COBAU Vermögensanlagen GmbH

Koblenz

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

(in der Fassung gemäß § 266 Abs. 1 S. 3 HGB)

AKTIVA	2011 in €	2010 in T€
A. Umlaufvermögen	36.899,34	52
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	36.864,30	52
II. Guthaben bei Kreditinstituten	35,04	0
Summe AKTIVA	36.899,34	52

PASSIVA	2011 in €	2010 in T€
A. Eigenkapital	35.368,07	51
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	26
II. Gewinn-/Verlustvortrag	1,00	17
III. Jahresüberschuss	9.802,48	8
B. Rückstellungen	1.254,00	1
C. Verbindlichkeiten	277,27	0
Summe PASSIVA	36.899,34	52

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

(in der Fassung gemäß § 326 S. 2 HGB)

Wir haben den Jahresabschluss nach den Bestimmungen der §§ 242 ff. HGB i.V.m. §§ 264 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften des Aktiengesetzes erstellt.

Da wir als kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB gelten, haben wir bezüglich der Bilanz von den Erleichterungen des § 266 Abs. 1 S. 3 HGB und bezüglich des Anhangs von den Erleichterungen des § 288 HGB Gebrauch gemacht.

Wir sind als persönlich haftende und geschäftsführende Gesellschafterin an folgenden Kommanditgesellschaften ohne Vermögenseinlage beteiligt:

- cobau Vermögensanlagen GmbH & Co. Immobilienfonds Objekt Berlin Falkensee I. KG

- cobau vermögensanlagen GmbH & Co. Immobilienfonds III KG

- cobau Vermögensanlagen GmbH & Co. Immobilienfonds IV KG

- cobau Vermögensanlagen GmbH & Co. Immobilienfonds V KG

- cobau Vermögensanlagen GmbH & Co. Immobilienfonds VII KG

- Cobau Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt. In den Forderungen sind solche gegen verbundene Unternehmen in Höhe von T€ 0 (Vj.: T€ 38) enthalten.

Die Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und beinhalten die Kosten der Erstellung von Jahresabschluss und Steuererklärungen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

Sämtliche Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig.

Aufgrund unserer Komplementärstellung haften wir zum Bilanzstichtag für Verbindlichkeiten in Höhe von T€ 7.235 (Vorjahr: T€ 7.316).

Geschäftsführer war im Berichtsjahr Herr Karl Johann.

Koblenz, den 5. Juli 2012

gez. Karl Johann

Geschäftsführer

Feststellung des Jahresabschlusses

Der vollständige Jahresabschluss 2011 wurde von der Gesellschafterversammlung am 24. Juli 2012 festgestellt.