Opti-Wohnwelt Föst GmbH & Co KG

Niederlauer

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Konzernbilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	45.536.331,18	51.419.762,10
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.161.510,00	3.163.798,00
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1.186.160,00	2.086.102,00
2. Geschäfts- oder Firmenwert	975.350,00	1.077.696,00
II. Sachanlagen	35.640.728,75	38.363.609,42
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	18.746.595,05	22.489.880,53
2. Technische Anlagen und Maschinen	302.332,50	391.745,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	16.288.331,91	14.970.791,50
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	303.469,29	511.191,89
III. Finanzanlagen	7.734.092,43	9.892.354,68
1. Anteile an assoziierten Unternehmen	768.098,92	698.108,33
2. Beteiligungen	55.001,00	3.670.000,00
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	6.905.992,51	5.519.246,35
4. Sonstige Ausleihungen	5.000,00	5.000,00
B. Umlaufvermögen	51.514.830,62	61.511.124,25
I. Vorräte	31.242.394,31	28.130.090,05
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	107.150,00	92.060,00
2. Fertige Erzeugnisse und Waren	43.253.969,45	41.013.642,22
3. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-12.118.725,14	-12.975.612,17
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	13.593.024,07	17.642.596,25
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.217.927,34	1.854.659,63
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	3.285.201,93	6.237.429,89
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	499.843,45	2.592.237,72
3. Sonstige Vermögensgegenstände	8.089.894,80	9.550.506,73
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.648,49	14.546,99
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.962.571,08	15.429.570,86
C. Rechnungsabgrenzungsposten	241.197,16	308.867,09
D. Aktive latente Steuern	475.644,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	97.051.161,80	112.930.886,35
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	26.793.063,17	32.063.275,05
I. Kapitalanteile Kommanditisten	4.600.000,00	4.600.000,00
II. Rücklagen	11.345.541,41	17.000.000,00
III. Konzernbilanzgewinn	10.847.521,76	10.463.275,05
B. Unterschiedsbetrag aus der Kapitalkonsolidierung	384.320,00	409.030,00
C. Rückstellungen	4.062.847,11	3.224.673,04
1. Steuerrückstellungen	937.217,94	601.667,43
2. Sonstige Rückstellungen	3.125.629,17	2.623.005,61
D. Verbindlichkeiten	65.810.931,52	74.396.422,06
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	36.839.152,13	39.050.643,97
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	15.104.479,95	8.605.253,97
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	21.734.672,18	30.445.390,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	15.274.499,32	17.825.912,81
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	15.274.499,32	17.825.912,81
3. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	1.641.565,56	1.465.062,93
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.641.565,56	1.465.092,93
4. Sonstige Verbindlichkeiten	12.055.714,51	16.054.802,35
davon aus Steuern	2.286.989,03	3.186.411,26
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	386.830,17	294.169,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	12.055.714,51	16.031.899,69
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	22.902,66
E. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	2.338.747,20
F. Passive latente Steuern	0,00	498.739,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	97.051.161,80	112.930.886,35

Konzerngewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Umsatzerlöse	180.223.177,92	141.066.935,27
2. Sonstige betriebliche Erträge	5.972.830,28	7.276.424,68
3. Materialaufwand	90.174.401,59	70.656.349,05
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	86.353.393,44	68.057.723,39
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	3.821.008,15	2.598.625,66
4. Personalaufwand	44.815.860,84	34.367.374,27
a) Löhne und Gehälter	36.723.399,43	28.285.846,71
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	8.092.461,41	6.081.527,56
davon für Altersversorgung	72.983,03	53.807,35
5. Abschreibungen	9.119.777,37	5.005.347,70
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	6.019.777,37	5.005.347,70
b) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die üblichen Abschreibungen überschreiten	3.100.000,00	0,00
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen	45.872.227,33	33.013.369,24
7. Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	69.990,59	51.127,09
8. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	28.001,50	5.470,40
9. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	224.792,16	249.774,71
10. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	3.873.157,01	0,00
11. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	1.076.740,57	997.623,95
12. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-595.671,12	899.523,02
davon Erträge aus der Zuführung und Auflösung latenter Steuern	974.383,00	40.780,00
13. Ergebnis nach Steuern	-7.817.701,14	3.710.144,92
14. Sonstige Steuern	452.510,74	329.130,56
15. Konzernjahresfehlbetrag	-8.270.211,88	3.381.014,36
16. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	10.463.275,05	9.650.583,18
17. Entnahmen aus Rücklagen	8.654.458,59	0,00
Aus anderen Gewinnrücklagen	8.654.458,59	0,00
18. Einstellungen in Rücklagen	0,00	2.000.000,00
In andere Gewinnrücklagen	0,00	2.000.000,00
19. Gutschrift auf Verbindlichkeitskonten	0,00	568.322,49
20. Konzernbilanzgewinn	10.847.521,76	10.463.275,05

Konzernanhang

I. Allgemeine Angaben

1. Angaben zur Identifikation des Mutterunternehmens des Konzerns

Firmenname laut Registergericht:	Opti-Wohnwelt Föst GmbH & Co KG
Firmensitz laut Registergericht:	Niederlauer
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Schweinfurt
Register-Nr.:	HRA 5225

2. Anzuwendende Vorschriften

Der Konzernabschluss der Opti-Wohnwelt Föst GmbH & Co KG wurde nach den Vorschriften der §§ 290 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für große Personengesellschaften aufgestellt. Gemäß § 264 a Abs. 1 HGB sind die ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften weitestgehend anzuwenden.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

II. Konsolidierungskreis

1. Angaben zu allen Konzernunternehmen

In den Konzernabschluss wurden alle Tochterunternehmen einbezogen. Sämtliche Tochterunternehmen haben ihren Sitz im Inland.

Im Geschäftsjahr 2022 ergaben sich folgende Änderungen des Konsolidierungskreises:

Das Tochterunternehmen Klingeberg Logistik GmbH wurde im Geschäftsjahr 2022 mit der Optimal GmbH verschmolzen.

Die folgende Aufstellung zeigt den Kreis der in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen gemäß § 313 Abs. 2 Nr. 1 Satz 1 HGB. In der letzten Spalte wird angegeben, ob das jeweilige Unternehmen von den Befreiungsvorschriften der §§ 264 Abs. 3 oder § 264 b HGB Gebrauch macht.

