Immobilien Huber GmbH

Pfeffenhausen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	1.046.355,25	0,00
I. Sachanlagen	1.046.355,25	0,00
B. Umlaufvermögen	31.243,50	12.567,63
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	30.013,58	70,78
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.229,92	12.496,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten	18.441,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.096.039,75	12.567,63

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	8.769,09	11.620,35
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	879,65	0,00
III. Jahresfehlbetrag	2.851,26	879,65
B. Rückstellungen	4.316,80	500,00
C. Verbindlichkeiten	1.082.953,86	447,28
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	166.424,86	447,28
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.096.039,75	12.567,63

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2011 ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Zugänge zu den Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt. Bei der Folgebewertung wurden die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten des abnutzbaren Sachanlagevermögens vermindert um planmäßige lineare oder degressive Abschreibungen gemäß der voraussichtlichen Nutzungsdauer angesetzt. Bei der Bestimmung der Abschreibungsmethode wurde der tatsächliche Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet.
Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Bei der Bewertung der Forderungen wurden sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Guthaben und Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt. Soweit die Restlaufzeit von Rückstellungen am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungszinssätze verwendet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Abweichung von bisherigen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen beibehalten werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Erläuterungen zur Bilanz

Gezeichnetes Kapital
Das gezeichnete Kapital von 25.000,00 Euro wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Angaben zu den Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahre belaufen sich auf 722.545,00 EUR.
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestanden in Höhe von 516.449,00 EUR.

Verbindlichkeiten in Höhe von insgesamt 965.025,00 EUR sind durch Grundschulden in Höhe von 600.000,00 EUR gesichert und durch Sicherungsübereignung der Photovoltaikanlage und Abtretung der Einspreisevergütung.

Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde die alleinige Geschäftsführung des Unternehmens durch Herrn Michael Huber, Elektrotechniker, wahrgenommen.

gez. Michael Huber
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.10.2012 festgestellt.