanzgewinn) für die Bilanz in Anspruch genommen. Für 2021 wurde der Jahresüberschuss von 1.376 T€ abzüglich der für 2020 vorgenommenen Ausschüttung von 800 T€ in den Bilanzgewinn übernommen. Hinsichtlich des Anhangs werden die größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 HGB in Anspruch genommen. Bei der Offenlegung werden die Erleichterungen des § 327 HGB in Anspruch genommen. Angaben zur Ergebnisverwendung werden nach § 325 Abs. 1 Satz 4 HGB nicht gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

b) Bewertungsmethoden

1. Anlagevermögen

a) Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen

Die immateriellen Vermögensgegenstände (hier Software) und das Sachanlagevermögen werden in der Bilanz mit den Anschaffungskosten vermindert um die planmäßige lineare Abschreibung nach § 253 Abs. 3 HGB ausgewiesen. Dies gilt für Neuzugänge ab dem 1. Januar 2010. Die Nutzungsdauern der immateriellen Vermögensgegenstände und des Sachanlagevermögens richten sich nach den amtlichen AfA-Tabellen. Die Abschreibungen erfolgen dabei über die folgenden voraussichtlichen Nutzungsdauern:

- Immaterielle Vermögensgegenstände:	3 bis 5 Jahre
- Grundstücke und Bauten:	3 bis 33 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen:	6 bis 14 Jahre
- Andere Anlagen, BGA:	3 bis 7 Jahre

Für die bisher nach steuerlichen Vorschriften bewerteten Vermögensgegenstände werden die Wertansätze nach Art. 67 Abs. 4 Satz 1 EGHGB beibehalten und die Abschreibungsmethoden fortgeführt.

Zugänge von geringwertigen Anlagegütern, ab dem 1. Januar 2018 bis zu 800,00 Euro, werden nach § 6 Abs. 2 EStG und der handelsrechtlich zulässigen Vereinfachungsregelung in voller Höhe abgeschrieben.

b) Finanzanlagen und Wertpapiere

Die Bewertung erfolgt zu den Anschaffungskosten.

2. Vorräte

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu den Anschaffungskosten unter Anwendung der Durchschnittsmethode. Notwendige Abwertungen aufgrund des strengen Niederstwertprinzips wurden vorgenommen.

Es bestehen die üblichen Eigentumsvorbehalte.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich nach dem Nominalwert bewertet. Allen risikobehafteten Posten wird durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Das allgemeine Kreditrisiko ist, soweit vorhanden, durch pauschale Abschläge von 0,5% berücksichtigt. Die Forderungen sind alle innerhalb eines Jahres fällig bis auf sonst. Vermögensgegenstände in Höhe von 2 T€ (Vorjahr 1 T€), die eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr haben.

4. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennwert angesetzt.

5. Rechnungsabgrenzungsposten

Der Rechnungsabgrenzungsposten wurde in Höhe des anteiligen, auf die Zeit nach dem Bilanzstichtag entfallenden Ausgabebetrages, angesetzt.

6. Steuer- und sonstige Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden nach den handelsrechtlichen Vorschriften ermittelt und bewertet. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

7. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt worden. Bis auf die nachstehend aufgeführten Verbindlichkeiten sind alle weiteren innerhalb eines Jahres fällig.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen folgende Restlaufzeiten:

- Bis ein Jahr:	2.598 T€	(Vorjahr 3.993 T€)
- Mehr als ein Jahr:	1.711 T€	(Vorjahr 1.085 T€)
- Davon mehr als 5 Jahre	672 T€	(Vorjahr 923 T€)

Im Vorjahr waren übrige Verbindlichkeiten in Höhe von 1 T€ mit mehr als einem Jahr fällig.

Gegenüber Gesellschaftern bestanden kurzfristige Verbindlichkeiten in Höhe von 419.161,40 € mit Laufzeiten bis zu einem Jahr.

Durch Grundpfandrechte sind Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 2.294 T€ (Vorjahr 2.294 T€) gesichert.