Name des Unternehmens	Sitz	Anteil am Kapital	Offenlegung
Opti-Wohnwelt Föst GmbH & Co KG	Niederlauer	100%	nein
Föst Gewerbe-Immobilien Verwaltungs GmbH i.L.	Niederlauer	100%	nein
Föst Gewerbe-Immobilien GmbH & Co KG i.L.	Niederlauer	100%	nein
Opti-Wohnwelt Verwaltungs GmbH	Niederlauer	100%	nein
Opti-Wohnwelt GmbH & Co. KG	Niederlauer	100%	nein
Optimal GmbH	Niederlauer	100%	ja
Opti-Wohnwelt Schwaab GmbH	Niederlauer	100%	nein
Opti-Wohnwelt Müller GmbH & Co. KG	Niederlauer	100%	nein
Opti-Wohnwelt Müller Verwaltungs GmbH	Niederlauer	100%	nein

2. Assoziierte Unternehmen

Das Mutterunternehmen hält seit dem 20. März 2019 32,93 % Anteile an einem assoziierten Unternehmen, auf das es seitdem einen maßgeblichen Einfluss ausübt. Die Beteiligung wurde nach der Equity-Methode angesetzt.

Es handelte sich zum Konzernbilanzstichtag um folgendes Unternehmen:

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe	Anteil am Kapital
ruumz GmbH, Niederlauer	32,93%	516,2 TEuro

III. Konsolidierungsgrundsätze

Die in die Konsolidierung einbezogenen Abschlüsse der Tochterunternehmen und der Abschluss des assoziierten Unternehmens wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften einheitlich nach den nach HGB geltenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden aufgestellt.

1. Angaben zum Konsolidierungsstichtag

Der Konzernabschluss wird auf den Stichtag des Jahresabschlusses des Mutterunternehmens aufgestellt.

Der Bilanzstichtag aller in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen ist der 31. Dezember 2022.

2. Kapitalkonsolidierung

Die Kapitalkonsolidierung erfolgt nach der Neubewertungsmethode durch Verrechnung der Anschaffungskosten mit dem Konzernanteil am Eigenkapital der Unternehmen zum Zeitpunkt der Gründung oder des Erwerbs.

3. Zeitpunkt der Erstkonsolidierung

Die Erstkonsolidierung wurde auf den Gründungs- bzw. Erwerbszeitpunkt vorgenommen.

4. Unterschiedsbeträge aus der Kapitalkonsolidierung

Im Rahmen der Kapitalkonsolidierung entstandene aktive Unterschiedsbeträge wurden als Geschäfts- und Firmenwert unter den Immateriellen Vermögensgegenständen aktiviert und abgeschrieben.

Neben den aktiven Unterschiedsbeträgen sind bei der Kapitalkonsolidierung außerdem passive Unterschiedsbeträge entstanden. Die nach Auflösung von stillen Reserven und Lasten verbleibenden passiven Unterschiedsbeträge wurden als Unterschiedsbetrag aus der Kapitalkonsolidierung ausgewiesen.

5. Schuldenkonsolidierung

Bei der Schuldenkonsolidierung werden wechselseitige Forderungen und Verbindlichkeiten der einbezogenen Unternehmen gegeneinander aufgerechnet und eliminiert.

Bei den Pflichtangaben zu Haftungsverhältnissen und sonstigen finanziellen Verpflichtungen sind die Positionen gegenüber einbezogenen Unternehmen eliminiert.

6. Zwischenergebniseliminierung

Der Konzern macht vom Wahlrecht des § 304 Abs. 2 HGB Gebrauch, da die Eliminierung nur einen unwesentlichen Einfluss auf die Vermögens- Finanz- und Ertragslage des Konzerns hätte.

7. Aufwands- und Ertragskonsolidierung

Konzerninterne Umsätze werden mit den entsprechenden konzerninternen Aufwendungen verrechnet.

Aufwendungen und Erträge aus sonstigen Geschäftsvorfällen zwischen den einbezogenen Unternehmen werden ebenfalls aufgerechnet.

8. Equity-Methode

Das assoziierte Unternehmen wird nach der Equity-Methode konsolidiert.

Die Wertansätze für die Verrechnung erfolgten zum Zeitpunkt der erstmaligen Einbeziehung des assoziierten Unternehmens in den Konzernabschluss.

Der im Rahmen der Equity-Methode entstandene aktive Unterschiedsbetrag wird als Geschäfts- und Firmenwert linear auf 10 Jahre abgeschrieben.

IV. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die für den Konzernabschluss geltenden Vorschriften des § 298 HGB wurden beachtet.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die immateriellen Anlagewerte werden in der Regel über einen Zeitraum von 3 Jahren linear abgeschrieben.

Der in 2019 entgeltlich erworbene Geschäfts- oder Firmenwert und Kundenstamm wurde zu Anschaffungskosten angesetzt. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer wurden für den Geschäfts- oder Firmenwert 15 Jahre festgelegt, für den Kundenstamm 8 Jahre.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert von über 250,00 Euro bis 1.000,00 Euro wurden im Jahr des Zugangs aktiviert und planmäßig über eine Nutzungsdauer von 5 Jahren abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet.

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Anteile an assoziierten Unternehmen wurden unter Einbezug des anteiligen Beteiligungsergebnisses nach Abzug der Abschreibung auf den Geschäfts- oder Firmenwert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um Abschreibungen auf den beizulegenden Wert angesetzt. Die erhaltenen Anzahlungen wurden offen von den Vorräten abgesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Für Ausfall und allgemeine Kreditrisiken werden Wertberichtigungen vorgenommen.

Von dem Wahlrecht zum Ansatz des aktiven latenten Steuerüberhangs aufgrund sich ergebender Steuerentlastungen auf Ebene der in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen nach § 274 Abs. 1 Satz 2 HGB wird Gebrauch gemacht. Latente Steuern im Sinne des § 306 HGB aus Konsolidierungsvorgängen ergaben sich nicht.

Steuerliche Verlustvorträge des Mutterunternehmens und einbezogener Tochtergesellschaften wurden bei der Berechnung der latenten Steuern nur angesetzt, soweit eine Verlustverrechnung innerhalb der nächsten fünf Jahre erwartet wird. Die aktiven latenten Steuern wurden mit den passiven latenten Steuern saldiert.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr und Vorjahre betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern. Soweit die Ertragssteuern natürlicher Personen (Gesellschafter) betroffen sind, enthält der Konzernabschluss keine Rückstellungen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Rückstellungen für Urlaub, Überstunden sowie Prämienzahlungen wurden auf der Grundlage der bestehenden Verträge und der am Bilanzstichtag gültigen Beitragssätze zur Sozialversicherung unter Anwendung des Vorsichtsprinzips geschätzt.

Die Rückstellungen für ausstehende Rechnungen wurden anhand der zugehörigen Aufträge und Bestellungen berechnet.

Die Gewährleistungsrückstellungen wurde mit einem aus der Erfahrung der Vergangenheit abgeleiteten Prozentsatz, ausgehend vom Umsatz des Geschäftsjahres, geschätzt.

Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr wurde keine Verzinsung vorgenommen.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

V. Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

1. Konzernanlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Konzernanlagenspiegel zu entnehmen.

	Anschaffungs-, Herstellungskosten
Anlagevermögen	Stand 01.01.2022 Euro	Zugänge aus Konsolidierung Euro	Zugänge Euro	Abgänge aus Konsolidierung Euro
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	5.012.323,86	0,00	131.779,04	0,00
2. Geschäfts- oder Firmenwert	2.238.627,72	0,00	0,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	7.250.951,58	0,00	131.779,04	0,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	57.062.337,37	0,00	252,10	0,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.885.429,22	0,00	0,00	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	29.565.998,05	0,00	3.891.237,01	0,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	511.191,89	0,00	996.061,39	0,00
Summe Sachanlagen	89.024.956,53	0,00	4.887.550,50	0,00
III. Finanzanlagen
1. Anteile an assoziierten Unternehmen	698.108,33	0,00	69.990,59	0,00
2. Beteiligungen	3.670.000,00	0,00	45.000,00	0,00
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	5.519.246,35	0,00	1.599.904,17	0,00
4. Sonstige Ausleihungen	5.000,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	9.892.354,68	0,00	1.714.894,76	0,00
Summe Anlagevermögen	106.168.262,79	0,00	6.734.224,30	0,00

	Anschaffungs-, Herstellungskosten
Anlagevermögen	Abgänge Euro	Umbuchungen Euro	Stand 31.12.2022 Euro
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	217,00	0,00	5.143.885,90
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	0,00	2.238.627,72
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	217,00	0,00	7.382.513,62
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.268.811,79	0,00	52.793.777,68
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	1.885.429,22
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	207.944,70	1.162.173,39	33.249.290,36
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	41.610,60	-1.162.173,39	1.465.642,68
Summe Sachanlagen	4.518.367,09	0,00	89.394.139,94
III. Finanzanlagen
1. Anteile an assoziierten Unternehmen	0,00	0,00	768.098,92
2. Beteiligungen	0,00	0,00	3.715.000,00
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	7.119.150,52
4. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	5.000,00
Summe Finanzanlagen	0,00	0,00	11.607.249,44
Summe Anlagevermögen	4.518.584,09	0,00	108.383.903,00

	Abschreibungen
A. Anlagevermögen	Stand 01.01.2022 Euro	Zugänge aus Konsolidierung Euro	Zugänge Euro	Abgänge aus Konsolidierung Euro
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.926.221,86	0,00	1.031.558,04	0,00
2. Geschäfts- oder Firmenwert	1.160.931,72	0,00	102.346,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	4.087.153,58	0,00	1.133.904,04	0,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	34.572.456,84	0,00	1.132.046,58	0,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.493.683,72	0,00	89.413,00	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	14.595.206,55	0,00	3.664.413,75	0,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	50.661.347,11	0,00	4.885.873,33	0,00
III. Finanzanlagen
1. Anteile an assoziierten Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Beteiligungen	0,00	0,00	3.659.999,00	0,00
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	213.158,01	0,00
4. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	0,00	0,00	3.873.157,01	0,00
Summe Anlagevermögen	54.748.500,69	0,00	9.892.934,38	0,00

	Abschreibungen			Buchwerte
A. Anlagevermögen	Abgänge Euro	Umbuchungen Euro	Stand 31.12.2022 Euro	Stand 31.12.2022 Euro
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	54,00	0,00	3.957.725,90	1.186.160,00
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	0,00	1.263.277,72	975.350,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	54,00	0,00	5.221.003,62	2.161.510,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.657.320,79	0,00	34.047.182,63	18.746.595,05
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	1.583.096,72	302.332,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	136.488,46	0,00	18.123.131,84	15.126.158,52
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	1.465.642,68
Summe Sachanlagen	1.793.809,25	0,00	53.753.411,19	35.640.728,75
III. Finanzanlagen
1. Anteile an assoziierten Unternehmen	0,00	0,00	0,00	768.098,92
2. Beteiligungen	0,00	0,00	3.659.999,00	55.001,00
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	213.158,01	6.905.992,51
4. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	5.000,00
Summe Finanzanlagen	0,00	0,00	3.873.157,01	7.734.092,43
Summe Anlagevermögen	1.793.863,25	0,00	62.847.571,82	45.536.331,18

2. Geschäfts- oder Firmenwert

Der in 2019 durch ein Tochterunternehmen entgeltlich erworbene Geschäfts- oder Firmenwert wurde aktiviert. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer wurden 15 Jahre festgelegt. Der in 2019 durch ein Tochterunternehmen entgeltlich erworbene Kundenstamm wurde aktiviert. Die planmäßige Verteilung des aktivierten Wertes wurde auf die voraussichtliche Nutzungsdauer von 8 Jahren festgelegt.

3. Anteile an assoziierten Unternehmen

Der Buchwert des durch die Equity-Methode in 2019 entstandenen Geschäfts- oder Firmenwerts in Höhe von 408 TEuro beträgt zum 31.12.2022 252 TEuro.

4. Finanzinstrumente

Die Finanzanlagen enthalten Finanzinstrumente, bei denen auf eine außerplanmäßige Abschreibung verzichtet wurde, da wir die Wertminderung als voraussichtlich nicht dauerhaft einschätzen. Zum Teil haben sich zwischenzeitlich Werterholungen ergeben.

Die Buchwerte der betroffenen Anteile an Investmentfonds betragen 5.411 TEuro. Die Zeitwerte betragen 4.944 TEuro.

5. Latente Steuern

Latente Steuern resultieren aus temporären Differenzen zwischen handelsrechtlichen und steuerlichen Wertansätzen bei Vermögensgegenständen und Schulden:

- Immaterielle Vermögensgegenstände	(passive)
- Grundstücke	(aktive und passive)
- Technische Anlagen und Maschinen	(passive)
- Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	(aktive)
- Beteiligungen	(aktive)
- Sonstige Rückstellungen	(passive)
- Sonstige Verbindlichkeiten	(aktive)
- Sonderposten	(passive)

Gewerbesteuerliche Verlustvorträge in Höhe von 7.482 TEuro wurden bei der Berechnung aktiver latenter Steuern berücksichtigt.

Die Bewertung der latenten Steuern erfolgt mit einem Steuersatz in Höhe des Körperschaftsteuersatzes in Höhe von rund 15,8 % und des voraussichtlichen Gewerbesteuersatzes, welcher zwischen 11,9 % und 14,9 % liegt.

Der Saldo der latenten Steuern am Ende des Geschäftsjahres beträgt 476 TEuro.

