Weichselgartner Immobilien-GmbH

München

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz

Aktiva

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		2,00	2,00
II. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	6.778,00		9.954,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	43.255,00	50.033,00	56.666,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	121.966,80		112.717,20
2. sonstige Vermögensgegenstände	100,00	122.066,80	100,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		171,89	189,46
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.782,74	2.844,70
- davon Disagio Euro 1.782,74 (Euro 2.844,70)
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		481.161,80	387.625,51
		655.218,23	570.098,87

PASSIVA

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag		-413.190,10	-362.391,80
III. Jahresfehlbetrag		-93.536,29	-50.798,30
nicht gedeckter Fehlbetrag		481.161,80	387.625,51
buchmäßiges Eigenkapital		0,00	0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		9.800,00	9.900,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	122.473,11		109.849,96
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 94.772,13 (Euro 62.343,58)
2. sonstige Verbindlichkeiten	522.945,12	645.418,23	450.348,91
- davon gegenüber Gesellschaftern Euro 480.055,97 (Euro 411.447,69)
- davon aus Steuern Euro 25.795,10 (Euro 15.029,25)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit Euro 0,00 (Euro 3.519,82)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 172.945,12 (Euro 88.901,22)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren Euro 0,00 (EURO 11.447,69)		655.218,23	570.098,87

München, den 16. Januar 2007

Ernst Weichselgartner, Geschäftsführer

Anlagenspiegel

	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 01.01.2006 Euro	Zugänge Euro	Abgänge Euro	Umbuchungen Euro	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 31.12.2006 Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögens- gegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1.585,62	0,00	0,00	0,00	1.585,62
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	1.585,62	0,00	0,00	0,00	1.585,62
II. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	32.078,59	1.299,87	0,00	0,00	33.378,46
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	136.778,95	174,24	174,24	0,00	136.778,95
Summe Sachanlagen	168.857,54	1.474,11	174,24	0,00	170.157,41
Summe Anlagevermögen	170.443,16	1.474,11	174,24	0,00	171.743,03

	kumulierte Abschreibungen 01.01.2006 Euro	Abschreibungen Geschäftsjahr Euro	Abgänge Euro	Umbu- chungen Euro	kumulierte Abschreibungen 31.12.2006 Euro	Zuschreibungen Geschäftsjahr Euro	Buchwert 31.12.2006 Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögens- gegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1.583,62	0,00	0,00	0,00	1.583,62	0,00	2,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	1.583,62	0,00	0,00	0,00	1.583,62	0,00	2,00
II. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	22.124,59	4.475,87	0,00	0,00	26.600,46	0,00	6.778,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	80.112,95	13.585,24	174,24	0,00	93.523,95	0,00	43.255,00
Summe Sachanlagen	102.237,54	18.061,11	174,24	0,00	120.124,41	0,00	50.033,00
Summe Anlagevermögen	103.821,16	18.061,11	174,24	0,00	121.708,03	0,00	50.035,00

Anhang

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 410,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Vorräte - in Arbeit befindlichen Aufträge wurden entsprechend dem Grad der Leistung am Bilanzstichtag angesetzt.

Innerhalb der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wird bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen allen erkennbaren Einzelrisiken und dem allgemeinen Kreditrisiko durch angemessene Abwertung Rechnung getragen.

Bei allen Vermögensgegenständen des Anlage- und Umlaufvermögens wurden die in den Vorjahren vorgenommenen außerplanmäßigen und steuerrechtlichen Abschreibungen beibehalten.

Bei der Bemessung der Steuerrückstellungen und der sonstigen Rückstellungen ist allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten Rechnung getragen.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Positionen der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Das Anlagevermögen ist unter Entwicklung des Anlagevermögens - Anlagespiegel (Anlage) - umfassend dargestellt.

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse - Eventualverbindlichkeiten - zu vermerken:

Haftungsverhältnisse - Verbindlichkeiten aus Bürgschaften, Wechsel-und Scheckbürgschaften Euro 6.600.00 (Vorjahr: Euro 6.600.00)

Das Jahresergebnis stammt ausschließlich aus dem Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit. Eine Aufteilung des Steueraufwandes - Steuern vom Einkommen und Ertrag - auf die Teilergebnisse der gewöhnlichen und außergewöhnlichen Geschäftstätigkeit erübrigt sich daher.

Die Ergebnisverwendung wird in Übereinstimmung von Geschäftsführung und Gesellschafter wie folgt durchgeführt.

Der Jahresfehlbetrag beträgt Euro 93.536,29 (Vorjahr: Jahresfehlbetrag Euro 50.798,30).

Der Jahresfehlbetrag von Euro 93.536,29 (Vorjahr: Jahresfehlbetrag Euro 50.798,30) wird dem Verlustvortrag zugerechnet.

Die Bilanzerstellung erfolgte vor Berücksichtigung der Ergebnisverwendung. Der Jahresfehlbetrag ist daher unmittelbar als Jahresfehlbetrag in der Bilanz ausgewiesen.

Sonstige Pflichtangaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen (Geschäftsführer) geführt: Geschäftsführer Ernst Weichselgartner

Forderungen/Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern und Geschäftsführern

Gegenüber dem Gesellschafter-Geschäftsführer Ernst Weichselgartner bestand am 31.12.2006 eine Verbindlichkeit in Höhe von Euro 480.055,97 (Stand am 31.12.2005 Euro 411.447,69). Die entstehenden Forderungen/Verbindlichkeiten werden in Soll und Haben verzinst.

H. Vorschlag für die Verwendung des Jahresergebnisses 2006

1. Die Gesellschafter der Weichselgartner Immobilien - GmbH Ernst Weichselgartner und Andreas Weichselgartner stellen fest, dass der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2006 Euro 93.536,29 (Vorjahr: Jahresfehlbetrag Euro 50.798,30) beträgt.

2. Es wird der Vorschlag unterbreitet, den Jahresfehlbetrag dem Verlustvortragskonto zuzurechnen. Eine Gewinnausschüttung kann nicht erfolgen.

München, 16. Januar 2007

Ernst Weichselgartner, Gesellschafter

Andreas Weichselgartner, Gesellschafter

I. Feststellung des Jahresabschlusses

Unter Verzicht auf Form und Fristen beschließen die Gesellschafter der Weichselgartner Immobilien-GmbH:

1. Der vorgelegte Jahresabschluß 2006 wird genehmigt. Die Bilanzsumme beträgt Euro 655.218,23 (Vorjahr: 570.098,87).

2. Dem Geschäftsführer wird Entlastung erteilt.

3. Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2006 in Höhe von Euro 93.536,29 (Vorjahr: Jahresfehlbetrag Euro 50.798,30) wird dem Verlustvortrag zugerechnet.

München, 16. Januar 2007

Ernst Weichselgartner, Gesellschafter

Andreas Weichselgartner, Gesellschafter