Savoy Hotel Düsseldorf GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

	2023	2022
	EUR	EUR
ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	10.593.694,00	10.763.988,00
Finanzanlagen
Ausleihungen an Gesellschafter	2.392.365,41	2.022.407,62
	12.986.059,41	12.786.395,62
UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	46.514,72	0,00
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	80.890,11	98.263,79
	127.404,83	98.263,79
	13.113.464,24	12.884.659,41

PASSIVA

	2023	2022
	EUR	EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital	25.600,00	25.600,00
Gewinnvortrag	4.262.989,72	3.549.359,81
Jahresüberschuss	875.534,05	713.629,91
	5.164.123,77	4.288.589,72
RÜCKSTELLUNGEN
Steuerrückstellungen	47.498,96	137.660,00
Sonstige Rückstellungen	5.900,00	3.600,00
	53.398,96	141.260,00
VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	7.873.498,02	8.215.381,32
Sonstige Verbindlichkeiten	22.443,49	12.874,73
	7.895.941,51	8.228.256,05
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	0,00	226.553,64
	13.113.464,24	12.884.659,41

Anhang zum 31. Dezember 2023

(1) Vorbemerkung

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Bestimmungen des GmbHG aufgestellt.

Die Savoy Hotel Düsseldorf GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Charlottenburg (Register-Nummer HRB 240323 B).

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB auf.

Die Gesellschaft fungiert als Objektgesellschaft und vermietet das Hotelgebäude an die Betreibergesellschaft Sunflower Management GmbH & Co. KG, Berlin.

(2) Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Stetigkeit der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

In der Bilanz wurden die im Vorjahr angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden beibehalten, soweit nicht gesondert darauf eingegangen wurde.

Sachanlagen

Das Grundstück und Gebäude wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, abzüglich Abschreibungen bewertet.

Das Gebäude wird linear, mit einer Nutzungsdauer von 50 Jahren, abgeschrieben.

Bei voraussichtlich dauernden Wertminderungen werden außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen. Hierfür war bisher keine Notwendigkeit gegeben.

Finanzanlagen

Die Bewertung der Ausleihungen erfolgt zum Nennwert bzw. zum niedrigeren beizulegen Wert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgt zum Nennwert. Ausfall- und Transferrisiken sowie allgemeine Kreditrisiken werden durch Abschreibungen und Wertberichtigungen berücksichtigt.

Liquide Mittel

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Rückstellungen für Steuern und für ungewisse Verbindlichkeiten werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Passiver Rechnungsabgrenzungsposten

(3) Angaben zur Bilanz

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Stichtag betreffen.

Ausleihungen an Gesellschafter

Die Ausleihungen an Gesellschafter entfallen vollständig auf ein Darlehen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind im nachstehenden Verbindlichkeitsspiegel dargestellt.

	2023
	(Vorjahr)	Restlaufzeiten
	Gesamt	bis zu 1 Jahr	mehr als 1 Jahr	davon mehr als 5 Jahre
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	7.874	348	7.526	0
	(8.215)	(342)	(7.873)	(0)
sonstige Verbindlichkeiten	22	22	0	0
	(13)	(13)	(0)	(0)
Verbindlichkeiten gesamt	7.896	370	7.526	0
	(8.228)	(355)	(7.873)	(0)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind hauptsächlich durch Grundschulden (Gesamthaftung mit 6 weiteren Hotels der Leonardo Gruppe) besichert.

(4) Sonstige Angaben

Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Konzernmutterunternehmen

Die berichtende Gesellschaft wird auf kleinster Ebene von der Brick Heaven S.à.r.l,, Senningerberg, Luxemburg, konsolidiert.

Nachtragsbericht

Nach dem Bilanzstichtag sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die wesentliche finanzielle Auswirkungen haben.

Organe

Zum Geschäftsführer der Savoy Hotel Düsseldorf GmbH, Berlin sind Yoram Biton und Molly Katz bestellt.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 25. März 2024 wurde Daniel Roger als Geschäftsführer abberufen. Die Geschäftsführer sind befugt die Gesellschaft allein zu vertreten.

Berlin, 27. März 2024

Die Geschäftsführung

Yoram Biton

Molly Katz