GCE Kraftwerkspark I GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

AKTIVA

	31.12.2019		31.12.2018
	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	2.441.555,37		3.401.012,58
2. Beteiligungen	2.664.667,00		4.575.731,00
3. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	255.000,00		255.000,00
		5.361.222,37	8.231.743,58
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	4.818.117,99		1.419.399,80
2. sonstige Vermögensgegenstände	68,57		137,14
		4.818.186,56	1.419.536,94
II. Guthaben bei Kreditinstituten		104.169,72	41.653,24
		10.283.578,65	9.692.933,76

PASSIVA

	31.12.2019		31.12.2018
	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	26.000,00		26.000,00
II. Genussrechtskapital	9.376.600,32		9.263.937,45
III Bilanzverlust	-801,24		-1.423,35
		9.401.799,08	9.288.514,10
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	17.700,00		0,00
2. sonstige Rückstellungen	23.605,00		24.200,00
		41.305,00	24.200,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	400.000,00		0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	46.645,92		2.422,14
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	113,05		200.907,78
4. sonstige Verbindlichkeiten	1.878,18		151,20
		448.637,15	203.481,12
D. PASSIVE LATENTE STEUERN		391.837,42	176.738,54
		10.283.578,65	9.692.933,76

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2019

	2019		2018
	EUR		EUR
1. sonstige betriebliche Erträge		514.217,62	0,00
2. sonstige betriebliche Aufwendungen		-69.770,28	-732.753,05
		444.447,34	-732.753,05
3. Erträge aus Beteiligungen	0,00		260.309,61
4. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	84.196,52		2.954,80
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 84.196,52; Vorjahr: EUR 2.954,80
5. Abschreibungen auf Finanzanlagen	-10.000,00		0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-4.560,00		-20.708,32
davon an verbundene Unternehmen EUR -4.560,00; Vorjahr: EUR -20.708,32
		69.636,52	242.556,09
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		-232.798,88	50.878,51
8. Ergebnis nach Steuern		281.284,98	-439.318,45
9. Vergütungen für Genussrechtskapital		-41.389,56	-38.473,00
10. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		239.895,42	-477.791,45
11. Verrechnung Verlustvortrag aus dem Vorjahr		-1.423,35	-184,31
12. Entnahme aus dem Genussrechtskapital		0,00	476.552,41
13. Einstellung in das Genussrechtskapital		-239.273,31	0,00
14. Bilanzverlust		-801,24	-1.423,35

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 221201 eingetragen und hat ihren Sitz in München. Die Firma lautet "GCE Kraftwerkspark I GmbH".

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches. Ergänzend zu diesen Vorschriften werden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Dabei werden die für alle Kaufleute geltenden Vorschriften der §§ 246 bis 256a HGB beachtet sowie die Vorschriften der §§ 264 bis 288 HGB angewendet. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte entsprechend den Bestimmungen der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist zutreffend nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. §§ 267 Abs. 1, 267a Abs. 3 HGB. Der Anhang wird gemäß den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Regelungen aufgestellt.

Die im Vorjahr angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert beibehalten.

II. Erläuterungen zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten oder niedrigeren beizulegenden Werten bewertet, sofern von einer dauerhaften Wertminderung auszugehen ist.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen werden unter Berücksichtigung der Erkenntnisse bei Abschlusserstellung nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Der Ansatz der Verbindlichkeiten erfolgt mit den Erfüllungsbeträgen.

Latente Steuern werden auf die Unterschiede in den Bilanzansätzen der Handelsbilanz und der Steuerbilanz angesetzt, sofern sich diese in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen. Der Ausweis der latenten Steuern erfolgt saldiert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens des Geschäftsjahres 2019 ist in dem nachfolgenden Anlagenspiegel 2019 dargestellt.

2. Finanzanlagen

Die Angabe gemäß § 285 Nr. 11 HGB über den Anteilsbesitz mit mindestens 20 % an anderen Unternehmen stellt sich wie folgt dar:

Firma	Sitz	Anteilshöhe	Eigenkapital 31.12.2019	Jahresergebnis 2019
		in Prozent	in EUR	in EUR
Kapitalgesellschaften
Praterkraftwerk GmbH	München	30,00	3.099.078,48	76.817,78
Personengesellschaften
Green City Energy Service GmbH & Co. Solarpark 2011 KG i.L.	München	100,00	119.351,23	-99.034,11
Biogas Thiendorf GmbH & Co. KG i.L.	Dresden	100,00	-16.935,51	-18.148,47
Jura Öko-Energie GmbH & Co. KG	Neumarkt i. d. OPf.	60,40	1.806.742,68	64.996,68

Am 29. August 2019 wurden die von der GCES Solarpark 2011 GmbH & Co. KG i.L. gehaltenen Photovoltaikanlagen veräußert. Mit Gesellschafterbeschluss vom 20. November 2019 wurde die Gesellschaft aufgelöst; zum Liquidator wurde die Komplementärin (Green City Solar Service GmbH) bestimmt. Dies wurde am 10. Dezember 2019 beim Handelsregister angemeldet.