II. Sonstige Angaben

1. Sonstige Pflichtangaben

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

Tina Richter, Kauffrau

Jürgen Scholz, Kaufmann

Johannes Richter, Kaufmann

Harald von Hindte, Kaufmann

Die Vergütung für die Geschäftsführer betrug insgesamt 389 T€.

Beschäftigte im Jahresdurchschnitt:

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Mitarbeiter (ohne Auszubildende) beträgt insgesamt 60 , davon 24 dem gewerblichen Bereich und 36 dem kaufmännischen Bereich (Vorjahr 56).

2. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen im Sinne des § 285 Satz 1 Nr. 3a HGB beträgt 236,6 T€ (Vorjahr 236,2 T€) und resultiert aus abgeschlossenen Leasingverträgen.

3. Beteiligungen

Die HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH hält 100% der Anteile an der:

Bauzentrum Sommer GmbH mit Sitz in Petershagen/Eggersdorf

Das Eigenkapital zum Ende des Geschäftsjahres 2021 betrug, unter Einbeziehung des Bilanzgewinns von 231 T€, 589 T€.

Die Firma HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH bürgt selbstschuldnerisch ohne Beschränkung bis zum Höchstbetrag von 400.000,00 € für Forderungen der Kreissparkasse Märkisch-Oderland. Der Saldo der Konten per 31. Dezember 2021 beträgt 1.010,52 €. Darüber hinaus bürgt die Firma HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH selbstschuldnerisch bis zu einem Betrag von 240.000,00 € gegenüber der Berliner Volksbank. Per 31. Dezember 2021 beträgt der Saldo des Gesamtarrangements -923.456,20 €. Es wird von keiner Inanspruchnahme ausgegangen, da ein positives Jahresergebnis vorliegt.

Gemäß § 285 Nr. 17 HGB wird die Erleichterung in Anspruch genommen, auf die Angabe des Honorars für einen Wirtschaftsprüfer zu verzichten.

Berlin, den 31. März 2022

HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH, Berlin

Geschäftsführung

Tina Richter

Jürgen Scholz

Johannes Richter

Harald von Hindte

Der Jahresabschluss wurde am 7. Juli 2022 durch die Gesellschafterversammlung festgestellt.

Entwicklung des Anlagevermögens

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	Stand 01.01.2021	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2021
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	188.676,41	24.450,00	0,00	213.126,41
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	8.613.328,58	8.040,90	4.581,17	8.616.788,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	502.368,20	55.963,44	0,00	558.331,64
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	838.746,47	64.794,14	8.745,00	894.795,61
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	7.264,79	0,00	7.264,79
	9.954.443,25	136.063,27	13.326,17	10.077.180,35
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	2.114.819,67	0,00	0,00	2.114.819,67
2. Beteiligungen	520,00	0,00	0,00	520,00
	2.115.339,67	0,00	0,00	2.115.339,67
	12.258.459,33	160.513,27	13.326,17	12.405.646,43

	Kumulierte Abschreibungen
	Stand 01.01.2021	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2021
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	156.257,17	24.137,44	0,00	180.394,61
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.074.709,60	146.492,31	2.024,41	4.219.177,50
2. Technische Anlagen und Maschinen	338.961,43	24.228,30	0,00	363.189,73
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	638.757,14	71.268,51	5.595,75	704.429,90
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau		0,00	0,00	0,00
	5.052.428,17	241.989,12	7.620,16	5.286.797,13
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00
	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.208.685,34	266.126,56	7.620,16	5.467.191,74

	Buchwerte
	Stand 31.12.2021	Stand Vorjahr
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	32.731,80	32.419,24
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.397.610,81	4.538.618,98
2. Technische Anlagen und Maschinen	195.141,91	163.406,77
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	190.365,71	199.989,33
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	7.264,79	0,00
	4.790.383,22	4.902.015,08
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	2.114.819,67	2.114.819,67
2. Beteiligungen	520,00	520,00
	2.115.339,67	2.115.339,67
	6.938.454,69	7.049.773,99

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2021

Einleitung

Die Gesellschaft ist in der Baustoffbranche tätig. Sie betreibt an drei Standorten in Berlin und Brandenburg den Groß- und Einzelhandel mit Baustoffen; vornehmlich mit Holz-, Dach- und Trockenbaustoffen.

