Green-eyes Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

BILANZ zum 31. Dezember 2008

AKTIVA

	Euro	Euro
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen		2.977.500,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen nahestehende Unternehmen	3.751.970,42
2. Sonstige Vermögensgegenstände	1.981,32	3.753.951,74
II. Guthaben bei Kreditinstituten		0,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten		18.144,32
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		540.553,00
		7.290.149,08
PASSIVA
	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00
II. Verlustvortrag		- 225.028,64
III. Jahresfehlbetrag		- 340.524,36
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		540.553,00
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen		26.051,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.680.000,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 4.680.000,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.935,93
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 3.935,93
3. Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen	2.580.162,15	7.264.098,08
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 2.566.619,93
		7.290.149,08

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft wurde in 2007 mit der Firmierung Lavendel 464. GmbH in Berlin errichtet.

Die Gesellschafterversammlung beschloss nachfolgend die Umfirmierung zu Green-eyes Immobilien GmbH und die Sitzverlegung der Gesellschaft von Berlin nach Donaueschingen. Am 12. Dezember 2007 beschloss die Gesellschafterversammlung, den Sitz der Gesellschaft wieder nach Berlin zu verlegen und am 27. Februar 2008 erfolgte erneut die Eintragung in das Handelsregister Berlin Charlottenburg unter HRB 112139.

Satzungsgemäßer Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, der Besitz und die Verwaltung von Beteiligungen an inländischen und ausländischen Gesellschaften im eigenen Namen und auf eigene Rechnung, sowie die Übernahme der Geschäftsführung in Unternehmen und die Vertretung von Gesellschaften.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2008 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften, insbesondere unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung, und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Der Jahresabschluss des Geschäftsjahres 2008 wurde unter teilweiser Inanspruchnahme der Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses wurde unter Anwendung des § 265 Abs. 5 S. 2 HGB um die Posten Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen erweitert. Darunter werden Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaften ausgewiesen, welche zur gleichen Unternehmensgruppe gehören, ohne dass dafür ein Konzernabschluss nach § 290 HGB aufzustellen wäre oder ein solcher nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt würde.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Vorjahreswerte betreffen das Rumpfwirtschaftsjahr vom 12. Januar bis 31. Dezember 2007 aus. Eine Vergleichbarkeit ist nur eingeschränkt möglich.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Trotz bilanzieller Überschuldung erfolgt die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip) gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB, da keine Überschuldung im insolvenzrechtlichen Sinne vorliegt. Dem Fehlbetrag stehen deutlich höhere stille Reserven im Anlagevermögen gegenüber.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip wurden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist (§ 246 Abs. 1 Satz 1 HGB). Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden (§ 246 Abs. 2 HGB).

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rückstellungen wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen ist entsprechend dem Anschaffungskostenprinzip unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten einerseits und Anschaffungspreisminderungen andererseits bilanziert.

Der Ansatz der Forderungen sowie der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennbetrag.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handelsregister sowie den Regelungen im Gesellschaftsvertrag überein. Die Einlagen sind in voller Höhe erbracht. Der Ansatz erfolgte zum Nennbetrag.

Rückstellungen wurden im Rahmen des § 249 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zum Erfüllungsbetrag bemessen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihren Rückzahlungsbeträgen passiviert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Unter den Finanzanlagen werden die 100 %igen Beteiligungen an der Whisper Immobilien GmbH, Berlin, und der Tinycia Betriebsgesellschaft mbH, Berlin, ausgewiesen. Das Eigenkapital zum 31. Dezember 2008 der Whisper Immobilien GmbH ist Euro 0,00 und es verbleibt ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag von Euro 156.342,89. Der Jahresfehlbetrag 2008 beträgt Euro 155.236,35. Das Eigenkapital zum 31. Dezember 2008 der Tinycia Betriebsgesellschaft mbH ist Euro 0,00 und es verbleibt ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag von Euro 329.843,07. Der Jahresfehlbetrag 2008 beträgt Euro 280.119,91.

Die Beteiligungen wurden zu Anschaffungskosten bilanziert.

Die Forderungen gegen nahestehende Unternehmen enthalten Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von Euro 3.751.970,42. Die sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Rückstellungen für ausstehende Rechnungen (TEuro 22,1) sowie Rückstellungen für Jahresabschluss- und Prüfungskosten (TEuro 4,0).

