Gladis Vermögensverwaltung GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	5.292.683,73	4.025.561,08
I. Finanzanlagen	5.292.683,73	4.025.561,08
B. Umlaufvermögen	285.247,72	49.891,36
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	283.859,91	42.099,07
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.387,81	7.792,29
Aktiva	5.577.931,45	4.075.452,44

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	3.284.082,91	1.851.762,58
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	3.105.000,00	1.805.000,00
III. Bilanzgewinn	154.082,91	21.762,58
B. Rückstellungen	79.081,79	14.699,37
C. Verbindlichkeiten	2.214.766,75	2.208.990,49
Passiva	5.577.931,45	4.075.452,44

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Gladis Vermögensverwaltung GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	222826

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Die Gesellschaft ist Organträgerin der nachfolgenden Gesellschaften, mit welchen ein Ergebnisabführungsvertrag besteht:
·  Gladis Immobilien UG, HRB 225416 Berlin
·  GL SUN GmbH, HRB 232454 Berlin
·  IVDS Immobilienverwaltung u. Datenverarb.serv GmbH, HRB 1147 Frankf./O.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzverlust ein Gewinnvortrag von 21.762,58 EUR einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.120.558,77 EUR (Vorjahr: 2.200.000,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 2.120.558,77 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

- Grundpfandrecht am Anlagevermögen der Organgesellschaft IVDS Immobilienverwaltung u. Datenverarb.serv GmbH

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 94.207,98 EUR (Vorjahr: 8.990,49 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.120.558,77 EUR (Vorjahr: 2.200.000,00 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 600,00 EUR (Vorjahr: 600,00 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum

Markus Gladis (Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Markus Gladis

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.07.2024 festgestellt.