Pherkad Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2018	Vorjahr
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMOGEN
I. Sachanlagen	9.152.370,68	9.394.936,68
II. Finanzanlagen	527.745,51	1.159.596,56
- davon an Gesellschafter EUR 0 (Vorjahr: TEUR 1)
	9.680.116,19	10.554.533,24
B. UMLAUFVERMOGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	237.448,37	0,00
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	57.201,96	83.998,85
	294.650,33	83.998,85
	9.974.766,52	10.638.532,09

PASSIVA

	31.12.2018	Vorjahr
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	485.966,33	32.498,42
III. Jahresüberschuss	693.972,04	453.467,91
	1.204.938,37	510.966,33
B. RÜCKSTELLUNGEN	45.270,00	104.050,00
C. VERBINDLICHKEITEN	8.724.558,15	10.023.515,76
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 61.022,28 (Vorjahr: TEUR 57)
- davon aus Steuern EUR 39.463,67 (Vorjahr: TEUR 39)
	9.974.766,52	10.638.532,09

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Pherkad Immobilien GmbH ist beim Amtsgericht Berlin-Charlottenburg unter der Handelsregisternummer HRB 165739 B eingetragen.

Der Jahresabschluss der Pherkad Immobilien GmbH ist nach den am Abschlussstichtag anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 HGB und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungen gemäß §§ 288 Abs. 1, 274a und 276 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear (33 Jahre) vorgenommen.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bewertet.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zu Posten der Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen in Höhe von TEUR 8.664 (Vorjahr: TEUR 9.967).

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2018 bestellt:

Herr Christian Hupfer, Berlin (Kaufmann)

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Aroundtown S.A., Luxemburg, (kleinster und größter Kreis) einbezogen. Der Konzernabschluss kann auf der Homepage der Aroundtown S.A., Luxemburg, eingesehen werden.

Berlin, den 24. Juni 2019

Christian Hupfer, Geschäftsführer

Die Gesellschafterin hat den Jahresabschluss am 27. September 2019 festgestellt.