SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG

Hagen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	10.544.520,13	9.674.961,13
I. Sachanlagen	10.176.770,13	9.462.211,13
II. Finanzanlagen	367.750,00	212.750,00
B. Umlaufvermögen	4.525.179,83	5.237.591,92
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.434.414,27	2.227.334,97
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr		69.639,59
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.090.765,56	3.010.256,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	305,35
Aktiva	15.070.005,31	14.912.553,05

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	5.881.938,71	5.070.988,74
I. Gezeichnetes Kapital	1.000.000,00	1.000.000,00
II. Gewinnrücklagen	4.070.988,74	3.276.607,18
III. Bilanzgewinn	810.949,97	794.381,56
davon Gewinnvortrag	794.381,56	1.039.022,78
B. Rückstellungen	116.115,15	140.612,87
C. Verbindlichkeiten	9.046.252,57	9.697.951,44
davon gegenüber Gesellschaftern	27.679,38	24.262,74
D. Rechnungsabgrenzungsposten	25.698,88	3.000,00
Passiva	15.070.005,31	14.912.553,05

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 II HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242, 264 ff. HGB) sowie den einschlägigen Vorschriften des AktG aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 II HGB aufgestellt. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 276, 288 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Firmenname laut Registergericht: SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG

Firmensitz laut Registergericht: Hagen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Hagen

Register-Nr.: 7724

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 I 1, III HGB). Bei den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt die Abschreibung linear. Die beweglichen Anlagegüter werden ebenfalls linear abgeschrieben.

Geringwertige Anlagegegenstände mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 800 EUR wurden aus Vereinfachungsgründen entsprechend § 6 II EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 I HGB)

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 I 2 HGB).

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 I 2 HGB).

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist in dem als Anlage zum Anhang beigefügten Anlagenspiegel dargestellt. Hieraus ergeben sich auch die Abschreibungen des Geschäftsjahres (§ 268 II HGB).

Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 01.01.2020 EUR		Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 31.12.2020 EUR
Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	4.653,48				4.653,48
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	4.653,48				4.653,48
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	10.078.774,84	373.156,00		532.550,00	10.984.480,84
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	28.659,37	1.350,01			30.009,38
Summe Sachanlagen	10.107.434,21	374.506,01		532.550,00	11.014.490,22
III. Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen	212.750,00	167.500,00	12.500,00		367.750,00
Summe Finanzanlagen	212.750,00	167.500,00	12.500,00		367.750,00
	10.324.837,69	542.006,01	12.500,00	532.550,00	11.386.893,70

	kumulierte Abschreibung 01.01.2020 EUR	Abschreibung Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibung 31.12.2020 EUR
Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	4.653,48				4.653,48
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	4.653,48				4.653,48
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	627.806,71	189.779,00			817.585,71
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	17.416,37	2.718,01			20.134,38
Summe Sachanlagen	645.223,08	192.497,01			837.720,09
III. Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00				0,00
Summe Finanzanlagen	0,00				0,00
	649.876,56	192.497,01			842.373,57

	Zuschreibung Geschäftsjahr EUR	Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2020 EUR	Buchwert Vorjahr 31.12.2019 EUR
Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		0,00	0,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände		0,00	0,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		10.166.895,13	9.450.968,13
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		9.875,00	11.243,00
Summe Sachanlagen		10.176.770,13	9.462.211,13
III. Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen		367.750,00	212.750,00
Summe Finanzanlagen		367.750,00	212.750,00
		10.544.520,13	9.674.961,13

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen in Höhe von EUR 961.785,11 mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr enthalten (Vorjahr: EUR 989.787,47).
Alle übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Gewinnrücklagen haben sich wie folgt entwickelt:


01.01.2020	3.090.271,82 EUR
Zuführung aus dem Jahresabschluss 2020	794.381,56 EUR
31.12.2020	3.884.653,38 EUR

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr betragen EUR 1.132.228,35 (Vorjahr: EUR 719.761,86). Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr betragen EUR 7.914.024,22 (Vorjahr: EUR 8.978.189,58), davon mit einer Restlaufzeit größer 5 Jahre EUR 5.095.221,54 (§ 268 V 1 HGB, § 285 Nr. 1 HGB).

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 8.618.724,89 sind durch Grundpfandrechte gesichert.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2020		bis 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
gegenüber Kreditinstituten	8.618,7	2.783,2	4.886,4	949,1
aus Lieferungen und Leistungen	39,7	39,7	0,0	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	0,5	0,5	0,0	0,0
gegenüber Gesellschaftern	27,7	27,7	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	359,6	359,6	0,0	0,0
Summe	9.046,2	3.210,7	4.886,4	949,1

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2020		bis 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Anleihen	0,0	0,0	0,0	0,0
sonstige Finanzschulden	0,0	0,0	0,0	0,0
gegenüber Kreditinstituten	8.618,7	0,0	0,0	0,0
erhaltene Anzahlungen	0,0	0,0	0,0	0,0
aus Lieferungen und Leistungen	39,7	0,0	0,0	0,0
aus dem Zentralregulierungs- und Delkrederegeschäft	0,0	0,0	0,0	0,0
aus Wechselgeschäften	0,0	0,0	0,0	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	0,5	0,0	0,0	0,0
gegenüber beteiligten Unternehmen	0,0	0,0	0,0	0,0
gegenüber Gesellschaftern	27,7	0,0	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	359,6	0,0	0,0	0,0
Summe	9.046,2	0,0	0,0	0,0

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 3,50 Arbeitnehmerbeschäftigt. Vorstandsmitglieder sind bei dieser Berechnung der Gesamtzahl der Mitarbeiter nicht zu berücksichtigen (§ 285 Nr. 7 HGB).

Angaben über die Erklärung zum Corporate Governance Kodex

Die nach § 161 AktG vorgeschriebene Erklärung zum Corporate Governance Kodex wurde durch Vorstand und Aufsichtsrat abgegeben und auf der Internetseite www.shg-group.de öffentlich zugänglich gemacht.

Hagen, 26. März 2021

Dr. Thomas Schmidt-Hansen
Vorstandsvorsitzender

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.03.2021 festgestellt.

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Eigentümerstruktur