Havelberger Straße 27 Grundstücksgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 29.07.2008 bis zum 31.12.2008

BILANZ zum 31.12.2008

AKTIVA

		Geschäftsjahr
	Euro	Euro
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		12.500,00
B. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	760.500,79
		760.500,79
C. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	432,72
2. sonstige Vermögensgegenstände	87,22
		519,94
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		26.718,80
D. Rechnungsabgrenzungsposten		7.000,00
		807.239,53
PASSIVA
		Geschäftsjahr
	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	16.805,34
		8.194,66
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	1.700,00
		1.700,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	652.930,92
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.046,00
3. sonstige Verbindlichkeiten	140.367,95
- davon gegenüber Gesellschaftern Euro	138.558,95
		797.344,87
		807.239,53

Berlin, den 17.11.2009

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

I. Allgemeine Angaben

Das Unternehmen wurde am 05. Juni 2008 unter der Bezeichnung "Havelberger Straße 27 Grundstücksgesellschaft mbH" gegründet.

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung und Verwertung von Grundstücken, insbesondere des Grundstücks Havelberger Straße 27 in Berlin sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte. Tätigkeiten, die einer Genehmigung nach § 34 GewO bedürfen, sind ausgeschlossen.

Die Gesellschaft ist gem. § 267 Abs. 1 HGB eine "kleine GmbH".

Die Erstellung eines Lageberichts entfällt.

1. Angaben zur Geschäftsführung gemäß § 285 Nr. 9 und 10 HGB

Geschäftsführer im Berichtsjahr 2008 waren

Herr Richard Jentsch, Berlin;

Herr Benjamin Kowalski, Berlin.

Die Geschäftsführer sind berechtigt, die Gesellschaft stets alleine zu vertreten. Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Geschäftsführer erhielten im Berichtsjahr keine Bezüge.

2. Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB und Angaben zum Personalaufwand

Personalaufwand fiel im Berichtsjahr nicht an.

3. Angaben zu Forderungen und zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern - § 42 GmbH-Gesetz

Zum Bilanzstichtag bestanden keine Forderungen gegenüber Gesellschaftern; Verbindlichkeiten bestanden in Höhe von € 138.558,95.

4. Angaben zu den sonstigen finanziellen Verpflichtungen nach § 251 HGB (§ 285 Nr. 3 HGB)

Verpflichtungen in Form von Bürgschaften, Gewährleistungsverträgen sowie Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten zum 31.12.2008 liegen nicht vor.

II. Erläuterungen zur Bilanz zum 31. Dezember 2008

In der Position des Anlagevermögens sind gemäß dem Gliederungsschema nach § 266 HGB folgende Anlagegruppen enthalten:

Sachanlagen

Unter den Sachanlagen ist ein bebautes Grundstück ausgewiesen.

Bestandsnachweise

Für die Sachanlagen wird ein Anlagenverzeichnis geführt, das die steuerrechtlich vorgeschriebenen Angaben enthält.

Zugänge

Die Zugänge wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Bewertung/Abschreibungen

Die Bewertung erfolgte zu Anschaffungskosten abzüglich linearer Abschreibung.

Bei den linearen Abschreibungen erfolgte die Verteilung gleichmäßig über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer.

Forderungen

Die sonstigen Vermögensgegenstände erhöhten sich um € 87,22.

Liquide Mittel

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt

Kapital

Das noch nicht voll eingezahlte Kapital in Höhe von € 25.000,00 blieb im Berichtsjahr unverändert.

Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden für Prüfungs- und Beratungskosten sowie für Kosten der Belegaufbewahrung gebildet, soweit sie die Jahre bis einschl. 2008 betreffen.

Die Höhe der Rückstellungen erfolgte unter Zugrundelegung entsprechender detaillierter Berechnungen nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung des Risikos.

Verbindlichkeiten

Der Ansatz der Verbindlichkeiten erfolgte zu den Rückzahlungsbeträgen.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr betragen € 797.344,87.

Gesicherte Verbindlichkeiten und Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren bestanden zum Abschlußstichtag nicht.

Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag in Höhe von € 16.805,34 wird auf das neue Jahr vorgetragen.

13. November 2009

Herr Richard Jentsch, Berlin

Herr Benjamin Kowalski, Berlin

Die Geschäftsführung

Jensch Vermögens und Beteiligungs GmbH