Die Beteiligung an der Jura Öko-Energie GmbH & Co. KG wurde in 2020 an die Green City Energy Kraftwerkspark II GmbH & Co. KG (kurz "KWP II) zu einem über dem Buchwert liegenden Kaufpreis veräußert. Der KWP I hielt zum 31. Dezember 2019 60,4 % der Anteile an der Jura Öko-Energie GmbH & Co. KG; im Laufe des Jahres 2020 wurden weitere Anteile von Mitkommanditisten zugekauft, so dass die GCE Kraftwerkspark I GmbH in Summe 74 % der Anteile an der Jura Öko-Energie GmbH und & Co. KG hielt. Die Veräußerung an die KWP II erfolgte im Jahr 2020.

Die Beteiligung an der Praterkraftwerk GmbH soll Ende 2021 zu einem über dem Buchwert liegenden Kaufpreis veräußert werden. In diesem Zusammenhang soll auch die Übernahme des Darlehens durch die Green City Energy Kraftwerkspark II GmbH & Co. KG erfolgen. Derzeit finden aktive Marktansprachen statt.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Restlaufzeit der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände beträgt weniger als ein Jahr.

4. Genussrechtskapital

Die Green City Energy Kraftwerke GmbH & Co. Kraftwerkspark I KG hatte Genussrechte mit einem Emissionsvolumen von 10 Mio. EUR platziert, die in 2015 im Wege der Anwachsung auf die GCE Kraftwerkspark I GmbH übergegangen sind.

Grundsätzlich sind die Genussrechte der Tranche A mit einer Laufzeit bis zum 31. Dezember 2021, die der Tranche B bis zum 31. Dezember 2031 bzw. bis zum 31. Dezember 2036 ausgestattet. Dabei können die Genussrechtsinhaber sowohl der Tranche A also auch der Tranche B ihre Genussrechte nicht kündigen (Längerfristigkeit).

Im Fall der Liquidation oder der Insolvenz der Gesellschaft haben die Rechte der Genussrechtsinhaber Vorrang vor den Rechten der Gesellschafter der Gesellschaft und stehen im Rang nach den Rechten der Gläubiger (Nachrangigkeit).

Die Genussrechte der Tranche A erhalten eine feste Vergütung von 6,25 % vom Nennwert p. a. sowie eine variable Vergütung in Höhe von 20 % des im Folgenden näher definierten "Mehrertrags". Mehrertrag ist der Betrag, um den die Beteiligungserträge, die die Gesellschaft als Gewinnausschüttung von den Projektgesellschaften erhält, die Auszahlungen gem. Ziffer 1 der Ergebnisprognose gemäß Prospekt übersteigt (siehe den von der BaFin gebilligten Verkaufsprospekt S. 42, 43). Der Anspruch auf die jeweiligen Ausschüttungen besteht nur in der Höhe eines definierten ausschüttungsfähigen Gewinns.

Die Genussrechte der Tranche B erhalten für die Jahre 2012 bis 2031 eine feste Ausschüttung von 7 % vom Nennwert p. a. Zusätzlich erhalten die Inhaber der Genussrechte für die Jahre 2012 bis 2031 eine variable Vergütung in Höhe von 20 % des im Folgenden näher definierten "Mehrertrags". Mehrertrag ist der Betrag, um den die Beteiligungserträge, die die Gesellschaft als Gewinnausschüttung von den Projektgesellschaften erhält, die Auszahlungen gem. Ziffer 1 der Ergebnisprognose gemäß Prospekt übersteigt (siehe den von der BaFin gebilligten Verkaufsprospekt S. 42, 43). Für die Jahre 2032 bis 2036 erhalten die Inhaber der Genussrechte einen Anspruch auf 20 % der Beteiligungserträge, die die Gesellschaft als Gewinnausschüttung von den ihr zum jeweiligen Zeitpunkt noch gehörenden Projektgesellschaften erhält.

Seit dem Jahr 2019 werden Aufhebungsvereinbarungen mit den Genussrechtsinhabern geschlossen. Mit Unterzeichnung der Aufhebungsvereinbarungen sind alle wechselseitigen Anspürche der Gesellschaft und des jeweiligen Genussrechtsinhabers endgültig abgegolten und erledigt. Eine Ausnahme stellen die sich aus der Aufhebungsvereinbarung ergebenden Ansprüche in Höhe des Nennwertes der Genussrechte dar.