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Verbindlichkeitsspiegel zum 31.12.2008

Vorjahreswerte in Klammern

	Gesamt EUR	davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamt EUR	bis 1 Jahr EUR	von 1 bis 5 Jahren EUR	über 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.680.000,00	0,00	4.680.000,00	0,00
	(Vj. 4.705.233,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 4.705.233,00)	(Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.935,93	3.935,93	0,00	0,00
	(Vj. 41.659,61)	(Vj. 41.659,61)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen	2.580.162,15	542.955,39	2.037.206,76	0,00
	(Vj. 1.967.259,63)	(Vj. 46.001,35)	(Vj. 0,00)	(Vj. 1.921.258,28)
Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00	0,00
	(Vj. 25.656,25)	(Vj. 25.656,25)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
	7.264.098,08	546.891,32	6.717.206,76	0,00
	(Vj. 6.739.808,49)	(Vj. 113.317,21)	(Vj. 4.705.233,00)	(Vj. 1.921.258,28)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden in Höhe von TEuro 4.680,0 auf dem Grundstück in Leipzig. Das Grundstück steht im Eigentum der Whisper Immobilien GmbH. Darüber hinaus bestehen für die Verbindlichkeiten im üblichen Umfang branchenübliche bzw. kraft Gesetzes entstehende Sicherheiten.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2008 beschäftigte die Gesellschaft keine fest angestellten Mitarbeiter.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 12. Dezember 2007 wurde Herr Ron Ben Haim, Kaufmann, abberufen und Herr Amit Yair, Kaufmann, als alleinvertretungsbefugter Geschäftsführer bestellt.

Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses ist Herr Ron Ben Haim, Kaufmann, wieder als Geschäftsführer bestellt und Herr Amit Yair, Kaufmann, abberufen worden. Gleichzeitig wurde Herrn Rolf Krahl Prokura erteilt. Die Eintragung in das Handelsregister erfolgte am 3. September 2008.

Die Geschäftsführer sind und waren von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses ist Herr Rolf Krahl, Kaufmann, nicht mehr Prokurist. Die Eintragung in das Handelsregister erfolgte am 4. Februar 2009.

Anlagenspiegel zum 31. Dezember 2008

	Entwicklung der Anschaffungswerte
	Stand 01.01.2008 Euro	Zugänge 2008 Euro	Umbuchungen 2008 Euro	Stand 31.12.2008 Euro
I. Finanzanlagen
2. Anteile an verbundenen Unternehmen
800 Anteile an verbundenen Unternehmen	2.975.000,00	2.500,00	0,00	2.977.500,00
Summe Finanzanlagen	2.975.000,00	2.500,00	0,00	2.977.500,00
Summe Anlagevermögen	2.975.000,00	2.500,00	0,00	2.977.500,00

	Entwicklung der Abschreibungen
	Stand 01.01.2008 Euro	Abschreibungen des Geschäftsjahres 2008 Euro	Entnahmen für Abgänge 2008 Euro
I. Finanzanlagen
2. Anteile an verbundenen Unternehmen
800 Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	0,00	0,00	0,00

	Entwicklung der Abschreibungen	Restbuchwerte
	Stand 31.12.2008 Euro	Stand 01.01.2008 Euro	Stand 31.12.2008 Euro
I. Finanzanlagen
2. Anteile an verbundenen Unternehmen
800 Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	2.975.000,00	2.977.500,00
Summe Finanzanlagen	0,00	2.975.000,00	2.977.500,00
Summe Anlagevermögen	0,00	2.975.000,00	2.977.500,00

Verbindlichkeitsspiegel zum 31.12.2008

Vorjahreswerte in Klammern

	Gesamt EUR	davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamt EUR	bis 1 Jahr EUR	von 1 bis 5 Jahren EUR	über 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.680.000,00	0,00	4.680.000,00	0,00
	(Vj. 4.705.233,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 4.705.233,00)	(Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.935,93	3.935,93	0,00	0,00
	(Vj. 41.659,61)	(Vj. 41.659,61)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen	2.580.162,15	542.955,39	2.037.206,76	0,00
	(Vj. 1.967.259,63)	(Vj. 46.001,35)	(Vj. 0,00)	(Vj. 1.921.258,28)
Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00	0,00
	(Vj. 25.656,25)	25.656,25	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
	7.264.098,08	546.891,32	6.717.206,76	0,00
	(Vj. 6.739.808,49)	(Vj. 113.317,21)	(Vj. 4.705.233,00)	(Vj. 1.921.258,28)