Realconcept Gesellschaft für Immobilienentwicklung mbH

Aschaffenburg

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

	AKTIVA	31.12.2011	Vorjahr
		EUR	TEUR
A.	ANLAGEVERMÖGEN
I.	Sachanlagen	18.205,00	6
II.	Finanzanlagen	34.775,00	13
B.	UMLAUFVERMÖGEN
I.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	233.352,43	9
II.	Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	130.687,90	32
C.	RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	401,00	0
		417.421,33	60
	PASSIVA	31.12.2011	Vorjahr
		EUR	TEUR
A.	EIGENKAPITAL
I.	gezeichnetes Kapital	25.000,00	25
II.	Bilanzgewinn	78.004,08	18
B.	RÜCKSTELLUNGEN	48.137,00	16
C.	VERBINDLICHKEITEN	266.280,25	1
		417.421,33	60

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den §§ 242 ff. und den §§ 264 ff. des Handelsgesetzbuches (HGB) sowie den einschlägigen Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft nimmt die für kleine Gesellschaften geltenden Angabenerleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu EUR 410,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko ist durch eine Pauschalwertberichtigung ausreichend Rechnung getragen worden.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Umlaufvermögen

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Positionen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr vorhanden. In den sonstigen Vermögensgegenständen sind EUR 172.573,66 Forderungen gegenüber Gesellschaftern enthalten.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten bis zu einem Jahr bestehen in Höhe von EUR 266.280,25 (Vj.: TEUR 1) sowie aus Steuern in Höhe von EUR 6.146,93 (Vj.: TEUR 1).

Sonstige Angaben

Anteilsbesitz

	Anteil	Ergebnis	Eigenkapital
	%	2011	2011
		TEUR	TEUR
HCH am Park GmbH, Frankfurt	50,00	1.136	763
Fortuna Immobilien GmbH, Düsseldorf	50,00	0	25
Realconcept Geselschaft für Beteiligungen mbH, Aschaffenburg	50,00	7	30
Wallberg Objektgesellschaft mbH & Co. KG, Aschaffenburg	47,00	4	-1
Schattberg Objektgesellschaft mbH & Co. KG, Aschaffenburg	47,00	-4	-8
Kapuzinerberg Objektgesellschaft mbH & Co. KG, Aschaffenburg	47,00	1	-3

Geschäftsführung und Vertretung

Als Geschäftsführer ist Herr Oliver Elsesser bestellt. Er ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Jahresergebnis

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn auf neue Rechnung vorzutragen.

Aschaffenburg, im November 2012

Geschäftsführung:

Oliver Elsesser