WIBAU Wohn- Immobilienbau GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	22.047,00	31.938,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.530,00	5.736,00
II. Sachanlagen	19.517,00	26.202,00
B. Umlaufvermögen	501.796,48	902.866,84
I. Vorräte	154.611,00	470.746,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	343.290,04	432.078,69
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.895,44	42,15
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.751,10	299,62
Bilanzsumme, Summe Aktiva	525.594,58	935.104,46

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	57.844,15	44.629,17
I. gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Verlustvortrag	55.370,83	44.470,82
III. Jahresüberschuss	13.214,98	-10.900,01
B. Rückstellungen	124.026,00	130.542,00
C. Verbindlichkeiten	343.724,43	759.933,29
Bilanzsumme, Summe Passiva	525.594,58	935.104,46

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der WIBAU Wohn- Immobilienbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Die Einzelposten des veröffentlichten Jahresabschlusses sind auf volle Euro auf- bzw. abgerundet.

Gesellschaftsidentifikation laut Registergericht

Firma:	WIBAU Wohn- Immobilienbau GmbH
Sitz:	Hamburg
Eintragung:	Handelsregister HRB 13 12 48 Hamburg

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses
Größenklassen
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angabe und Begründung der gegenüber dem Vorjahr abweichenden Form der Darstellung
Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr geändert. Für den Darstellungswechsel sind folgende Gründe anzuführen:
·         die Erfordernisse einer klaren und übersichtlichen Gliederung

Geschäftszweigtypische Ergänzungen der Gliederung
Die vorliegende Gliederung basiert auf geschäftszweigtypischen Formblättern gemäß § 330 HGB. Dabei wurde das Formblatt eines Geschäftszweigs als Grundlage herangezogen und in Einzelheiten ergänzt.
Danach wurde das Formblatt für den Geschäftsbereich BAUGEWERBE als Grundlage herangezogen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:
·         Beteiligungen zu Anschaffungskosten,
·         Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten das Geschäftsjahr betreffende, noch nicht veranlagte Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Aktivierte Disagiobeträge
In die Rechnungsabgrenzungsposten wurde ein Disagiobetrag in Höhe von EUR 1.751,10

Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt: EUR 38.524,15 (Vorjahr: EUR 236.873.54).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt: EUR 305.200,28 (Vorjahr: EUR 523.059,75).

Gewinnvortrag
Die Ergebnisverwendung ist gemäß Gesellschaftsvertrag von einem Beschluss der Gesellschafter abhängig. Da dieser Beschluss noch nicht vorliegt, wurden EUR -55.370,83 als Gewinnvortrag im Eigenkapital ausgewiesen.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:
Der Jahresüberschuss beträgt EUR 13.214,98.
Einschließlich des zu berücksichtigenden Gewinn-/Verlustvortrags ergibt sich ein Betrag von EUR -42.155,85, der zu verwenden ist.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 10,00.

Angaben aller Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Die Ges.-Gf. Leszek Wirski und Piotr Wirski

Hamburg 13.07.2017

gez. Leszek Wirski
Geschäftsführer

gez. Piotr Wirski
Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 14.7.2017.

PLW Bau GmbH