Per 31. Dezember 2019 sind nicht verbriefte Genussrechte in Höhe von noch EUR 9.832.000 platziert. Genussrechte in Höhe von EUR 168.000 wurden im Geschäftsjahr 2019 aufgrund abgeschlossener Aufhebungsvereinbarungen zurückgezahlt. Weitere EUR 3.214.000,02 Genussrechtskapital wurden im Laufe des Jahres 2020 zurückgezahlt, so dass per 31. Dezember 2020 Genussrechte in Höhe von EUR 6.617.999,98 bestehen. Weiteres Genussrechtskapital wurde im Jahr 2021 zurückgezahlt.

Die Genussrechte sind bis zur vollen Höhe am Verlust beteiligt, am Liquidationserlös sind sie nicht beteiligt (Erfolgsabhängigkeit und Teilnahme am Verlust).

Tranche	Nachrangig	Verlustbeteiligung	Beteiligung am Liquidationserlös

A	ja	volle Höhe	nein

B	ja	volle Höhe	nein

Tranche	Laufzeit bis	Bestand 1.1.2019	Abgang 2019
		Stück	Stück
A	31.12.2021	6.924	88
	31.12.2031
B	31.12.2036	3.076	80
		10.000	168

Tranche	Bestand 31.12.2019	Disagio	Nennwert
	Stück	Euro	Euro
A	6.836	61.508	6.836.000

B	2.996	85.721	2.996.000
	9.832	147.229	9.832.000

5. Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten beläuft sich auf weniger als ein Jahr.

IV. Sonstige Angaben

1. Anzahl der Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

2. Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag im abgelaufenen Geschäftsjahr

―	Jens Mühlhaus, Vorstand bei der Green City Aktiengesellschaft, München,
―	Frank Wolf, Vorstand bei der Green City Aktiengesellschaft, München,
―	Günter Lanzl, Portfoliomanager bei der Green City Aktiengesellschaft, München.

Die Geschäftsführer sind gesamtvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

3. Einbezug in den Konzernabschluss

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Green City AG, München, einbezogen, welche den größten Konsolidierungskreis darstellt. Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

4. Nachtragsbericht

Corona-Pandemie

Bis zum aktuellen Datum des Anhangs konnte die Gesellschaft keine wesentlichen Auswirkungen auf die Geschäftstätigkeit feststellen. Angesichts der hauptsächlichen Abhängigkeit der Geschäftstätigkeit von den für die Beteiligungsgesellschaften relevanten Wetterverhältnissen und mangels eigener Mitarbeiter, die ggf. durch Krankheit oder öffentlich-rechtlichen Ausgangsbeschränkungen ausfallen oder nur eingeschränkt arbeiten könnten wird nicht mit wesentlichen finanziellen Auswirkungen der Corona-Pandemie gerechnet.

München, den 4. August 2021

Frank Wolf, Geschäftsführer

Jens Mühlhaus, Geschäftsführer

Günter Lanzl, Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2019

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	01.01.2019	Zugänge	Abgänge	Umgliederungen	31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	3.746.734,58	426.750,00	-3.287.271,21	1.911.064,00	2.797.277,37
2. Beteiligungen	4.575.731,00	0,00	0,00	-1.911.064,00	2.664.667,00
3. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	255.000,00	0,00	0,00	0,00	255.000,00
	8.577.465,58	426.750,00	-3.287.271,21	0,00	5.716.944,37

	kumulierte Abschreibungen
	01.01.2019	Zugänge	Abgänge	31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	345.722,00	10.000,00	0,00	355.722,00
2. Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00
3. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00	0,00	0,00	0,00
	345.722,00	10.000,00	0,00	355.722,00

	Buchwerte
	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	2.441.555,37	3.401.012,58
2. Beteiligungen	2.664.667,00	4.575.731,00
3. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	255.000,00	255.000,00
	5.361.222,37	8.231.743,58

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unser Prüfungsurteil zum Jahresabschluss beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus:

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieses Systems der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

München, den 31. August 2021

Baker Tilly GmbH & Co. KG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
(Düsseldorf)

Gröning, Wirtschaftsprüfer

Paucksch, Wirtschaftsprüferin

Eine Verwendung des Bestätigungsvermerks außerhalb des Prüfungsberichts bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Bei Veröffentlichungen oder Weitergabe des Jahresabschlusses in einer von der bestätigten Fassung abweichenden Form (einschließlich der Übersetzung in andere Sprachen) bedarf es zuvor unserer erneuten Stellungnahme, sofern hierbei unser Bestätigungsvermerk zitiert oder auf unsere Prüfung hingewiesen wird; auf § 328 HGB wird verwiesen.