DSN Grundstücksverwaltungs GmbH Frankfurt

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	1.480.046,00	1.123.287,00
I. Sachanlagen	1.480.046,00	1.123.287,00
B. Umlaufvermögen	70.167,41	13.875,99
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	32.058,81	12.442,91
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	38.108,60	1.433,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.170,96	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	65.080,23	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.616.464,60	1.137.162,99

Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	0,00	6.679,39
I. gezeichnetes Kapital	25.002,00	25.002,00
II. Verlustvortrag	18.322,61	0,00
III. Jahresfehlbetrag	71.759,62	18.322,61
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	65.080,23	0,00
B. Rückstellungen	33.918,00	3.896,00
C. Verbindlichkeiten	1.582.546,60	1.126.587,60
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	146.803,46	354.306,30
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.616.464,60	1.137.162,99

Anhang

1. Aufstellung des Jahresabschlusses und des Anhangs

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB und den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften nach den §§ 264 ff. HGB, sowie ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. dem § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Größenabhängige Erleichterungen nach § 288 HGB wurden - soweit möglich - in Anspruch genommen.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.


2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Die Geschäftsleitung geht bei den angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden von einer positiven Fortentwicklung der Unternehmung aus.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Dabei werden die folgenden Nutzungsdauern zugrunde gelegt:

Technische Anlagen und Maschinen 2 - 8 Jahre
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 2 - 10 Jahre
Geschäftsbauten, § 7 Abs. 4 Nr. 1 EStG 50 Jahre

Auf die Zugänge im Bereich der beweglichen Sachanlagegüter wurde von der Vereinfachungsregel gem. R 44 Abs. 2 EStR, nach der auf Zugänge in der ersten Jahreshälfte die volle, auf Zugänge in der zweiten Jahreshälfte die halbe Jahresabschreibung verrechnet werden kann, Gebrauch gemacht.

Geringwertige Wirtschaftsgüter des Geschäftsjahres bis zu € 410,00 werden in der Finanzbuchhaltung einzeln erfasst und nach § 6 Abs. 2 EStG mit dem Zugangswert im Geschäftsjahr voll abgeschrieben.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennwert. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen ist eine Einzelwertberichtigung abgesetzt worden. Eine Pauschalwertberichtigung war nicht erforderlich.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.


3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten

Die Entwicklung des Anlagevermögens wurde gem. § 268 Abs. 2 HGB in der Bruttodarstellung dargestellt. Die Anschaffungskosten sind historische Werte.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Jahresabschlusskosten sowie ausstehende Rechnungen.

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen die üblichen Eigentumsvorbehalte.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen die Verbindlichkeiten aus Darlehensgewährungen. Rangrücktrittserklärungen über € 72.000,-- liegen vor.


4. Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr 2013 war als alleiniger Geschäftsführer Herr Senad Sefo bestellt. Die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit des Jahresabschlusses, wie er sich aus diesem Bericht ergibt, wird hiermit gem. § 245 HGB versichert und wie folgt unterzeichnet:

Frankfurt am Main, den 30. Juni 2014
..............................................................................
DSN Grundstücksverwaltung GmbH Frankfurt
Herrn Senad Sefo

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 75.750,00 EUR.

24.8.2012 - 31.12.2012

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 74.926,08 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2014 festgestellt.