the CONNECT real estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	2.048.289,99	168.289,99
I. Finanzanlagen	2.048.289,99	168.289,99
B. Umlaufvermögen	1.649.390,64	35.157,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	12.500,00	34.900,00
1. eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	12.500,00	12.500,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.636.890,64	257,34
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	16.192,33
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.697.680,63	219.639,66

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	2.938.169,59	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	41.192,33	23.888,12
III. Jahresüberschuss	2.954.361,92	-17.304,21
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	16.192,33
B. Rückstellungen	532.485,00	4.700,00
C. Verbindlichkeiten	227.026,04	214.939,66
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.697.680,63	219.639,66

Anhang

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die GmbH wurde mit notariellem Vertrag UR 403-2015 - Notar Jan-Nicolas Steinpilz, Berlin - vom 30. April 2015 gegründet.

Der Jahresabschluss der the CONNECT real estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs für Kaufleute (§§ 242 ff. HGB) und den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 bis 263 HGB) und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Eine Änderung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr ist nicht erfolgt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten im Zusammenhang mit Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 20.026,04.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
                                  Christin Ludwig, Kai Erbersdobler jeweils mit der Befugnis die Gesellschaft allein zu vertreten und Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
		EUR	EUR
the CONNECT real estate invest GmbH & Co. KG	30,00%	176.648,09	23.347.438,84
the CONNECT real estate Verwaltungs-GmbH	30,00%	-667,56	25.000,00

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin,
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, 20.12.2019
gezeichnet
Christin Ludwig, Kai Erbersdobler

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2019 festgestellt.