In den folgenden Abschnitten werden die Entwicklungen und Rahmenbedingungen zahlenmäßig aufbereitet und näher erläutert.

Entwicklung von Gesamtwirtschaft und Branche

Gemäß Jahreswirtschaftsbericht des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie stieg das Bruttoinlandsprodukt im Jahr 2021 um 2,7% gegenüber 2020. ¹ Damit befand sich die deutsche Wirtschaft wieder im Aufschwung. Die Zahl der Erwerbslosen sank um 350 Tausend auf 1,27 Millionen im Dezember 2021 ² und die Erwerbstätigenzahl stieg um 378 Tausend. ³ Damit liegt sie jedoch weiterhin 0,7% unter Vorkrisenniveau. ⁴ Die Zahl der in Kurzarbeit tätigen Personen ging stark zurück. Im Dezember 2021 befanden sich nur noch 781.777 Personen in Kurzarbeit. ⁵

Infolge des Beschäftigungsanstiegs nahm die gesamtwirtschaftliche Lohnsumme um 3,4% zu. ⁶ Für das laufende Jahr wird ein weiterer Anstieg von 4,8% prognostiziert. ⁷

Das Wachstum der Bauinvestitionen verlief im Jahr 2021 deutlich knapper als zuvor (+0,5%). Dies ist auf die Materialknappheit und -verteuerung, die besonders zur Mitte des Jahres 2021 anfiel, zurückzuführen. ⁸ Ein Anhalten der Materialknappheit und des steigenden Preisniveaus wird erwartet, was die Entwicklung des realen Wachstums der Bauinvestitionen bremsen wird.

¹ Vgl. Jahreswirtschaftsbericht 2022 - Für eine Sozial-ökologische Marktwirtschaft - Transformation innovativ gestalten. 26.01.2022. S. 22.
² Vgl. Statista: Anzahl der Erwerbslosen in Deutschland nach der ILO-Arbeitsmarktstatistik von Dezember 2020 bis Dezember 2021. 01.02.2022.
³ Vgl. Statistisches Bundesamt: November 2021: Die Erwerbstätigkeit steigt weiter an. 04.01.2022.
⁴ Vgl. Ebenda.
⁵ Vgl. Statista: Anzahl der Kurzarbeiter in Deutschland von 1991 bis 2019 (Jahresdurchschnittswerte) und in den Monaten von Januar 2020 bis Januar 2022. 07.02.2022.
⁶ Vgl. Jahreswirtschaftsbericht 2022:S. 114.
⁷ Vgl. Ebenda, S. 114.
⁸ Vgl. Ebenda, S. 113.

Dennoch ist seitens der Angebotsseite eine starke Nachfrage erkennbar, was von einer starken Nachfrage nach Wohnraum, besonders in Ballungsräumen unterstützt wird. ⁹

Die Verwendung des preisbereinigten Bruttoinlandsproduktes in Bauten stieg gegenüber dem Vorjahr um 0,5%. ¹⁰ Damit hielt der Aufschwung in der Bauwirtschaft im elften Jahr an.

