Steucap Real Estate Verwaltungsgesellschaft mbH

Wiesbaden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	1.641,00	2.233,00
I. Sachanlagen	1.641,00	2.233,00
B. Umlaufvermögen	19.440,52	16.118,37
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	16.519,04	14.365,68
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.000,00	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.921,48	1.752,69
Bilanzsumme, Summe Aktiva	21.081,52	18.351,37

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	18.614,13	16.098,80
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Gewinnvortrag	3.598,80	2.124,80
III. Jahresüberschuss	2.515,33	1.474,00
B. Rückstellungen	1.622,00	1.426,00
C. Verbindlichkeiten	845,39	826,57
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	845,39	826,57
Bilanzsumme, Summe Passiva	21.081,52	18.351,37

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der STEUCAP REAL ESTATE GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahme

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 16.519,04 (Vorjahr: Euro 14.365,68).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 845,39 (Vorjahr: Euro 826,57).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung vom 16. August 2012 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Matthias Buttersack
Weitere Geschäftsführer:	Eric Glatt

Unbeschränkte Haftung an Unternehmen

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftender Gesellschafter folgender Unternehmen:

Name	Steucap Real Estate GmbH & Co. KG
Sitz	Wiesbaden
Rechtsform	GmbH & Co. KG

Name	BPC Steucap Immobilienbesitz GmbH & Co. KG
Sitz	Wiesbaden
Rechtsform	GmbH & Co. KG

Name	Franconia 08 GmbH & Co. Immobilienbesitz KG
Sitz	Wiesbaden
Rechtsform	GmbH & Co. KG

Name	BPC Steucap Hanau Real GmbH & Co. KG
Sitz	Wiesbaden
Rechtsform	GmbH & Co. KG

Name	Heiligenborn GmbH & Co. Immobilien KG
Sitz	Wiesbaden
Rechtsform	GmbH & Co. KG

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Verbindlichkeiten	826,57

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Unterschrift der Geschäftsleitung

Wiesbaden, den 16.08.2012	gez. Matthias Buttersack
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.08.2012 festgestellt.