IFC Immobilien & FinanzierungsConsulting GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva

	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	25.874,00	32.878,00
I. Sachanlagen	25.874,00	32.878,00
B. Umlaufvermögen	27.614,82	-150.598,71
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	27.614,82	-153.091,17
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	0,00	2.492,46
C. Rechnungsabgrenzungsposten	605,46	1.161,88
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	160.058,20
Bilanzsumme, Summe Aktiva	54.094,28	43.499,37
Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	976,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag	185.622,79	15.555,10
III. Jahresüberschuss	161.034,20	-170.067,69
IV. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	160.058,20
B. Rückstellungen	5.500,00	4.000,00
C. Verbindlichkeiten	47.618,28	39.499,37
Bilanzsumme, Summe Passiva	54.094,28	43.499,37

Anhang

Bilanz zum 31. Dezember 2009

Aktivseite

	31.12.2009 EUR	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	25.874,00		32.878,00
Summe Sachanlagen		25.874,00	32.878,00
Summe Anlagevermögen		25.874,00	32.878,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	6.949,53		6.949,53
2. sonstige Vermögensgegenstände	20.665,29		-160.040,70
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		27.614,82	-153.091,17
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		0,00	2.492,46
Summe Umlaufvermögen		27.614,82	-150.598,71
C. Rechnungsabgrenzungsposten		605,46	1.161,88
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		0,00	160.058,20
SUMME AKTIVA		54.094,28	43.499,37
Passivseite
	31.12.2009 EUR	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag / Verlustvortrag		-185.622,79	-15.555,10
III.Jahresüberschuss/-fehlbetrag		161.034,20	-170.067,69
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		0,00	160.058,20
Summe Eigenkapital		976,00	0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	5.500,00		4.000,00
Summe Rückstellungen		5.500,00	4.000,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	29.848,96		31.676,12
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR : 3.036,78 (8,42)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.831,68		1.779,24
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR : 3.831,68 (1.779,24)
3. sonstige Verbindlichkeiten	13.937,64		6.044,01
- davon aus Steuern in EUR : 6.529,47 (15,98)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR : 13.937,64 (6.044,01)
Summe Verbindlichkeiten		47.618,28	39.499,37
SUMME PASSIVA		54.094,28	43.499,37

Anhang für das Geschäftsjahr 2009

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der IFC Immobilien & FinanzierungsConsulting GmbH zum 31.12.2008 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechnung übernommen.

Immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden entsprechend den steuerlichen Vorschriften vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis 150,00 Euro wurden sofort abgeschrieben.

Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von mehr als 150,00 Euro bis 1.000,00 Euro wurden als Sammelposten Geringwertige Wirtschaftsgüter erfasst und entsprechend der gesetzlichen Vorschrift des § 6 Abs. 2a EStG auf 5 Jahre abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferung und Leistungen sind Einzelrisiken durch Einzelwertberichtigungen, das allgemeine Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung, berücksichtigt.

Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken. Die Steuerberechnung ist auf der Grundlage des Gewinnverwendungsvorschlages erfolgt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei

Herrn Torben Michels.

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Köln, im November 2010

Geschäftsführer

Urban & Coastal GmbH