6. Unterschiedsbetrag aus der Kapitalkonsolidierung

In 2014 hat sich aus der Kapitalkonsolidierung aufgrund des Erwerbs eines Tochterunternehmens ein Mehrwert des Eigenkapitals über dem Beteiligungsansatz in Höhe von 1.682 TEuro ergeben. Aufgrund des Erwerbs von Tochterunternehmen in den Jahren 2016 und 2018 sind dem Unterschiedsbetrag 1.030 TEuro zugeführt worden. Aus dem Erwerb In 2021 ergab sich ebenfalls ein Mehrwert des Eigenkapitals über dem Beteiligungsansatz in Höhe von 9 TEuro. Wir haben diese Mehrwerte als Unterschiedsbetrag aus der Kapitalkonsolidierung gemäß § 301 Absatz 3 HGB ausgewiesen. Die Unterschiedsbeträge haben Fremdkapitalcharakter und resultieren im Wesentlichen aus zum Erwerbszeitpunkt beabsichtigten Umstrukturierungsmaßnahmen und mangelnder Rentabilität, welche sich in den Kaufpreisen niedergeschlagen haben. Die Unterschiedsbeträge werden aufgelöst, sobald die erwartete ungünstige Entwicklung bzw. die erwarteten Sonderaufwendungen eingetreten sind.

Zum 1. Januar 2022 betrugen die kumulierten Auflösungen der Vorjahre 2.312 TEuro. In 2022 wurden 25 TEuro über die Position sonstige betriebliche Erträge aufgelöst. Der Restbuchwert zum 31.12.2022 betrug 384 TEuro und die kumulierten Auflösungen 2.337 TEuro. Der Restbetrag wird im Wesentlichen planmäßig über 26 Jahre aufgelöst.

7. Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.573.579,26 Euro (Vorjahr: 3.472.180,18 Euro) und entfällt vollständig auf die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, die durch Grundpfandrechte und Raumsicherungsübereignung von Waren gesichert sind, beträgt 32.968.169,71 Euro (Vorjahr: 34.653.183,52 Euro). Weitere durch Sicherungsübereignung abgesicherte Verbindlichkeiten betragen 34.048,35 Euro (Vorjahr 116.354,76 Euro). Die durch Verpfändung von Wertpapieren abgesicherten Verbindlichkeiten belaufen sich auf 2.358.976,00 Euro (Vorjahr: 2.769.232,00 Euro).

Für Lieferantenverbindlichkeiten sind Festgelder in Höhe von 220 TEuro (Vorjahr: 1.645 TEuro) verpfändet.

Für Kreditkartenzahlungen von Kunden, für Mietsicherheiten von zwei Standorten und für Sicherheiten eines Avalkreditrahmens sind Wertpapierdepots in Höhe von 3.536 TEuro (Vorjahr: 1.634 Euro) verpfändet.

8. Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 6.348.148,91 Euro (Vorjahr: 9.463.152,79 Euro) und ist in den sonstigen Verbindlichkeiten enthalten.

9. Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Das Mutterunternehmen haftet für Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 885 TEuro (Vorjahr: 1.038 TEuro) für ein konzernfremdes Unternehmen durch die Verpfändung von Wertpapieren. Weiterhin bestehen Bürgschaften für Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 4.350 TEuro (Vorjahr 1.350 TEuro) für dieses Unternehmen. Für Sicherheiten von Anzahlungsbürgschaften dieses Unternehmens wurde ein Wertpapierdepot in Höhe von 98 TEuro (Vorjahr: 112 Euro) verpfändet.

10. Inanspruchnahme von Haftungsverhältnissen

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

Diese Beurteilung stützt sich auf die bis zum Erstellungszeitpunkt gewonnenen Erkenntnisse sowie die bisherige und zukünftig erwartete Entwicklung der Gesellschaft.

11. Nicht in der Bilanz erscheinende Geschäfte

Aus betriebswirtschaftlichen Gründen bestehen Mietverträge über wesentliche Teile der von den Konzernunternehmen genutzten Betriebsmittel. Durch diese Gestaltung sind die Einrichtungen stets auf einem modernen Stand und stehen für die Zeit des Bedarfs zur Verfügung.

Zum 31.12.2022 bestehen verschiedene Miet- und Leasingverhältnisse für Immobilien. Der gesamte monatliche Mietzins beträgt zum Bilanzstichtag 1.356 TEuro. Die Mietverträge haben unterschiedliche Laufzeiten, maximal 171 Monate. Die Summe der in dieser Zeit noch zu entrichtenden Mieten beträgt voraussichtlich 96.075 TEuro.

12. Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 1.563 TEuro weitere sonstige finanzielle Verpflichtungen in Form von Miet- und Leasingverträgen.

13. Erläuterung der periodenfremden Erträge

In der Erfolgsrechnung sind periodenfremde Erträge in Höhe von 676 TEuro enthalten.

Die Erträge wurden in den Posten sonstige betriebliche Erträge und Steuern vom Einkommen und vom Ertrag erfasst und enthalten vor allem Erstattungen aus Leasing- und Mietverträgen, Skontonachforderungen und Steuererträge für Vorjahre.

14. Außerplanmäßige Abschreibungen auf das Anlagevermögen

Auf Gegenstände des Anlagevermögens wurden außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von 3.879 TEuro vorgenommen.

15. Erläuterung der periodenfremden Aufwendungen

In der Erfolgsrechnung sind periodenfremde Aufwendungen in Höhe von 565 TEuro enthalten.

Die Aufwendungen wurden in den Posten sonstige betriebliche Aufwendungen und Steuern vom Einkommen und vom Ertrag erfasst und enthalten vor allem Nachzahlungen aus Nebenkostenabrechnungen, Abrechnungen der Energieversorger und Feststellungen aus der Betriebsprüfung.

16. Ausschüttungssperre

Der Gesamtbetrag, der gem. § 268 Abs. 8 HGB der Ausschüttungssperre unterliegt, beträgt 169 TEuro aus aktiven latenten Steuern.

VI. Sonstige Pflichtangaben

1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die nachfolgenden Arbeitnehmergruppen waren während des Geschäftsjahrs im Unternehmen beschäftigt:

Arbeitnehmergruppen	Zahl
Arbeiter	436
Angestellte	986
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt damit	1.422

Zusätzlich wurden 131 Auszubildende beschäftigt.

2. Vergütungen der Geschäftsführer der Muttergesellschaft

Als Vergütung für die geleisteten Tätigkeiten im Berichtsjahr wurden 336 TEuro (Vorjahr: 336 TEuro) gewährt.

3. Honorar des Abschlussprüfers

Das vom Abschlussprüfer für Abschlussprüfungsleistungen berechnete Gesamthonorar 2022 betrug 10 TEuro.

