Brookfield Properties Germany GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

BILANZ

AKTIVA

	EUR	Gesamtjahr/ Stand 31.12.2019	EUR	Vorjahr 31.12.2018
A Anlagevermögen
I Immaterielle Vermögenswerte
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte, und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	€	4.525,17	€	7.081,91
II Sachanlagen
1. Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	€	516.702,40	€	88.180,27
2. Anlagen im Bau	€	0,00	€	228.269,77
III Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	€	25.200,00	€	25.200,00
B Umlaufvermögen
I Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	€	236.402,25	€	149.619,72
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	€	306.422,54	€	1.704.614,76
3. Sonstige Vermögensgegenstände	€	31.850,10	€	96.294,00
II Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	€	2.853.036,34	€	743.625,43
C Rechnungsabgrenzungsposten
I aktive Rechnungsabgrenzungsposten	€	0,00	€	0,00
Summe Aktiva	€	3.974.138,80	€	3.042.885,86

PASSIVA

	EUR	Gesamtjahr/ Stand 31.12.2019	EUR	Vorjahr 31.12.2018
A Eigenkapital
I Stammkapital	€	25.000,00	€	25.000,00
II Ausstehende Geschäftsanteile	€	0,00	€	0,00
III Gewinnvortrag	€	1.529.780,76	€	714.601,84
IV Jahresüberschuss	€	377.666,10	€	815.178,92
B Rückstellungen
I Steuerrückstellungen	€	5.000,00	€	110.000,00
II Sonstige Rückstellungen	€	1.152.500,00	€	942.500,00
C Verbindlichkeiten
I Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	€	0,00	€	0,00
II Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	€	9.683,17	€	27.041,52
III Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	€	0,00	€	0,00
IV Sonstige Verbindlichkeiten	€	557.658,97	€	408.563,58
davon Steuern	€	318.038,72	€	159.183,92
D Rechnungsabgrenzungsposten
I passive Rechnungsabgrenzungsposten	€	316.849,80	€	0,00
Summe Passiva	€	3.974.138,80	€	3.042.885,86

ANHANG

für das Geschäftsjahr 2019

Brookfield Properties Germany GmbH

Berlin

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Registerinformationen

Die Gesellschaft ist unter der Firma Brookfield Properties Germany GmbH mit Sitz in Berlin im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter der Nummer HRB 175120 B eingetragen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungskosten bilanziert und werden, sofern sie der Abnutzung unterliegen, entsprechend ihrer Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen (3 Jahre bzw. 5 Jahre; lineare Methode) vermindert.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Netto-Einzelwert von EUR 410,00 sind im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben worden; ihr sofortiger Abgang wurde unterstellt. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden im Übrigen zeitanteilig vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Auf die Offenlegung des Anlagenspiegels wird auf Grund der geringen Größe des Unternehmens verzichtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Laufzeit von unter einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel im Einzelnen dargestellt. Sicherheiten wurden nicht bestellt.

Verbindlichkeiten in TEUR

31.12.2019	Restlaufzeit
Art der Verbindlichkeit	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	gesamt
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0	0	0	0
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10	0	0	10
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0	0	0	0
4. Sonstige Verbindlichkeiten	558	0	0	558
davon aus Steuern	318	0	0	318
31.12.2018	Restlaufzeit
Art der Verbindlichkeit	bis 1 Jahr	mehr als 1 Jahr	gesamt
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0	0	0
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	27	0	27
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0	0	0
4. Sonstige Verbindlichkeiten	409	0	409
davon aus Steuern	159	0	159

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer ist:

Herr Karl L. Wambach, Berlin / Deutschland

Nachtragsbericht

Nach dem Bilanzstichtag sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die wesentliche finanzielle Auswirkungen haben.

Berlin, den 31. Januar 2020

Karl L. Wambach

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 31. Januar 2020