AUGUSTA-Wohnungs- und Immobilienverwaltungsgesellschaft mit beschränkter Haftung

Augsburg

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	452.196,65	461.840,65
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	500,00	900,00
II. Sachanlagen	448.196,65	457.440,65
III. Finanzanlagen	3.500,00	3.500,00
B. Umlaufvermögen	328.531,57	255.834,51
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	260.081,72	255.696,20
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	68.449,85	138,31
C. Rechnungsabgrenzungsposten	361,86	2.423,38
Bilanzsumme, Summe Aktiva	781.090,08	720.098,54

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	537.563,79	403.003,52
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	351.874,33	243.616,76
III. Jahresüberschuss	134.560,27	108.257,57
B. Rückstellungen	191.040,25	204.366,00
C. Verbindlichkeiten	52.486,04	112.729,02
Bilanzsumme, Summe Passiva	781.090,08	720.098,54

Anhang

Der Jahresabschluss der Augusta W.u.I.GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angabe der auf Bilanz und GuV angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 410,-- wurden im Jahr des Zugangs aktiviert und planmäßig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten
- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
- Ausleihungen zum Nennwert
- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert
- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde auf der Basis versicherungsmathematischer Berechnungen entsprechend den steuerlichen Regelungen nach dem Teilwertverfahren durchgeführt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Informationen zur Bilanz

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
Ausleihungen	0,00 Euro
Forderungen	231.098,72 Euro
Verbindlichkeiten	0,00 Euro

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten über fünf Jahre

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 19.860,81.

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, durch Pfandrechte o.ä. gesichert

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 19.860,81. Als Sicherungsmittel kamen Grundschulden zum Einsatz.

Angabe des gezeichneten Kapitals in DM bzw. Euro

Das gezeichnete Kapital beträgt 50.000 DM = 25.564,59 Euro.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind keine Haftungsverhältnisse zu vermerken.

Beziehungen zu verbundenen Unternehmen und sonstigen Beteiligungen

Es existieren keine Beziehungen zu verbundenen Unternehmen.

Organe, Organkredite und Aufwendungen für Organe

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Werner Moll, Architekt geführt.

Vorschüsse und Kredite an Organmitglieder

Zu den zu Gunsten einzelner Organmitglieder vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
Stand bisheriger Kredite	151.201,95 Euro
Rückzahlungen im Berichtsjahr	0,00 Euro
Neuvergaben im Berichtsjahr	79.896,77 Euro
= neuer Kreditbestand	231.098,72 Euro

Es bestanden und bestehen keine Haftungsverhältnisse der Gesellschaft zugunsten von Organmitgliedern.

Unterschrift der Geschäftsleitung

	gez.
Augsburg, 18.12.2007	Werner Moll, Geschäftsführer