Immonex Property GmbH

Bochum

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	2.055.961,28	1.880.531,48
I. Sachanlagen	2.055.961,28	1.880.531,48
B. Umlaufvermögen	854.406,26	580.585,83
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	762.256,55	559.291,08
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	92.149,71	21.294,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	7,72
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	2.746,36	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.913.113,90	2.461.125,03

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	94.015,34
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	2.500,00	2.500,00
III. Gewinnvortrag	66.515,34	58.186,71
IV. Jahresfehlbetrag	96.761,70	-8.328,63
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	2.746,36	0,00
B. Rückstellungen	28.188,00	33.332,05
C. Verbindlichkeiten	2.864.073,66	2.323.773,49
D. Rechnungsabgrenzungsposten	20.852,24	10.004,15
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.913.113,90	2.461.125,03

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Immonex Property GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Bochum

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Bochum

Register-Nr.: HRB 16731

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten Vorjahre betreffende, noch nicht veranlagte Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 428.607,08 (Vorjahr: Euro 436.006,30).
Diese betreffen die zu bildende Instandhaltungsrücklage.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 278.930,79 (Vorjahr: Euro 302.125,07).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 2.567.000,00.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
- Grundpfandrecht

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 18.142,87 (Vorjahr: Euro 1.578.157,82).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 2.845.930,79 (Vorjahr: Euro 745.615,67).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 223.238,06 (Vorjahr: Euro 730.927,84).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Bochum, den 30.08.2018

........................................
Thorsten Schubert
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.12.2018 festgestellt.

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