Dürrsee Immobilien GmbH

Bamberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2020 bis zum 30.09.2021

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		1.096.196,83		1.123.682,83
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.096.196,83		1.123.682,83
B. Umlaufvermögen		210.334,01		206.278,06
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.966,99		1.901,48
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	208.367,02		204.376,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2.390,00		2.588,00
*Summe Aktiva*		*1.308.920,84*		*1.332.548,89*

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		210.757,77		154.553,65
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	129.553,65		55.592,35
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	56.204,12		73.961,30
B. Rückstellungen		2.256,88		15.212,60
2. Steuerrückstellungen	156,88		13.112,60
8. sonst. Rückstellungen	2.100,00		2.100,00
D. Verbindlichkeiten		1.093.836,19		1.162.782,64
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	987.188,59		1.059.137,78
8. sonst. Verbindlichkeiten	106.647,60		103.644,86
E. Rechnungsabgrenzungsposten		2.070,00
*Summe Passiva*		*1.308.920,84*		*1.332.548,89*

Anhang

für das Geschäftsjahr

01.10.2020 - 30.09.2021

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1. Angabe der auf Bilanz und Gewinn-und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) aufgestellt worden. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Auf die Aufstellung eines Lageberichts hat die Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2021 zulässig verzichtet.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

2. Abweichung von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Einfluss auf Vermögens-, Ertrags- und Finanzlage

Lagen nicht vor.

3. Einbeziehung von Fremdkapitalzinsen in die Herstellungskosten

Die o. g. Einbeziehung der Zinsaufwendungen erfolgte nicht.

4. Grundlagen für die Umrechnung in Euro/DM

Seit 2002 erfolgt der Ausweis der Beträge in Euro.

5. Abweichung von der Vorjahresgliederung

Soweit im Berichtsjahr hinsichtlich der im Vorjahr von den Gliederungsvorschriften des HGB und des GmbHG abweichenden Positionen der Bilanz- und Gewinn- und Verlustrechnung Veränderungen vorgenommen wurden, wurde dem Prinzip der Darstellungsstetigkeit (§ 265 Abs. 1 HGB) durch Anpassung der Vorjahreszahlen entsprochen.

6. Auswirkungen der Änderungen von Schätzungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Lagen nicht vor.

7. Angabe und Begründung bei Abweichung von der einheitlichen Bewertung

Lagen nicht vor.

B. Angaben zu Bilanzposten

1. Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Darlehensverbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen. Diese betragen 100.000,00 €.

2. Erläuterung größerer Beträge in Forderungen und Sonst. Vermögensgegenstände, nach dem Bilanzstichtag entstanden

Bei den sonstigen Vermögensgegenstände mit insgesamt mit 1.966,99 € handelt es sich um Vorsteuer im Folgejahr abziehbar, sonst. Forderungen und USt-Sondervorauszahlung. Im Folgejahr wurden diese vollständig ausgeglichen.

3. Eräuterung der "Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebes"

Keine Position vorhanden.

4. Abschreibungen auf Anlagevermögen und Aufwendungen für Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebes

Keine Position vorhanden.

5. Aufnahme Unterschiedsbetrag (Damnum/Disagio) in aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten bilden im vollen Umfang ein Damnum für einen Bankkredit mit 2.390,00 €.

6. Bildung steuerlicher Abschreibungen, getrennt nach Anlage- und Umlaufvermögen

Die Abschreibungen in Höhe von 27.684,00 € beziehen sich in voller Höhe auf das Anlagevermögen.

7. Im Bilanzgewinn/- verlust enthaltener Gewinnvortrag/Verlustvortrag

Die Beträge sind in beiliegender Bilanz getrennt ausgewiesen.

8. Steuerrückstellungen und Sonstige Rückstellungen, nicht unerheblicher Umfang, nicht gesondert ausgewiesen

Die Rückstellungen für Steuern umfassen die KSt-RSt für das Abschlussjahr mit 156,88 €. Die Archivierungs-RSt, unverändert, ist mit 100,00 € erfasst. Eine Rückstellung für Abschluss- und Buchhaltungskosten besteht mit 2.000,00 €.

9. Aufgliederung der Verbindlichkeiten

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten stellt sich wie folgt dar:

Verbindlichkeiten Stand	bis zu 1 Jahr		über 5 Jahre		30.09.2021
gegenüber Kreditinst.	T€	987	T€	0	T€	987
aus Lieferg. u. Leistungen	T€	0	T€	0	T€	0
Sonstige Verbindlichkeiten	T€	106	T€	106	T€	0
Summe:	T€	1.093	T€	106	T€	987

10. passive Rechnungsabgrenzung

Diese Position beinhaltet Mieterlöse für das Folgejahr 2.070,00 €.

C. Angaben zu GuV-Posten

1. Außerplanmäßig Abschreibungen beim Anlagevermögen und beim Umlaufvermögen zur Vorwegnahme künftiger Wertschwankungen

Lagen nicht vor.

2. Ergebnisbeeinflussung steuerlicher Wertansätze für Abschreibungen und Sonderposten

Lagen nicht vor.

3. Steuerrechtliche Abschreibungen

Die Abschreibung erfolgte linear.

4. Entwicklung vom Jahresüberschuss-/fehlbetrag zum Bilanzgewinn/-Verlust

Im Abschlussjahr ergab sich ein Jahresüberschuss von 56.204,12 €.

D. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Wesentliche Bürgschaften und Haftungsübernahmen bestehen nicht.

2. Angaben über Genussrechte, Rechte aus Besserungsscheinen und ähnlichen Rechten

Bestanden nicht.