Innerhalb des Baugewerbes entwickelte sich der Wirtschaftsbau im Jahr 2021 unbeständig. Zu Beginn des Jahres konnte ein starkes Plus verzeichnet werden, welches im Laufe des Jahres abnahm. Gründe für die niedrige Investitionsbereitschaft waren die Corona Einschränkungen in der Gastronomie, Hotellerie und dem Handel. Somit konnte lediglich ein Wachstum von 1,0% verzeichnet werden. Der Wohnungsbau hingegen entwickelte sich besser. Im letzten Jahr betrug das Wachstum nominal 2,0%. ¹¹

Im Zuge der schrittweisen Rücknahmen der Einschränkungen ist laut der Bundesregierung mit einem Wachstum des preisbedingten Bruttoinlandsprodukts von 3,6% im laufenden Jahr zu rechnen. Das ifo Institut hingegen geht sogar von 3,7% aus. ¹² Des Weiteren sollen die privaten Konsumausgaben nach Angaben der Bundesregierung für das Jahr 2021 um 6,0% steigen. ¹³

Im Ergebnis erwartet der Zentralverband des deutschen Baugewerbes beim Wohnungsbau einen Zuwachs von nominal 7,0%, im Wirtschaftsbau von nominal 6,0% und im öffentlichen Bau von 2,0%. ¹⁴. Gestützt werden diese Annahmen durch die Bemühungen der Bundesregierung die Infrastruktur auszubauen, mehr Wohnraum zu schaffen und Wohnraum altersgerecht umzubauen. ¹⁵

Die genannten Prognosen hängen allerdings stark von der Pandemieentwicklung und des weiteren Verlaufs des Krieges in der Ukraine ab. Erhöhte Infektionszahlen können zu Ausfällen von Mitarbeitern und somit zur Störung von Logistikketten führen, welche zu Beginn des Jahres 2022 zum Teil noch immer volatil sind. Die Verknappung und Verteuerung von Waren, Rohstoffen und Energie könnte sich ebenfalls negativ auf die Investitionsbereitschaft auswirken.

⁹ Vgl. Ebenda, S. 109f.
¹⁰ Vgl. Ebenda, S.114.
¹¹ Vgl. Das deutsche Baugewerbe: Konjunkturprognose 2022. Bau stützt Konjunktur: Mehr Umsatz, mehr Beschäftigte für 2022.
¹² Vgl. ifo Konjunkturprognose Winter 2021. Lieferengpässe und Coronawelle bremsen deutsche Wirtschaft aus. 14.12.2021.
¹³ Vgl. Jahreswirtschaftsbericht 2022: 26.01.2022. S. 109f.
¹⁴ Vgl. Das deutsche Baugewerbe: Konjunkturprognose 2022. Bau stützt Konjunktur: Mehr Umsatz, mehr Beschäftigte für 2022.
¹⁵ Vgl. Ebenda.

Für 2022 erwartet der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) jedoch eine Steigerung der baugewerblichen Umsätze, unter Berücksichtigung des steigenden Preisniveaus ergibt sich damit ein reales Plus von 1,5%. ¹⁶

Allerdings spiegeln die Prognosen nicht die aktuelle Situation wider. Infolge des Ukraine-Krieges und der Sanktionen muss die deutsche Bauwirtschaft Lieferschwierigkeiten und dramatische Preiserhöhungen bei essenziellen Baustoffen wie Stahl und Bitumen verkraften. Es droht ein Ausfall von bis zu einem Drittel der hiesigen Bitumenversorgung - mit entsprechenden Folgen für den deutschen Straßenbau. Die Preissteigerungen für Gas und Erdöl erhöhen drastisch die Produktionskosten bei der energieintensiven Herstellung von gebrannten Baustoffen aus Ton und Zement wie Dachpfannen, Verblender und Fliesen. Zusätzlich treffen uns als transportintensive Branche die Preisentwicklungen bei Kraftstoffen, Logistik-/Transportleistungen besonders hart. Bauverzögerungen und Baustopps werden auf deutschen Baustellen in der jetzigen Situation immer wahrscheinlicher.

Geschäftsverlauf der HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH (HFM Nordholz)

Wesentliche Leistungsindikatoren sind die Umsätze, die Handelsspanne (Umsatz abzgl. Wareneinsatz) und das Jahresergebnis. Die Umsätze der HFM Nordholz sollten sich laut Planung 2021 auf leicht erhöhtem Niveau wie im Vorjahr 2020 bewegen. Die Handelsspanne sollte auf gleichem Niveau gehalten werden. In der Planung wurden Kostensteigerungen insbesondere im Personalkosten- und Fuhrparkkostenbereich berücksichtigt.

