Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Neuss

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	110.620,00	33.201,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	110.619,00	33.200,00
B. Umlaufvermögen	2.000.916,52	2.068.364,55
I. Vorräte	923.480,30	1.815.129,11
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	916.765,02	233.504,06
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	160.671,20	19.731,38
C. Rechnungsabgrenzungsposten	9.042,01	16.333,33
Aktiva	2.120.578,53	2.117.898,88

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	1.101.447,97	534.017,69
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	1.076.447,97	509.017,69
davon Gewinnvortrag	509.017,69	201.049,64
B. Rückstellungen	460.899,43	237.694,09
C. Verbindlichkeiten	558.231,13	1.346.187,10
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	94.206,13	194.600,31
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	464.025,00	1.151.586,79
davon gegenüber Gesellschaftern	1.655,10	146.655,10
Passiva	2.120.578,53	2.117.898,88

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Neuss
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Neuss
Register-Nr.:	19004

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 464.025,00 EUR (Vorjahr: 1.150.000,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 464.025,00 EUR.
Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 13,5.

Neuss, den 15.10.2022

gez. Ben Dahlheim

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.12.2022 festgestellt.