Hahne Immobilien GmbH

Bonn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	24.659.398,17	17.810.995,07
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	128.614,00	146.354,00
II. Sachanlagen	23.871.052,17	17.539.641,07
III. Finanzanlagen	659.732,00	125.000,00
B. Umlaufvermögen	1.139.760,59	712.899,93
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	795.322,53	344.937,70
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	344.438,06	367.962,23
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.828,00	14.384,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	25.813.986,76	18.538.279,00

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	8.469.814,14	5.466.758,90
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	8.191.708,28	5.354.706,96
III. Gewinnvortrag	87.051,94	3.002,29
IV. Jahresüberschuss	166.053,92	84.049,65
B. Rückstellungen	25.985,59	20.633,70
C. Verbindlichkeiten	17.204.157,47	12.983.006,84
D. Rechnungsabgrenzungsposten	114.029,56	67.879,56
Bilanzsumme, Summe Passiva	25.813.986,76	18.538.279,00

Anhang

ANHANG für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2017
Hahne Immobilien GmbH, Bonn

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Hahne Immobilien GmbH, (Amtsgericht Bonn, HRB 20434) für das Geschäftsjahr 2017 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff. und 264 ff. HGB) in der Fassung des BilRuG und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes sowie des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gewsellschaft eine "kleine Kapitalgesellschaft".

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden stellen sich wie folgt dar:

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen werden mit den Anschaffungskosten, zuzüglich Anschaffungsnebenkosten, abzüglich Skonti aktiviert und - soweit abnutzbar - planmäßig abgeschrieben.

Planmäßige Abschreibungen werden linear unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten aktiviert.

Die 100% Beteiligung an der ORA Projekt GmbH, Bonn wurde im Vorjahr unter dem Beilanzposten Beteiligungen ausgewiesen. Im Geschäftsjahr erfolge eine Umgliederung in den Bilanzposten Anteil an verbundenen Unternehmen. Der Vorjahresausweis wurde beibehalten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt. Einzel- und Pauschalwertberichtigungen wurden nicht vorgenommen.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen decken alle bis zur Bilanzaufstellung bekannt gewordenen ungewissen Schulden, Verluste und Risiken, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen, angemessen und ausreichend ab. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Forderungen gegenüber Gesellschafter- Geschäftsführer bestehen in Höhe von 17 T€ (Vorj.: 17 T€). Die Forderung wird bis April 2017 mit 3 %, ab Mai 2017, mit 2% über den Basiszinssatz p. a. verzinst und ist innerhalb eines Jahres fällig. Aufgrund der Bonität des Gesellschafters wurde auf die Bestellung von Sicherheiten verzichtet.

Verbindlichkeitenspiegel

	Gesamt	Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	Restlaufzeit 1-5 Jahre	Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren

	T€	T€	T€	T€

1. Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	14.113	1.153	4.834	8.126
(Vorjahr)	(10.609)	(1.277)	(2.842)	(6.490)

2. Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen	149	149	0	0
(Vorjahr)	(56)	(56)	(0)	(0)

3. Sonstige Verbindlichkeiten	2.943	921	1.602	420
(Vorjahr)	(2.318)	(679)	(1.271)	(368)

davon ggü. Gesellschaftern	1.428	304	756	368
(Vorjahr)	(1.372)	(272)	(732)	(368)

	17.205	2.223	6.436	8.546
	(12.983)	(2.012)	(4.113)	(6.858)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstiten sind in Höhe von 14.113 T€ durch Grundschulden besichert.

Für Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter in Höhe von 95 T€ hat dieser eine Rangrücktrittserklärung abgegeben.

IV. Sonstige Angaben

1. Gesellschaftsorgane

Zum alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer ist bestellt:

Herr Kent Hahne, Systemgastronom, Königswinter

Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

2. Sonstiges

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahres 2017 einen Mitarbeiter beschäftigt.

3. Beteiligungen

	Eigenkapital 31.12.2016	Anteil am Kapital	Ergebnis zum 31.12.2016
	T€	%	T€

Anteile an verbundene Unternehmen

ORA-Projekt GmbH, Bonn	96	100,00	-4
KFK-Immoblilien GmbH, Bonn	46	50,00	-4
Europaplatz 2 Dortmund Projekt GmbH, Bonn		50,00
(Gründung 2017)

Für die Gesellschaften liegen die Jahresabschlüsse zum 31. Dezember 2017 noch nicht vor.

Bonn, den 15. Mai 2018

Hahne Immobilien GmbH

.......................................
(gez. Kent Hahne)
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.05.2018 festgestellt.