WP immoinvest IV GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	631.811,62	635.938,00
I. Sachanlagen	631.811,62	635.938,00
B. Umlaufvermögen	84.478,76	47.834,38
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	71.526,24	46.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.952,52	1.834,38
Aktiva	716.290,38	683.772,38

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	62.728,05	32.385,06
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	37.728,05	7.385,06
davon Gewinnvortrag	7.385,06	-4.761,93
B. Rückstellungen	3.562,33	1.387,32
C. Verbindlichkeiten	650.000,00	650.000,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr		650.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	650.000,00
Passiva	716.290,38	683.772,38

Anhang

Bezugnehmend auf die beigefügte Bilanz zum 31. Dezember 2022 und die Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2022 der Gesellschaft machen wir entsprechend den gesetzlichen Vorschriften folgende Angaben:

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifizierung der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	WP immoinvest IV GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Essen
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Essen
Register-Nr.:	31336

1. Allgemeine Angaben Die Gesellschaft ist aufgrund ihrer Größenmerkmale eine "kleinst" Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267a HGB und somit gesetzlich nicht prüfungspflichtig. Auf die Erstellung eines Lageberichtes wurde gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet. Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt worden. In Einklang mit dem Wahlrecht des Artikel 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB wurden die Vorjahreszahlen nicht angepasst.
2. Gliederung des Jahresabschlusses

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte unter Berücksichtigung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes. Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach dem differenzierten Schema des § 266 Abs. 2 und Abs. 3 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).
Das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip sowie der Grundsatz der Vorsicht wurden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).
Das Sachanlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten abzüglich angemessener, planmäßig linearer Abschreibungen bewertet.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Angaben zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus einer Anlage zur Bilanz (Anlagenspiegel). Hieraus ergeben sich auch die Abschreibungen des Geschäftsjahres.
5. Geschäftsführung und Vertretung

Von den Beschränkungen des § 181 BGB befreite und einzelvertretungsberechtigte Geschäftsführer war im Geschäftsjahr
- Herr Christian Penzkofer, Essen
- Herr Stefan Weirich, Straelen

Essen, den 16.01.2023

Die Geschäftsführer

gez. Christian Penzkofer, Essen
gez. Stefan Weirich, Straelen

Sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.01.2023 festgestellt.