Die folgenden Ausführungen beschreiben den Geschäftsverlauf der HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH 2021 ausführlich.

Umsatzentwicklung

Im Jahr 2021 konnten die Umsatzerlöse nochmals gesteigert werden. Gegenüber dem Jahr 2020 wurde ein Umsatzplus von 14,12% erzielt. Die größten Umsatzsteigerungen konnte HFM Nordholz in den Dach- und Holzsortimenten verzeichnen. Im Sortiment Roh-/Trockenbau und Bauelemente gab es einen Umsatzrückgang.

In allen Niederlassungen konnte ein deutliches Umsatzplus verzeichnet werden.

Investitionen

Im Jahr 2021 wurden 70 T€ in den Substanz- und Werterhalt unserer Betriebsimmobilie am Standort Mahlsdorf investiert.

¹⁶ Vgl. Ebenda.

Für alle Standorte wurde ein 3D-Laserscanner erworben. Mit dieser Investition soll das Potential des Aufmaßes erweitert werden, um unseren Kunden eine weitere professionelle Dienstleistung zu bieten. Darüber hinaus sollen dadurch neue Zielgruppen erschlossen werden, wie Architekten und Planer.

Weitere Investitionen beschränkten sich im Berichtsjahr vorwiegend auf Maßnahmen zur Erhaltung der Betriebs- und Geschäftsausstattungen.

Die planmäßigen Abschreibungen erhöhten sich im Ergebnis um 16 T€ auf insgesamt 266 T€.

Darstellung der Lage

Das Vermögen besteht zu 56,7% (Vorjahr 61,8%) der Bilanzsumme aus Anlagevermögen, die Vorräte betragen 29,0% (Vorjahr 25,3%), die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 3,6% (Vorjahr 4,9%) und die sonstigen Vermögensgegenstände einschließlich der Rechnungsabgrenzungsposten und flüssigen Mittel betragen 10,7% (Vorjahr 8,0%) der Bilanzsumme.

Das Anlagevermögen verringerte sich um 111 T€ auf 6.938 T€, das Umlaufvermögen erhöhte sich auf 5.272 T€.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betragen 34,5 T€ (Vorjahr 28 T€).

Der Lagerbestand hat sich um 674 T€ erhöht. Hier zeigen sich die höheren Einkaufspreise im Jahr 2021, außerdem wurde auf eventuell eintretende Lieferengpässe reagiert. Der Anteil der Vorräte am Umlaufvermögen betrug damit 67,4% (Vorjahr 66,7%).

Der Anteil der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen am Umlaufvermögen sank auf 8,3% (Vorjahr 12,8%).

Bestandsrisiken in den Warenbeständen sowie Bewertungsrisiken in den Kundenforderungen wurden durch Wertabschläge bzw. Wertberichtigungen ausreichend berücksichtigt.

Das bilanzielle Eigenkapital beträgt 5.234 T€ (Vorjahr 4.658 T€) nach den im Jahr 2021 durchgeführten Gewinnausschüttungen in Höhe von 800 T€. Somit beträgt der Eigenkapitalanteil 42,7 % gegenüber 40,9 % im Vorjahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 4.309 T€ (Vj. 5.078 T€) bestehen zu 1.711 T€ aus mittel- und langfristigen Bankverbindlichkeiten. Die Bestandsdarlehen wurden planmäßig getilgt. Die kurzfristigen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betrugen 2.598 T€ (Vorjahr 3.069 T€). Hierbei handelt es sich im Wesentlichen um kurzfristige Geldmarktdarlehen und Kontokorrentverbindlichkeiten.

