TECTIS-Bauträger Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Havixbeck

(vormals: Magdeburg)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	1.617.884,21	1.654.911,21
I. Sachanlagen	1.617.884,21	1.654.911,21
B. Umlaufvermögen	120.923,86	106.466,09
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	107.198,86	105.126,72
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	13.725,00	1.339,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.500,00	3.256,66
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	89.458,74	4.426,11
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.830.766,81	1.769.060,07

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Kapitalrücklage	340.000,00	340.000,00
III. Verlustvortrag	395.555,30	209.341,36
IV. Jahresfehlbetrag	85.032,63	186.213,94
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	89.458,74	4.426,11
B. Rückstellungen	3.000,00	2.500,00
C. Verbindlichkeiten	1.827.766,81	1.766.270,07
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	290,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.830.766,81	1.769.060,07

Anhang

Die TECTIS Bauträger GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die größenabhängigen Erleicherungen in Anspruch genommen. Ein Lagebericht wurde nicht aufgestellt.

Das Immobilienvermögen wurde zu den Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen angesetzt. Sonderabschreibungen wurden nicht vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert aktiviert.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt, Fremdwährungs- verbindlichkeiten wurden mit dem Devisenkurs am Stichtag bewertet.

Aufgrund weitere hoher Aufwendungen wegen Fremdwährungsumrechnung ist der Eigenkaitalausweis erneut negativ. Durch Ausgleich mit stillen Reserven im Anlagevermögen (Grundbesitz) ist das Vermögen tatsächlich größer als die Schulden der Gesellschaft.

Forderungen und Verbindlichkeiten mit eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bzw. mehr als 5 Jahren liegen nicht vor.

Die Darlehensforderung an den Gesellschafter betrifft einen Teilbetrag des Darlehens an die Gesellschaft. Dieser Teilbetrag wurde für eine Immobilie des Gesellschafters in Anspruch genommen. Die anteiligen Zinsen wurden an die Gesellschaft erstattet.

Havixbeck, den 30. Juni 2012

- Egon Luce -
Geschäftsführer

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die erforderlichen Angaben zu den abgesicherten Risiken sind im Lagebericht erörtert.

Die erforderlichen Angaben zu den abgesicherten Risiken sind im Risikobericht erörtert.

Angaben zur Bilanz

Der entgeltlich erworbene Geschäfts- oder Firmenwert wurde aktiviert. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer werden &IND& Jahre festgelegt.

Die Gründe für eine betriebliche Nutzung von mehr als 5 Jahren sind:

Das Unternehmen hält mehr als 10 % der Anteile oder Anlageaktien eines inländischen Investmentvermögens i.S. des § 1 InvG.

Das Unternehmen hält mehr als 10 % der Anteile oder Anlageaktien ausländischer Investmentanteile i.S. des § 2 Abs. 9 InvG.

Eine tägliche Rückgabe der Anteile ist nicht möglich.

Trotz Wertminderung wurde auf eine Abschreibung verzichtet.
Auf Grund folgender Anhaltspunkte wird von einer nicht dauerhaften Wertminderung ausgegangen:

Die Gründe für das Unterlassen einer Abschreibung sind &IND&.

Die Wertminderung der Finanzinstrumente ist nicht von Dauer.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	EUR
Ausleihungen	&IND&
Forderungen	&IND&
Verbindlichkeiten	&IND&

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Von der Möglichkeit, die Eigenkapitalanteile von Wertaufholungen in die anderen Gewinnrücklagen einzustellen, wurde Gebrauch gemacht. Der eingestellte Eigenkapitalanteil beträgt EUR &IND&.

Von der Möglichkeit, die Eigenkapitalanteile von in der Handelsbilanz nicht zulässigen steuerrechtlichen Sonderposten in die anderen Gewinnrücklagen einzustellen, wurde Gebrauch gemacht. Der eingestellte Eigenkapitalanteil beträgt EUR &IND&.

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein &IND&vortrag von EUR &IND& einbezogen.

