J. Wolf Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	961.688,00	977.666,00
I. Sachanlagen	961.688,00	977.666,00
B. Umlaufvermögen	203.364,09	72.699,49
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	32.234,90	13.900,60
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	10.000,00	10.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	171.129,19	58.798,89
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.906,31	1.355,57
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.166.958,40	1.051.721,06

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	439.293,28	700.451,45
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	414.293,28	675.451,45
davon Gewinnvortrag	675.451,45	538.801,30
B. Rückstellungen	51.720,10	18.355,54
C. Verbindlichkeiten	675.882,52	332.914,07
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	53.728,40	23.811,28
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	622.154,12	309.102,79
D. Rechnungsabgrenzungsposten	62,50	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.166.958,40	1.051.721,06

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

§ 264 Abs. 2. HGB

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften erstellt.

Aus Gründen des verbesserten Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage werden die folgenden Angaben gegeben.

Die Gesellschaft wurde am 31.03.2000 gegründet und am 26.06.2000 in das Handelsregister beim Amtsgericht Berlin unter der Nr. HRB 75868 eingetragen. Die Firma der Gesellschaft lautet J. Wolf Immobilien GmbH. Der Sitz der Gesellschaft ist Berlin.

De Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 (1) HGB auf.

§ 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden durchweg an den handelsrechtlichen Vorschriften ausgerichtet.

Das Anlagevermögen wurde zu den Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Die Regelungen des § 6 (2a) EStG für geringwertige Wirtschaftsgüter wurden aus Vereinfachungsgründen entsprechend angewendet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung des BilMoG aufgestellt.

B. Erläuterungen zur Bilanz

§ 268 Abs. 1 Satz 2 HGB

Die Entwicklung des Bilanzgewinns ist der Gewinn- und Verlustrechnung zu entnehmen. Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von Euro 675.451,45 enthalten.

§ 285 Nr. 12 HGB

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Jahresabschlusskosten sowie die Beiträge zur Berufsgenossenschaft.

§ 268 Absatz 5 Satz 1 i. V. m. § 285 Nr. 1 HGB

Verbindlichkeiten:

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2017		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Kreditinstituten	290,8	0,0	290,8
sonstige Verbindlichkeiten	385,0	53,7	331,3
Summe	675,8	53,7	622,1

In den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren von Euro 290.841,62 enthalten.

C. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

D. Sonstige Angaben

§ 285 Nr. 10 HGB

Zum alleinigen Geschäftsführer ist Herr Matthias Schneider bestellt. Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

§ 285 Nr. 7 HGB

Im Durchschnitt waren während des Geschäftsjahres 2017 13 Arbeitnehmer beschäftigt.

§ 274a, § 276, § 288 Abs. 1 HGB

Von den Erleichterungen der §§ 274a, 276, 288 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Berlin, den 10.08.2018

gez. Matthias Schneider, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.08.2018 festgestellt.