Der Gesellschaft stehen ausreichend liquide Mittel und Kreditlinien zur Finanzierung der laufenden Geschäftstätigkeit zur Verfügung.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betrugen 1.299 T€ (Vorjahr 605 T€). Die Rückstellungen betragen 680 T€ (Vorjahr 597 T€) und bestehen im Wesentlichen aus Rückstellungen für Personalkosten.

Das Rohergebnis stieg von 6.560 T€ auf 7.721 T€. Damit beträgt die Handelsspanne 30% und hat sich gegenüber dem Vorjahr um 1 % erhöht.

Einhergehend mit dem gestiegenen Geschäftsumfang erhöhte sich der Personalbedarf und die Personalkosten stiegen von 2.807 T€ im Vorjahr auf 3.072 T€. Die Entwicklung im Personalbereich verlief insgesamt planmäßig.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich um insgesamt 135,4 T€ auf 2.648,6 T€. Die Kostensteigerungen bewegten sich damit im geplanten Rahmen. Mit der Ausweitung des Geschäftsumfangs stiegen insbesondere die Aufwendungen für Fremdspediteure.

Das Risiko von Forderungsausfällen hält sich weiterhin unterhalb kalkulierter Grenzen.

Die 100%ige Tochtergesellschaft Bauzentrum Sommer GmbH (BZ Sommer) hat im Jahr 2021 ein positives Ergebnis erzielt. Dennoch lag es unter unseren Erwartungen. Allerdings ist die Rohertrags- und Ergebnistendenz positiv und wir schätzen ein, dass das BZ Sommer im Jahr 2022 die Ertragssituation durch maßgebliche Veränderungen und Erweiterungen sowohl im Kerngeschäft als auch im Personalbereich verbessern wird. Der Gesellschafter entschied, keine Ausschüttung an die HFM Nordholz vorzunehmen.

Das Betriebsergebnis (EBIT) erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 439 T€ auf 2.060 T€, das sind 8,0% vom Umsatz (Vj. 7,2%).

Insgesamt weist die HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH ein Jahresergebnis in Höhe von 1.376 T€ (Vj. 1.112 T€) aus.

Voraussichtliche Entwicklung mit Hinweisen auf Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung

Bis zum Ausbruch des Krieges in der Ukraine war weiterhin mit einer stabilen konjunkturellen Entwicklung der Gesamtwirtschaft zu rechnen und wir erwarteten weiterhin eine positive Entwicklung der Bauwirtschaft.

Der Zentralverband für Deutsches Baugewerbe geht davon aus, dass die Perspektive für das Jahr 2022 insgesamt aufwärtsgerichtet bleibt. Dafür spricht die anhaltend hohe Nachfrage bei einem ohnehin hohen Genehmigungsüberhang. Die Finanzierungsbedingungen bleiben günstig, wenn auch leicht steigend, sodass weiter mit einer guten Nachfrage zu rechnen ist.

Auch im Jahr 2022 werden wieder ca. 320.000 Wohnungseinheiten neu errichtet. Die Umsatzentwicklung wird sich im Maß der Preisentwicklung für Wohnbauarbeiten von ca. 7,0% auf 59,3 Mrd. Euro entwickeln. ¹⁷

Für den Wirtschaftsbau prognostiziert der Zentralverband Deutsches Baugewerbe einen Umsatz von 53,3 Mrd. Euro (ca. +6,0%) und für den öffentlichen Bau 38,6 Mrd. (ca. +2,0%). ¹⁸

Allerdings sind hierin die Auswirkungen des russischen Krieges und der damit verbundenen Sanktionen auf die deutsche Bauwirtschaft noch nicht berücksichtigt.

Aufgrund der schwankenden Konjunkturerwartungen planen wir bescheiden. Wir gedenken unsere Umsätze und Handelsspanne auf einem ähnlich hohen Niveau wie 2021 zu realisieren.

