TELLUS Immobiliengesellschaft mbH

Bautzen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	11.500,00
B. Anlagevermögen	37.439,25	81.049,86
I. Sachanlagen	1.909,00	2.005,00
II. Finanzanlagen	35.530,25	79.044,86
C. Umlaufvermögen	1.014.346,63	701.377,56
I. Vorräte	635.616,78	511.021,69
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	377.470,40	153.402,25
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.259,45	36.953,62
D. Rechnungsabgrenzungsposten	6.697,46	6.863,29
E. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	169.739,16	81.823,12
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.228.222,50	882.613,83

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-700,00	0,00
2. eingefordertes Kapital	24.300,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	194.039,16	106.823,12
B. Rückstellungen	7.600,00	3.800,00
C. Verbindlichkeiten	1.220.622,50	878.813,83
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.228.222,50	882.613,83

Anhang

für das Geschäftsjahr 2010

I. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

Der vorliegende Jahresabschluss 2010 ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) aufgestellt worden.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.
Soweit im Berichtsjahr hinsichtlich der im Vorjahr von den Gliederungsvorschriften des HGB und des GmbHG abweichenden Positionen der Bilanz- und Gewinn- und Verlustrechnung Veränderungen vorgenommen wurden, wurde dem Prinzip der Darstellungsstetigkeit (§ 265 Abs. 1 HGB) durch Anpassung der Vorjahreszahlen entsprochen.
Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67. Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.
Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um die steuerlich zulässigen Abschreibungen angesetzt.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen werden zum Nennwert angesetzt.
Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.
Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden allen erkennbaren Risiken angemessen und ausreichend Rechnung getragen.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten ergibt sich wie folgt:

Verbindlichkeiten	Stand	bis zu 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
	31.12.2010
	Euro	Euro	Euro	Euro
gegenüber Kreditinstituten	404.166,96	404.166,96	0,00	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	41.133,36	41.133,36	0,00	0,00
Sonstige	769.353,18	739.087,41	22.400,00	7.865,77
Summe:	1.214.653,50	1.184.387,73	0,00	0,00

III. ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

IV. SONSTIGE ANGABEN

Die Gesellschaft hält folgenden Beteiligungen:

100 % Euro 25.500,00 ERDREICH GmbH Bautzen
100 % Euro 25.500,00 ROSEMENTIS GmbH Bautzen

70% an der TELLUS Walther GbR

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbertrag:

Die Gesellschaft verfügt über einen Bestand von 11 ETW im Umlaufvermögen, in welchen stille Reservern enthalten sind, da nach den durchgeführten Sanierungsarbeiten der Marktwert über den Anschaffungs- und Herstellkosten liegt. Die Realisierung erfolgt in den Jahren 2011 und 2012 im Rahmen des Abverkaufs. Weiterhin haben die Gesellschafter Forderungen gegen die Gesellschaft in Höhe von Euro 466.761,57 die eigenkapitalersetzenden Charakter haben.

Für einen Teilbetrag in Höhe von Euro 200.000,00 wurde durch den Gesellschafter der Rangrücktritt erklärt und somit ist die Gesellschaft auch bilanziell nicht überschuldet.

Während des Zeitraums vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010 waren durchschnittlich 1 Arbeitnehmer beschäftigt.

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen nachfolgende Rechten und Plichten:

Sachverhalte	Euro
Ausleihen	0,00
Forderungen	4.718,00
Verbindlichkeiten	466.761,57

Gesamtvertretungsberechtigte Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2010 waren:

Herr Mark Guido Heimrath - Kaufmann
Herr Robert Gärtner - Immobilienkaufmnann

Unterschrift gemäß § 245 HGB

Bautzen, den

	gez. Robert Gärtner
	TELLUS INVEST - HOLDING GmbH

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.