"ESPOS Grundbesitzverwaltung GmbH"

München

Jahresabschluss zum 31.12.2006

A K T I V A

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	Vorjahr
A. Anlagevermögen:
I. Sachanlagen:
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte	1.825.233,76	1.896.055,76
und Bauten einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken
Summe Sachanlagen	1.825.233,76	1.896.055,76
Summe Anlagevermögen	1.825.233,76	1.896.055,76
B. Umlaufvermögen:
I. Forderungen und
sonstige Vermögensgegenstände:
1. sonstige Vermögensgegenstände	43.594,45	47.041,62
Summe Forderungen und	43.594,45	47.041,62
sonstige Vermögensgegenstände
Summe Umlaufvermögen	43.594,45	47.041,62
Summe A K T I V A	1.868.828,21	1.943.097,38

P A S S I V A

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital:
I. Gezeichnetes Kapital:	25.564,59	25.564,59
II. Ergebnisvortrag:	3.064,92	14.015,74
III. Jahresüberschuss:	3.158,23	3.063,18
IV. Entnommen/ausgeschüttet:	3.063,00-	14.014,00-
Summe Eigenkapital	28.724,74	28.629,51
B. Rückstellungen:
I. Steuerrückstellungen:	0,00	3.373,89
Summe Rückstellungen	0,00	3.373,89
C. Verbindlichkeiten:
I. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	951.002,88	991.906,24
II. sonstige Verbindlichkeiten:	889.100,59	919.187,74
davon aus Steuern:	4.644,30	4.812,57
Summe Verbindlichkeiten	1.840.103,47	1.911.093,98
Summe P A S S I V A	1.868.828,21	1.943.097,38

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	Vorjahr
1. Umsatzerlöse:	148.698,50	149.859,47
Gesamtleistung	148.698,50	149.859,47
2. Abschreibungen:
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des	70.822,00-	70.822,00-
Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf
aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung
und Erweiterung des Geschäftsbetriebes
3. Sonstige betriebliche Aufwendungen:
a) Übrige	9.389,08-	8.735,97-
4. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge:
	211,27	285,86
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen:
	50.781,51-	52.775,55-
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	17.917,18	17.811,81
6. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag:
	1.106,46-	1.096,14-
7. Sonstige Steuern:
	13.652,49-	13.652,49-
8. Jahresergebnis
a) Jahresfehlbetrag / Jahresüberschuss	3.158,23	3.063,18

Anlagengitter

ESPOS München 0074

Anlagengitter zum 31.12.2006

BuKr BilanzPos	BestKtoAHK	Klasse	Ord4	Bezeichnung
AHK GJ-Beginn	Zugang	Abgang	Umbuchung	Nachaktivierg.	Invest.Förderg	aktuelle AHK
AfA GJ-Beginn	AfA des Jahres	AfA Abgang	AfA Umbuchung	AfA Nachaktivg	Zuschreibungen	kumulierte AfA
BW GJ-Beginn						akt. Buchwert
0074 1032010	2000	140000
1.022.583,76	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1.022.583,76
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.022.583,76	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1.022.583,76
0074 1032010	2000	140000	*	Grundstücke
1.022.583,76	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1.022.583,76
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1.022.583,76	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1.022.583,76
0074 1032010	2000	160000
2.244.571,36	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	2.244.571,36
1.371.099,36-	70.822,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	1.441.921,36-
873.472,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	802.650,00
0074 1032010	2000	160000	*	Geb.a. eig. G rund
2.244.571,36	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	2.244.571,36
1.371.099,36-	70.822,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	1.441.921,36-
873.472,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	802.650,00
0074 1032010	2000	*	*	Liegenschaften
3.267.155,12	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	3.267.155,12
1.371.099,36-	70.822,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	1.441.921,36-
1.896.055,76	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1.825.233,76
0074 1032010	*	*	*	Grundstücke,gru ndstücksgl.Recht e,Gebäude
3.267.155,12	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	3.267.155,12
1.371.099,36-	70.822,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	1.441.921,36-
1.896.055,76	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1.825.233,76
3.267.155,12	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	3.267.155,12
1.371.099,36-	70.822,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	1.441.921,36-
1.896.055,76	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1.825.233,76

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2006

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von

		bis zu	1 bis 5	über
		1 Jahr	Jahren	5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
gegenüber Kreditinstituten	951.002,88	40.903,36	163.613,44	746.486,08
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
gegenüber verbundenen Unternehmen
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige	889.100,59	4.644,30		884.456,29
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	1.840.103,47	45.547,66	163.613,44	1.630.942,37

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im
Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB
gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren
aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte
Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus
der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Die übrigen Aktiva sind zu Nominalwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zum Jahresabschluss

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von EURO 951.002,88
grundpfandrechtlich gesichert.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführer:

Oliver Porr, Assessor, Haar
Robert Soethe, Diplomkaufmann, Rain

Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, vom Bilanzgewinn in Höhe von EURO 3.160,15 den Betrag
von EURO 3.158,00 auszuschütten.

München, 17. Dezember 2007

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