Niederlauer, 3. August 2023

Michael Föst

Oliver Föst

handelnd als Geschäftsführer für die Firma MÖFÖ Möbelhandelsgesellschaft mbH.

Konzernkapitalflussrechnung

	2022 EUR	2021 EUR
1. Periodenergebnis (Konzernjahresfehlbetrag/-überschuss einschließlich Ergebnisanteile anderer Gesellschafter)	-8.270.211,88	3.381.014,36
2. +/- Abschreibungen / Zuschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	9.892.934,38	5.005.347,70
3. +/- Zunahme/Abnahme der Rückstellungen	501.760,56	556.433,04
4. +/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	3.148.295,45	17.621,90
5. -/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Ford. aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-3.552.993,56	-23.519.575,61
6. +/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-5.642.120,96	15.200.916,13
7. -/+ Gewinn / Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	-848.176,32	-7.923,74
8. +/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	823.946,91	742.378,84
9. - Sonstige Beteiligungserträge	-69.990,59	-51.127,09
10. +/- Ertragssteueraufwand/-ertrag	-595.671,12	899.523,02
11. -/+ Ertragssteuerzahlungen/-erstattungen	1.068.523,11	-5.327.487,73
12. +/- Aufwendungen und Erträge aus Zuschüssen	-201.442,00	-14.600,00
13. = Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit (Summe aus 1 - 12)	-3.745.146,02	-3.117.479,18
14. + Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des immateriellen Anlagevermögens	163,00	0,00
15. - Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-131.779,04	-2.175.825,43
16. + Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	3.572.734,16	143.963,74
17. - Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-4.887.550,50	-11.532.421,85
18. - Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-1.714.894,76	-5.570.373,44
19. + Auszahlungen für Zugänge zum Konsolidierungskreis	0,00	-24.602,33
20. + Einzahlungen aufgrund von Finanzmittelanlagen im Rahmen der kurzfristigen Finanzdisposition	3.753.646,72	4.925.353,63
21. - Auszahlungen aufgrund von Finanzmittelanlagen im Rahmen der kurzfristigen Finanzdisposition	-1.766.110,44	-2.314.976,72
22. + Erhaltene Zinsen	246.580,99	214.356,22
23. = Cashflow aus der Investitionstätigkeit (Summe aus 14 - 22)	-927.209,87	-16.334.526,18
24. + Einlagen von Gesellschaftern des Mutterunternehmens	1.326.638,25	23.387,27
25. - Entnahmen von Gesellschaftern des Mutterunternehmens	-1.441.642,13	-1.199.312,83
26. + Einzahlungen aus der Begebung von Anleihen und der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	5.997.929,13	16.000.000,00
27. - Auszahlungen aus der Tilgung von Anleihen und (Finanz-)Krediten	-8.747.144,62	-5.864.903,71
28. + Einzahlungen aus erhaltenen Zuschüssen/Zuwendungen	48.000,00	14.600,00
29. - Gezahlte Zinsen	-1.053.424,52	-990.533,48
30. = Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit (Summe aus 24 - 29)	-3.869.643,89	7.983.237,25
31. Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	-8.541.999,78	-11.468.768,11
32. + Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	14.004.570,86	25.473.338,97
33. = Finanzmittelfonds am Ende der Periode (Summe aus 31 und 32)	5.462.571,08	14.004.570,86

Der Finanzmittelfonds setzt sich aus Kassenbeständen und Guthaben bei Kreditinstituten saldiert mit einem kurzfristigen Eurokredit von 500 TEuro (Vorjahr 0 TEuro) zusammen. In den sonstigen zahlungsunwirksamen Aufwendungen sind Wertberichtigungen auf Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von 3.100 TEuro enthalten. Die in Anspruch genommenen Kontokorrentkredite unter Einräumung einer Rahmenkreditlinie wurden der langfristigen Finanzierungstätigkeit zugeordnet.

Konzerneigenkapital

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Kapitalanteile
	persönlich haftender Gesellschafter Euro	Kommanditisten Euro
Stand am 31.12.2020	0,00	4.600.000,00
Gutschrift auf Gesellschafterkonten im Fremdkapital		-568.322,49
Einstellungen in Rücklagen
Konzernjahresüberschuss		568.322,49
Stand am 31.12.2021	0,00	4.600.000,00
Einstellungen in Rücklagen
Entnahmen aus Rücklagen		8.270.211,88
Konzernjahresfehlbetrag		-8.270.211,88
Stand am 31.12.2022	0,00	4.600.000,00

Fortsetzung	Eigenkapital des Mutterunternehmens Rücklagen Kapitalrücklage Euro	Sonstige Gewinnrücklagen Euro	Summe Euro
Stand am 31.12.2020	750.000,00	14.250.000,00	15.000.000,00
Gutschrift auf Gesellschafterkonten im Fremdkapital
Einstellungen in Rücklagen		2.000.000,00	2.000.000,00
Konzernjahresüberschuss
Stand am 31.12.2021	750.000,00	16.250.000,00	17.000.000,00
Einstellungen in Rücklagen	3.000.000,00		3.000.000,00
Entnahmen aus Rücklagen		-8.654.458,59	-8.654.458,59
Konzernjahresfehlbetrag
Stand am 31.12.2022	3.750.000,00	7.595.541,41	11.345.541,41

Fortsetzung	Eigenkapital des Mutterunternehmens Konzernbilanzgewinn, der dem MU zuzurechnen ist Euro	Konzerneigenkapital Summe Euro
Stand am 31.12.2020	9.650.583,18	29.250.583,18
Gutschrift auf Gesellschafterkonten im Fremdkapital		-568.322,49
Einstellungen in Rücklagen	-2.000.000,00	0,00
Konzernjahresüberschuss	2.812.691,87	3.381.014,36
Stand am 31.12.2021	10.463.275,05	32.063.275,05
Einstellungen in Rücklagen		3.000.000,00
Entnahmen aus Rücklagen	384.246,71	0,00
Konzernjahresfehlbetrag		-8.270.211,88
Stand am 31.12.2022	10.847.521,76	26.793.063,17

Konzernlagebericht

A. Darstellung des Geschäftsverlaufs

Grundlagen des Unternehmens

Seit 1978 steht Opti-Wohnwelt als mittelständisches Familienunternehmen für Qualität und Service im Möbelhandel. Es ist unser Ziel, dass unsere Kunden in unseren Möbelhäusern durch unsere Einrichtungsfachberater nicht nur eine optimale Beratung, sondern auch einen umfassenden Service bei Lieferung und Montage erhalten. Dabei ist in unserem Leitbild eine umfassende Mitarbeiter-orientierung enthalten. Denn nur gemeinsam als motiviertes Team können wir nachhaltig erfolgreich sein und die Änderungen im Markt positiv mitgestalten.