Wir planen mit weiter steigenden Personalkosten gegenüber 2021. Dies ist Ausdruck des starken Drucks im Wettbewerb um die fähigsten Mitarbeiter, sowie das Resultat der Fachkräftesicherung durch ein umfangreiches Ausbildungsprogramm in unserem Unternehmen. Durch den weiter anhaltenden Fachkräftemangel entwickelt sich der Arbeitsmarkt weiterhin zu einem Arbeitnehmermarkt. Die Gewinnung von qualifizierten Mitarbeitern und die Bindung der Leistungsträger an das Unternehmen ist deshalb eine der Hauptaufgaben in der Zukunftssicherung.

Auch im Jahr 2022 wollen wir wieder ein positives Jahresergebnis in gleicher Höhe erreichen.

Neu gewonnene Liquidität soll zum Abbau der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und entsprechend der Geschäftslage für Investitionen genutzt werden.

Wie in den Jahren zuvor sehen wir Risiken in unerwarteten Forderungsausfällen. Durch ein professionelles und konsequentes Risiko- und Forderungsmanagement wollen wir Forderungsausfälle jedoch weiterhin geringhalten.

Weitere Risiken sehen wir weiterhin in einer ausufernden Steuerpolitik des Staates, in realitätsfremden Gesetzgebungen (Insolvenzordnung, Gewährleistungsrecht), auf europäischer Ebene, wie auch in der Pandemieentwicklung. Durch ein umfassendes Programm an Corona-Schutzmaßnahmen versuchen wir sicherzustellen, dass so wenig Mitarbeiter wie möglich durch eine Erkrankung ausfallen und so der Geschäftsbetrieb uneingeschränkt fortlaufen kann.

¹⁷ Vgl. Das deutsche Baugewerbe: Konjunkturprognose 2022. Bau stützt Konjunktur: Mehr Umsatz, mehr Beschäftigte für 2022.
¹⁸ Vgl. Ebenda.

Als einen wesentlichen Tätigkeitsschwerpunkt sehen wir unsere Tochtergesellschaft BZ Sommer an. Hier gilt es die Mitarbeiterstruktur dahin gehend zu entwickeln und zu befähigen, dass ein Umsatzniveau erreicht wird, das zu einem deutlich positiveren Betriebsergebnis führen wird. Die organisatorische Einbindung in die HFM Nordholz wird weiter fortgesetzt. Damit sollte dann auch wieder ein entsprechend positives Beteiligungsergebnis realisiert werden.

Chancen sehen wir bei HFM Nordholz weiterhin im Holzrahmenbau, in der Sanierung bzw. Aufstockung von Dachgeschossen in innerstädtischen Wohngebieten und im Neubau im Speckgürtel Berlins. Im vergangenen Jahr konnten wir durch die Anschaffung eines 3D-Laserscanners unsere Kompetenz im Holzbau erweitern. Nun sind wir in der Lage, Modelle abzubilden, welche als Grundlage für die Erstellung des Aufmaßes fungieren. Somit sind wir nicht mehr auf externe Dienstleister angewiesen. Weiterhin legen wir großen Wert auf die Kompetenzerweiterung unserer Mitarbeiter sowohl qualitativ als auch quantitativ. Lange Kommunikationswege zwischen Vertrieb, Kunde und Arbeitsvorbereiter werden auf ein Minimum reduziert und beschleunigen den Prozess erheblich.

Kooperation

Bereits in den vergangenen Geschäftsjahren konnten durch die Zugehörigkeit zur Richter Unternehmensgruppe über unseren Gesellschafter Richter Baustoffe GmbH & Co. KGaA wirtschaftliche Vorteile und Synergieeffekte erzielt werden. Dies wird auch weiterhin im Jahr 2022 Thema mit Ausbaureserven sein. Hier werden wir intensiv an dem Thema Einkaufsbündelung arbeiten. Hinzu kommen gemeinsam verhandelte Gruppenrahmenverträge mit Lieferanten inkl. der Ausnutzung der verhandelten Bonusstaffeln. Wir versprechen uns dadurch höhere Bonuserträge seitens der Lieferanten. Ein großer Fokus wird auf der Sicherung von Einkaufsmengen liegen, da die Industrie zunehmend mit Kontingentierung arbeitet.