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzverlust ein &IND&vortrag von EUR &IND& einbezogen.

Der Gesamtbetrag, der gem. § 268 Abs. 8 HGB der Ausschüttungssperre unterliegt, beträgt EUR &IND&.

Im Einzelnen gliedert sich der Gesamtbetrag wie folgt:

Gesamtbetrag gemäß Ausschüttungssperre	EUR
Aktivierung selbst geschaffener immaterieller Vermögensgegenstände des Anlagevermögens	&IND&
Aktivierung latenter Steuern	&IND&
Aktivierung von Vermögensgegenständen zum beizulegenden Zeitwert	&IND&
Gesamtbetrag	&IND&

Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde das Anwartschaftsbarwertverfahren angewendet.

Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde das Anwartschaftsdeckungsverfahren angewendet.

Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde das Teilwertverfahren angewendet.

Für die Berechnungen wurden folgende Annahmen getroffen:

Zinssatz	&IND&	%
erwartete Lohn- und Gehaltssteigerungen	&IND&	%
zugrunde gelegte Sterbetafel	&IND&

Auf Grund der geänderten Bewertung der laufenden Pensionen war eine Auflösung der Rückstellungen erforderlich. Es wird jedoch vom Wahlrecht nach Art. 67 Abs. 1 S. 2 EGHGB Gebrauch gemacht, die Überdeckung beträgt zum 31.12.2011 EUR &IND&.

Für die Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigen Vermögenswerten wurden folgende Werte ermittelt:

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden	EUR
Erfüllungsbetrag der Schulden	&IND&
Anschaffungskosten der verrechneten Vermögenswerte	&IND&
Zeitwert der verrechneten Vermögenswerte	&IND&
verrechnete Aufwendungen	&IND&
verrechnete Erträge	&IND&

Zur Bestimmung des Zeitwertes mit Hilfe allgemein anerkannter Bewertungsmethoden wurden folgende Annahmen zugrunde gelegt:

Unterlassene Rückstellungsbildung für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen

Die Erleichterungsmöglichkeit gemäß Artikel 28 Abs. 1 EGHGB wurde in Anspruch genommen. Der Betrag der nicht gebildeten Rückstellungen beträgt EUR &IND&.

Die Pensionsrückstellungen decken die erteilten Versorgungszusagen im vollen Umfang.

Die in der Bilanz nicht ausgewiesenen Rückstellungen für laufende Pensionen, Anwartschaften und ähnliche Verpflichtungen gliedern sich wie folgt: &IND&

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR &IND&.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 101.868,20 (Vorjahr: EUR 104.303,81).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 8.871,65 (Vorjahr: EUR 4.225,42).

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

Als Gründe hierfür sind zu nennen:

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Auf Gegenstände des Anlagevermögens wurden außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von EUR &IND& vorgenommen.

Sonstige Angaben

Erster Geschäftsführer:	&IND&	ausgeübter Beruf:	&IND&
Weitere Geschäftsführer:	&IND&	ausgeübter Beruf:	&IND&

Der Geschäftsführung gehörten an:

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	EUR
Stand bisheriger Kredite	&IND&
Rückzahlungen im Berichtsjahr	&IND&
Neuvergaben im Berichtsjahr	&IND&
= neuer Kreditbestand	#VALUE!

Kreditkonditionen neu vergebener Kredite
Auszahlungsbetrag		&IND&
Rückzahlungsbetrag		&IND&
Zinssatz		&IND&
Laufzeit		&IND&
Sicherheiten	&IND&

Zu den zu Gunsten einzelner &IND& vergebenen Krediten wird ausgeführt:

Zu den zu Gunsten einzelner Aufsichtsratsmitglieder vergebenen Krediten wird berichtet:

Zu den vergebenen Krediten zu Gunsten einzelner persönlich haftender Gesellschafter wird berichtet:

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftender Gesellschafter folgender Unternehmen:

Der Jahresabschluss wurde am &IND& festgestellt.

Der Jahresabschluss wurde am &IND& gebilligt.

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2012 festgestellt.