F.W. Ziesak GmbH

Bochum

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	9.221.875,92	4.677.658,85
I. Sachanlagen	4.361.752,85	4.677.658,85
II. Finanzanlagen	4.860.123,07
B. Umlaufvermögen	12.968.034,91	10.778.258,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	12.906.176,62	10.184.338,20
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.172.926,79	8.185.878,75
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	61.858,29	593.920,64
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.944,80	4.039,87
Aktiva	22.194.855,63	15.459.957,56

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	18.650.871,84	14.614.547,21
I. Gezeichnetes Kapital	1.250.000,00	1.000.000,00
II. Kapitalrücklage	3.060.123,07
III. Gewinnvortrag	13.614.547,21	12.692.968,37
IV. Jahresüberschuss	726.201,56	921.578,84
B. Rückstellungen	179.989,00	20.448,60
C. Verbindlichkeiten	3.362.413,42	822.525,58
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.581,37	2.436,17
Passiva	22.194.855,63	15.459.957,56

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß den §§ 242-288 HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Ziesak Immobilien GmbH ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Absatz 1 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeiten

Es bestehen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in Höhe von € 2.131.920,45 (Vorjahr € 246.031,25) sowie mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von € 1.230.492,97 (Vorjahr € 576.494,33).

Verbindlichkeiten in Höhe von € 102.679,22 (Vorjahr € 200.919,96) haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von € 1.420.799,49 (Vorjahr € 666.196,06) sind durch Grundschulden auf dem Betriebsgrundstück und durch Abtretung der Ansprüche aus einer Lebensversicherung besichert.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 30.114,59 (Vorjahr € 50.440,46).

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer am Bilanzstichtag sind Frau Anja Ziesak-Klöpfel und Herr Michael Ziesak. Sie sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile

Haftung aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlicheiten € 1.020.000,00

Sitz Bochum
Amtsgericht Bochum, HRB 11896

Bochum, 5. September 2023

gez. Anja Ziesak-Klöpfel, gez. Michael Ziesak

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.11.2023 festgestellt.