Investitionen

In 2022 planen wir die Installation je einer Photovoltaikanlage in unseren Standorten Mahlsdorf und Luckenwalde. Diese soll den Strombedarf der Filialen maßgeblich decken und somit zu einer Minimierung der laufenden Stromkosten beitragen. Die Erweiterung unserer Lagerkapazitäten werden wir durch die Aufstellung neuer Kragarmregale in Mahlsdorf und Luckenwalde ermöglichen.

Vorgänge von besonderer Bedeutung für das Geschäftsjahr 2022

Eine große Herausforderung stellt der Umgang mit Forderungen nach Preisanpassungen als Folge des Ukraine-Krieges und der Corona-Pandemie dar.

Die Verknappung und Verteuerung von Waren, Rohstoffen und Energie führt immer häufiger zu Forderungen der Lieferanten nach Preisanpassungen. Selbst bereits wirksam abgeschlossene Rahmen- bzw. Lieferverträge werden hiervon nicht ausgenommen. Die Marktentwicklung ist rasant und unkalkulierbar, so dass wir nur durch tagesaktuelle Preiskalkulationen, Verluste abwenden können. Um für diese Marktentwicklung besser gewappnet zu sein, werden wir unsere Lagerkapazitäten bei unseren Top-Seller-Artikeln weiter ausbauen. Darüber hinaus werden wöchentlich UpdateCalls zwischen den Fachgruppen stattfinden, um Preise, Beschaffung und Nutzung der Kontingente abzustimmen. Die Ukraine-Krise erschwert die Beschaffung in vielen Bereichen.

Auch die pandemische Lage durch das Coronavirus beschäftigt uns weiterhin maßgeblich. Trotz Einhaltung strengster Hygienekonzepte kann eine Infektion bei unseren Mitarbeitern nicht verhindert werden. Unser Ziel ist es, trotz aller Umstände, täglich an allen Standorten präsent zu sein und lieferfähig zu bleiben.

Herausfordernd sind darüber hinaus die steigenden Treibstoffkosten für die Lieferfahrzeuge. Hier müssen wir mit großen Preissprüngen seitens unseres Spediteurs rechnen. Auch die Fahrerkapazitäten stellen uns alle vor bisher ungeahnte Risiken.

Darüber hinaus haben sich nach dem Schluss des Geschäftsjahres keine Vorgänge von besonderer Bedeutung ereignet.

Berlin, den 31.03.2022

HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH, Berlin

Geschäftsführung

gez. Tina Richter

gez. Jürgen Scholz

gez. Johannes Richter

gez. Harald von Hindte

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

In dem vorstehenden, zur Offenlegung bestimmten verkürzten Jahresabschluss wurden die größenabhängigen Erleichterungen nach § 327 HGB zutreffend in Anspruch genommen. Zu dem vollständigen Jahresabschluss und dem Lagebericht haben wir den folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

An die HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH, Berlin

PRÜFUNGSURTEILE

Wir haben den Jahresabschluss der HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH, Berlin - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft.

Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der HFM-Nordholz-Handelsgesellschaft mbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 geprüft. Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß §322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

GRUNDLAGE FÜR DIE PRÜFUNGSURTEILE

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "VERANTWORTUNG DES ABSCHLUSSPRÜFERS FÜR DIE PRÜFUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTS" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt.

Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

VERANTWORTUNG DER GESETZLICHEN VERTRETER FÜR DEN JAHRESABSCHLUSS UND DEN LAGEBERICHT

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

VERANTWORTUNG DES ABSCHLUSSPRÜFERS FÜR DIE PRÜFUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTS

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets auf deckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Lübeck, 29. April 2022

BDO AG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Lüthje, Wirtschaftsprüfer

Dr. Wißmann, Wirtschaftsprüfer