Doetsch & Hellinger Immobilien GmbH

Bad Neuenahr-Ahrweiler

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	7.236,00	12.152,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	7.235,00	12.151,00
B. Umlaufvermögen	2.044.160,23	2.818.798,25
I. Vorräte	810.699,87	1.305.922,27
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	272.328,83	1.325.011,98
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	961.131,53	187.864,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.206,96	1.105,74
Aktiva	2.052.603,19	2.832.055,99

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	458.715,96	447.623,06
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	10.000,00	10.000,00
III. Gewinnvortrag	412.623,06	14.608,63
IV. Jahresüberschuss	11.092,90	398.014,43
B. Rückstellungen	490.580,00	491.543,63
C. Verbindlichkeiten	1.103.307,23	1.892.889,30
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.103.307,23	1.892.889,30
davon gegenüber Gesellschaftern	361,90	100.748,60
Passiva	2.052.603,19	2.832.055,99

Anhang für 2022

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Doetsch & Hellinger Immobilien GmbH mit Sitz in Bad Neuenahr-Ahrweiler (Amtsgericht Koblenz, HRB 24138) wurde nach den Vorschriften des dritten Buches des Handelsgesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.
Er besteht aus Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung sowie dem Anhang.

Für die Gewinn- und Verlustrechung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Zwecks Aufstellung eines klaren und übersichtlichen Jahresabschlusses, wurden bei der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung die Gliederung und Bezeichnung einzelner Posten gemäß § 254 Absatz 6 HGB geändert.

B. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgt zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden mit den Anschaffungskosten aktiviert und planmäßig (§ 253 Absatz 3 HGB) abgeschrieben.
Als Nutzungsdauer gelten fünf Jahre.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen werden über die voraussichtliche Nutzungsdauer linear vorgenommen. Die in den Vorjahren angeschafften Wirtschaftsgüter werden linear und degressiv nach Maßgabe der amtlichen Abschreibungstabellen abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden entsprechend der steuerlichen Vorschriften bilanziert. Bei den Abschreibungen wird von Nutzungsdauern von 2 bis 10 Jahren ausgegangen.

Die Anschaffungskosten der Finanzanlagen entsprechen dem Nennwert.

In Arbeitbefindliche Aufträge werden mit Ihren aktivierungspflichtigen Herstellungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände, soweit diese Forderungen darstellen, werden mit dem Nennwert bewertet. Bei zweifelhaften Forderungen werden erkennbare Risiken durch Einzelwertberichtigungen und das allgemeine Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Liquide Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind in Höhe der abzugrenzenden Beträge angesetzt.

Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbertrags angesetzt; sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

C. Angaben zur Bilanz

Der Jahresüberschuss wird im Eigenkapital auf neue Rechnung vorgetragen.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind nicht enthalten.
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 346,75 EUR.
Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit sind nicht enthalten.
Verbindlichkeiten aus Steuern sind in Höhe von 91.982,66 EUR enthalten.

D. Sonstige Angaben

Angaben nach § 285 Nr. 10 HGB

Serjoscha Hellinger (Geschäftsführer)
- alleinvertretungsberechtigt -

Bad-Neuenahr Ahrweiler, den 31.01.2024

gez. Serjoscha Hellinger

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Serjoscha Hellinger

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.01.2024 festgestellt.