Gesamtwirtschaftliche Entwicklung

Die deutsche Wirtschaft hat sich im Jahr 2022 gut behauptet - trotz Energiekrise und Lieferkettenproblemen. Das Bruttoinlandsprodukt wuchs um 1,9 Prozent. Wichtigste Stütze war der private Konsum. Auch die Entlastungsmaßnahmen der Bundesregierung halfen.

Der russische Angriffskrieg auf die Ukraine belastet jedoch die Aussichten für die Weltwirtschaft und bringt große politische Unsicherheit mit sich. Anhaltend hohe Preise für Energie und Rohstoffe sind wahrscheinliche Folgen. Insbesondere in der Europäischen Union wird sich das Wirtschaftswachstum deutlich abschwächen.

Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt wird in 2023 in Deutschland in etwa auf dem Niveau des Vorjahres stagnieren (-0,1%) und 2024 um 1,7% zulegen. Die Inflationsrate wird im Jahr 2023 mit durchschnittlich 6,2% nur wenig niedriger liegen als im Vorjahr.

Branchenentwicklung

Nach einem leichten Umsatzrückgang im Jahr 2021 ist der Umsatz mit Möbeln in Deutschland auf einen bisherigen Rekordwert von rund 35,3 Milliarden Euro im Jahr 2022 angestiegen. Damit wurde der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr laut dem Handelsverband Möbel und Küchen (BVDM) um rund acht Prozent übertroffen.

Der größte Umsatz wird mit Wohnmöbeln erzielt. Polstermöbel lösen den Büro- und Küchenmarkt als Wachstumstreiber ab. Auch die deutsche Möbelindustrie steigerte ihren Umsatz 2022 zum Vorjahr um 8 Prozent auf 18,8 Milliarden Euro. Die Absatzmenge habe sich jedoch um knapp 3 Prozent verringert, sagt Verbands-Geschäftsführer Jan Kurth. Insgesamt rechnet der deutsche Möbelhandel mit einem von Kaufzurückhaltung geprägten schwierigen Marktumfeld 2023. So hat sich der Trend zu einer steigenden Anzahl an Firmeninsolvenzen zum Jahresende 2022 verfestigt. Rasant gestiegene Energiepreise, Rekordinflation und die Konsumzurückhaltung von Verbrauchern zwingen wieder mehr Unternehmer zur Geschäftsaufgabe.

Regionale Marktentwicklung

An unseren Standorten hat sich die Wettbewerbssituation im Hinblick auf stationäre Mitbewerber im vergangenen Jahr nicht oder nur unwesentlich geändert.

Geschäftsverlauf

Das Sortiment verteilte sich wie im Vorjahr auf die gleichen Produktgruppen: Küchen, Polstermöbel, Wohn-, Schlaf-, Speise- und Jugendzimmer, Garderoben, Büromöbel und Fachsortimente wie Boutique, Heimtextilien und Leuchten sowie an einigen Standorten Gartenmöbel.

Der Umsatz im Kalenderjahr 2022 erhöhte sich auf insgesamt 180,2 Mio. Euro und lag damit rund 28 % über dem Vorjahresumsatz von 141,1 Mio. Euro. Die Umsatzsteigerung ist im Wesentlichen darauf zurückzuführen, dass die in 2021 übernommenen Standorte das volle Berichtsjahr Teil der Gruppe waren.

Trotz dieses Anstiegs musste im Geschäftsjahr 2022 ein Verlust in Höhe von 8.270 TEUR hingenommen werden (Vorjahr Jahresüberschuss: 3.381 TEUR).

Ursächlich für diese Ergebnisentwicklung waren zum einen die erheblichen Integrationskosten an den im Vorjahr neu übernommenen Standorten. Zum anderen blieben die realisierten Umsatzerlöse der neuen Standorte nicht unwesentlich hinter den Erwartungen zurück.

Zusätzlich belastete eine außerplanmäßige Abschreibung auf die Beteiligung an der Opti Wohnwelt Neu-Ulm GmbH das Ergebnis. Die Gesellschaft hat zum 30.06.2023 ihren Geschäftsbetrieb eingestellt. Die Beteiligung musste daher in voller Höhe abgeschrieben werden (3,7 Mio. Euro). Zusätzlich ergaben sich Wertberichtigungen auf Forderungen gegen diese Gesellschaft in Höhe von 3,1 Mio. Euro. Das Jahresergebnis enthielt somit einen negativen Sondereffekt in Höhe von 6,8 Mio. Euro.

Investitionen

Die Investitionen, Reparaturen und Instandhaltungen betrugen im Berichtsjahr insgesamt rund 9.472 TEUR nach 21.564 TEUR im Vorjahr.

Neben dem neu eröffneten Standort in der Bremer Innenstadt wurden verschiedene Umbauten und Modernisierungen an einzelnen Standorten durchgeführt.

Mitarbeiter

Zum Bilanzstichtag 31.12.2022 hat sich der gesamte Personalstand um 160 Mitarbeiter auf 1.419 verringert (Vorjahr: 1.579). Die Zahl der Auszubildenden verringerte sich auf nunmehr 129 (Vorjahr: 147). Insgesamt sind 130 Aushilfen (Vorjahr: 107) in geringfügigen Arbeitsverhältnissen beschäftigt.

Die Verringerung der Mitarbeiterzahl ist den eingeleiteten Restrukturierungsmaßnahmen geschuldet.

B. Darstellung der Lage

Die Vermögenslage ist geordnet. Die langfristig gebundenen Vermögenswerte sind durch eigene Mittel sowie lang- und mittelfristig zur Verfügung stehende Fremdmittel finanziert. Die in den sonstigen Verbindlichkeiten enthaltenen Gesellschafterdarlehen betragen 6.348 TEUR.

Die Bilanzsumme hat sich gegenüber dem Vorjahr von 112.931 TEUR auf 97.051 TEUR deutlich verringert. Die Eigenkapitalquote beträgt 27,6 % (Vorjahr: 28,4 %). Bezieht man unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten die unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesenen Gesellschafterdarlehen mit ein, so beträgt die Eigenkapitalquote 34,2 %.

Insbesondere aufgrund eines Verkaufs einer Immobilie in Schiffdorf-Spaden kam es zu einem Rückgang des Sachanlagevermögens.

