JOPE Real Estate AG

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	3.706.578,84	3.677.116,96
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	5.492,00
II. Sachanlagen	175.596,00	204.874,00
III. Finanzanlagen	3.530.980,84	3.466.750,96
B. Umlaufvermögen	9.534.480,20	9.502.104,81
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.470.445,12	9.429.088,13
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	64.035,08	73.016,68
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.242,20
Aktiva	13.241.059,04	13.180.463,97

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	734.986,81	317.815,08
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Gewinnvortrag	267.815,08	634.917,78
III. Jahresüberschuss	417.171,73	-367.102,70
B. Rückstellungen	44.333,87	127.150,89
C. Verbindlichkeiten	12.461.738,36	12.735.498,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	7.663.228,60	7.864.156,35
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.798.509,76	1.947.839,54
Passiva	13.241.059,04	13.180.463,97

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	JOPE Real Estate AG
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	248724

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens gegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8,8.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Zu den zu Gunsten einzelner Vorstandsmitglieder vergebenen Krediten wird ausgeführt:

Kreditentwicklung	Betrag EUR
Stand bisheriger Kredite	753.671,48
Rückzahlungen im Berichtsjahr	0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr	0,00
= neuer Kreditbestand	753.671,48

Der Zinssatz beträgt 1%, die Laufzeit ist unbefristet.

Zu den zu Gunsten einzelner Aufsichtsratsmitglieder vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag EUR
Stand bisheriger Kredite	753.123,84
Rückzahlungen im Berichtsjahr	0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr	0,00
= neuer Kreditbestand	753.123,84

Der Zinssatz beträgt 1%, die Laufzeit ist unbefristet.

Der Gesamtbetrag der Forderungen gegen Mitglieder des Vorstands beläuft sich auf 753.671,48 EUR.

Der Gesamtbetrag der Forderungen gegen Mitglieder des Aufsichtsrats beläuft sich auf 753.123,84 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

München, 21.06.2024

gez. Johannes Klar

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.06.2024 festgestellt.

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