Wie bereits unter dem Abschnitt "Geschäftsverlauf" dargestellt, führte vor allem der Sondereffekt in Bezug auf die Einstellung des Geschäftsbetriebs der Opti Wohnwelt Neu-Ulm GmbH zu einem Rückgang bei den Finanzanlagen und den Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Zum Stichtag 31.12.2022 betragen die Bankguthaben 5.963 TEUR nach 15.430 TEUR im Vorjahr. Im Geschäftsjahr wurden die bestehenden Bankverbindlichkeiten planmäßig in Höhe von 8.747 TEUR getilgt, Neuaufnahmen wurden in Höhe von 5.998 TEUR getätigt. Darin enthalten ist eine Rahmenkreditlinie, welche uns im Zuge der Übernahme der neuen Standorte in Höhe von 7 Mio. Euro dauerhaft zur Verfügung steht. Diese Linie können wir flexibel verwenden. Unser Finanzierungsbedarf wird aus eigenen Mitteln, Gesellschafterdarlehen und der Inanspruchnahme von Bankkrediten gedeckt. Die Gesellschafter haben der Gesellschaft im Geschäftsjahr 1 Mio. Euro zur Verfügung gestellt. Diese Million wurde zusammen mit weiteren 2 Mio. Euro aus den Gesellschafterdarlehenskonten in die Rücklage eingestellt. Die Gesellschaft verfügte während des gesamten Jahres über ausreichend liquide Mittel. Die Zahlungsfähigkeit war zu jeder Zeit gewährleistet.

Im Geschäftsjahr 2021 wurden unterjährig zu unterschiedlichen Zeitpunkten verschiedene Standorte der Tessner Unternehmensgruppe übernommen. Im Geschäftsjahr 2022 sind diese Standorte erstmals für ein komplettes Geschäftsjahr enthalten. Insofern kam es zu dem deutlichen Anstieg der Erträge und Aufwendungen.

Die Ertragslage des Jahres 2022 war unbefriedigend. Das Konzernergebnis blieb mit -8.270 TEUR deutlich hinter dem Vorjahr (Gewinn in Höhe von 3.381 TEUR) zurück. Dabei war das Konzernergebnis durch verschiedene Faktoren belastet.

Ursächlich für die Ergebnisentwicklung waren zum einen Anlaufverluste des im Frühjahr 2022 neu eröffneten Standortes in der Bremer Innenstadt und Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen an weiteren Standorten wie Gifhorn, Haiger und Regensburg. Zudem belasten neben den nach wie vor erheblichen Integrationskosten an den im Vorjahr neu übernommenen Standorten insbesondere die zum Teil weit hinter den Erwartungen zurückliegenden realisierten Umsatzerlöse der neuen Standorte, was auch auf die starken Marktveränderungen im Discountbereich nach 2020 zurückzuführen ist. Aufgrund der eingeleiteten Maßnahmen konnte eine weitere Verschlechterung der Personalaufwandsquote sowie der Handelsspanne zwar verhindert werden, die Mietaufwandsquote hat sich im Berichtsjahr jedoch weiter erhöht. Insgesamt sind diese zentralen Erfolgsquoten noch weit von unserem Niveau 2020 - dem letzten vollen Geschäftsjahr vor der Übernahme der Standorte aus der Tessner-Gruppe - entfernt.

Es ist davon auszugehen, dass auch die Ergebnisse der kommenden Jahre von einzelnen Standortverlusten belastet sein werden. Perspektivisch können wir uns bei Mietende von diesen defizitären Standorten trennen, so dass die Negativbelastung dieser Standorte endlich ist. So haben wir im ersten Halbjahr 2023 die Standorte Tettnang und Plettenberg geschlossen und beabsichtigen, den SB-Markt in Neubrandenburg zu Ende September 2023 zu schließen.

Unsere wirtschaftliche Lage kann deshalb insgesamt als befriedigend bezeichnet werden.

C. Finanzielle Leistungsindikatoren

Wichtige Steuergrößen sind für uns umsatz-, ertrags- und liquiditätsbezogene Kennziffern. Im Geschäftsjahr 2022 konnte ein Umsatz in Höhe von 180,2 Mio. Euro erzielt werden. Dieser lag damit rund 28 % über dem Vorjahresumsatz von 141,1 Mio. Euro.

Die Handelsspanne liegt mit 50,0 % auf dem Niveau des Vorjahres.

Der Finanzmittelfonds hat sich von 14.005 TEUR auf 5.463 TEUR reduziert. Dabei betrug der Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit -3.745 TEUR gegenüber -3.117 TEUR in 2021. Im Vorjahr war dies insbesondere darauf zurückzuführen, dass es wegen der neuen Standorte zum Aufbau des Vorratsvermögens und somit zu einer Auszahlung in diesem Bereich gekommen ist. Im laufenden Geschäftsjahr sind insbesondere der weitere - wenn auch deutlich geringere - Aufbau des Vorratsvermögens sowie die Tilgungen von Lieferantenverbindlichkeiten ursächlich hierfür.

Der Cashflow aus der Investitionstätigkeit betrug im Geschäftsjahr -927 und ist damit deutlich weniger negativ als im Vorjahr. Im Vorjahr waren hier ebenfalls Auszahlungen im Zusammenhang mit der Übernahme der neuen Standorte enthalten.

Der Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit belief sich auf -3.870 (Vorjahr 7.983 TEUR) und war insbesondere durch die Rückführung von Krediten belastet.

Wir waren jederzeit in der Lage, unseren Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Die Liquidität des Konzerns ist nach unserer Auffassung trotz des negativen Cashflows in Anbetracht der vorhandenen liquiden Mittel sowie der bestehenden Kreditlinien auch über den Bilanzstichtag hinaus gesichert.

D. Chancen- und Risikobericht

Alle uns bekannten Risiken sind nach derzeitigem Erkenntnisstand durch entsprechende Rückstellungen ausreichend abgedeckt.

Gesamtwirtschaftliche Risiken

Zwar hatte die Ausbreitung der Omikron-Variante des Coronavirus (SARS-CoV-2) in vielen Staaten zu neuen Höchstständen bei den Neuinfektionen geführt. Die ökonomischen Auswirkungen der Pandemiewellen fielen aber zunehmend geringer aus. Dagegen verschärften der russische Angriffskrieg auf die Ukraine und die im Gegenzug ergriffenen Sanktionen die Störungen weltweiter Wertschöpfungsketten und erhöhen den inflationären Druck.

Die deutsche Wirtschaftsleistung ist im ersten Quartal 2023 gegenüber dem Vorquartal (preis-, saison- und kalenderbereinigt) um 0,3 % zurückgegangen. Da es bereits im vierten Quartal 2022 zu einer Abnahme um 0,5 % gekommen war, befindet sich Deutschland definitionsgemäß in einer "technischen" Rezession.

Branchenrisiken

Neben den oben genannten gesamtwirtschaftlichen Risiken ist die Kaufzurückhaltung und Verunsicherung der Kunden in 2023 und wahrscheinlich auch im nächsten Jahr ein Branchenthema. So sank laut Statista im Mai 2023 der Umsatz im stationären Möbeleinzelhandel in Deutschland real um rund 12,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat. Die dramatisch gestiegenen Preise bei Energieträgern und Lebensmitteln belasten die Budgets unserer Kunden erheblich, so dass es in Kombination mit neuen Verunsicherungen - Stichwort: Heizungsgesetz - unwägbar bleibt, wie sich die Konsumstimmung entwickeln wird. Daneben besteht weiter ein wesentliches Risiko in der konjunkturellen Abhängigkeit der Möbelbranche bei stagnierendem oder nur moderat wachsendem Handelsvolumen in Deutschland und einem konzentrierten Wettbewerb.

Nach einer Prognose des Instituts für Handelsforschung (IFH) werde der Anteil des Online-Handels am Möbelgeschäft weiter steigen, während der Anteil des "klassischen" stationären Möbelhandels sinken wird. Diese steigende Bedeutung des Online-Handels wird den Wettbewerb weiter verschärfen.

Finanzwirtschaftliche Risiken

Aufgrund unserer grundsätzlich stabilen Eigenkapitalsituation dürften wir bei gleichbleibenden Marktbedingungen auch in Zukunft in der Lage sein, unseren Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Wir finanzieren uns grundsätzlich über Eigenkapital und mittel- und langfristige Bankkredite. Für den kurzfristigen Bedarf im Tagesgeschäft stehen jederzeit ausreichende liquide Mittel und eingeräumte Kontokorrentlinien der Hausbanken zur Verfügung. Währungsrisiken bestehen nicht.

Chancen der zukünftigen Entwicklung

Wir sehen uns im Branchenwettbewerb gut aufgestellt. Wir legen großen Wert auf die qualifizierte Beratung unserer Kunden und sehen darin den Grundstein für die Festigung unserer Marktposition. Seit Jahren investiert Opti-Wohnwelt beachtlich in die EDV-Infrastruktur und in die Optimierung der Logistik und der Prozesse, um die Wettbewerbsfähigkeit langfristig zu stärken. Wir entwickeln unseren Online-Auftritt samt hybrider Konzepte stetig weiter, um Opti robuster für die Herausforderungen der Zukunft aufzustellen.

Gesamtaussage

Die Risiken der künftigen Entwicklung sehen wir insbesondere in den unabsehbaren Folgen des Ukraine-Krieges. Dagegen schätzen wir das Risiko einer durch Mutationen des SARS-CoV-2-Virus ausgelösten weiteren Infektionswelle und möglichen erneuten Lockdowns deutlich niedriger als 2021 ein. Daneben bestehen wie in den letzten Jahren Risiken in der konjunkturellen Abhängigkeit der Branche bei gleichzeitig konzentrierterem Wettbewerb, sich änderndem Kundenverhalten und wachsenden Anforderungen hinsichtlich Digitalisierung und Online-Vermarktung. Wir sehen uns insgesamt für die künftigen Risiken gut gerüstet.

E. Risikoberichterstattung über die Verwendung von Finanzinstrumenten

Zu den im Unternehmen bestehenden Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen Wertpapiere, Forderungen, Verbindlichkeiten und Guthaben bei Kreditinstituten. Da unsere Kunden in der Regel vor oder bei der Auslieferung bezahlen, sind Forderungsausfälle die absolute Ausnahme. Verbindlichkeiten werden grundsätzlich innerhalb der vereinbarten Zahlungsfristen gezahlt.

F. Prognosebericht

Gegenwärtig sind keine den Fortbestand der Gesellschaft gefährdende Risiken erkennbar.

Das aktuelle Umfeld (Ukraine-Krieg, Inflation) belastet die Verbraucherstimmung massiv. Vor diesem Hintergrund betrug derer Auftragseingang im 1. Halbjahr 2023 94,3 Mio. Euro (Vorjahr: 108,7 Mio. Euro) und lag damit 13,1 % unter dem Vergleichszeitraum des Vorjahres. Für die 2. Jahreshälfte rechnen wir mit einem im Vorjahresvergleich stabilerem Auftragseingang.

So gehen wir für das Gesamtjahr auch aufgrund der drei in diesem Jahr geschlossenen Standorte und dem schwachen ersten Halbjahr mit einem Umsatz von etwa 5 % unter dem Wert des Vorjahres aus.

Zudem sehen wir uns bei unseren Lieferanten mit stark steigenden Preisen konfrontiert und müssen selbst mit stark steigenden Betriebskosten in nahezu allen Bereichen und vor allem auch bei den Personalkosten umgehen. Aufgrund der weiteren Integrationskosten sowie der im Vergleich zu unseren bisherigen Standorten höheren Kostenstrukturen der neu übernommenen Standorte, insbesondere bei den Mieten, wird auch das Ergebnis 2023 nicht unseren Vorstellungen entsprechen. Für das Jahr 2023 kalkulieren wir mit einem erneuten Verlust von etwa 2 Mio. Euro.

Wir sehen uns jedoch auch aufgrund der bereits eingeleiteten Restrukturierungs- und Kostensenkungsmaßnahmen auf einem guten Weg, um für die zukünftigen Herausforderungen gerüstet zu sein. Die Schließung der drei Standorte in 2023 wird mittelfristig ebenfalls zu einer Ergebnisentlastung beitragen.

Sofern unser Lagebericht in die Zukunft gerichtete Annahmen und Einschätzungen enthält, besteht grundsätzliche Unsicherheit von Prognosen in Bezug auf die tatsächlichen Ergebnisse.

Niederlauer, 3. August 2023

Michael Föst

Oliver Föst

handelnd als Geschäftsführer für die Firma MÖFÖ Möbelhandelsgesellschaft mbH.

Sonstiger Berichtsteil

Angaben zur Billigung:

Der Jahresabschluss wurde am 3. August 2023 gebilligt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Opti-Wohnwelt Föst GmbH & Co KG

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der Opti-Wohnwelt Föst GmbH & Co KG und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. Dezember 2022, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der Opti-Wohnwelt Föst GmbH & Co KG für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

- entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. Dezember 2022 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 und

- vermittelt der beigefügte Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Konzernlagebericht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von den Konzernunternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses, der den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Konzernabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Konzernlageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Konzernlagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses und Konzernlageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

- identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

- gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.

- beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

- ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

- beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Konzernabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.

- holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.

- beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.

- führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Bad Neustadt a. d. Saale, 3. August 2023

Dr. Reese, Beckmann + Riechwald GmbH & Co. KG
Steuerberatungsgesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Karsten Riechwald, Wirtschaftsprüfer

Opti-Wohnwelt Verwaltungs GmbH